Дело № 2-590/2026
УИД 59RS0005-01-2025-007252-27
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14.01.2026 г. Пермь
Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Няшиной Ю.С.,
при ведении протокола секретарем Поздеевой М.Е.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 к администрации г.Перми об определении долей в праве собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (далее – ФИО1, истец), действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации города Перми об определении долей в праве собственности на квартиру, указав, что истец заключила брак с ФИО2. От брака двое несовершеннолетних детей - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В период брака на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ приобретена квартира по адресу: <адрес>, кадастровый №, за 7 520 016,64 руб., с частичным использованием кредитных денежных средств в сумме 5 992 500 руб. (кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ). В качестве первоначального взноса при покупке квартиры использованы средства материнского (семейного) капитала в сумме 775628,25 руб. Титульным собственником квартиры является ФИО2 Брачный договор между ними не заключался.
ДД.ММ.ГГГГ муж умер, после его смерти наследниками первой очереди по закону являются истец и двое детей - ФИО3 и ФИО5, которые приняли наследство, написав заявление нотариусу. Страховая компания выплатила страховку и ипотечный кредит был погашен.
Поскольку на покупку квартиры направлены средства материнского (семейного) капитала, а доли не были выделены, нотариус не может самостоятельно определить размер этих долей и, соответственно, определить долю наследодателя и выдать свидетельства о праве на наследство по закону.
Доля каждого из детей в праве собственности на квартиру составляет 1/38 в части использования материнского капитала. Супружеская доля в праве собственности на квартиру составляет 18/38, а доля мужа в размере 18/38 должна делиться на 3 наследников поровну, то есть по 6/38 каждому.
Таким образом, доля истца в праве собственности на квартиру будет составлять 18/38+6/38 = 24/38, а доля каждого ребенка 1/38 + 6/38 = 7/38.
На основании изложенного истец просит определить доли в праве собственности на указанную квартиру следующим образом: 24/38 долей – истцу, 7/38 долей ФИО3 и 7/38 долей ФИО4, указав в решении, что оно является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Пермскому краю.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечено ОСФР по Пермскому краю.
Истец в судебном заседании на доводах иска настаивала, просила удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.
Представители ответчика, третьих лиц Управления Росреестра по Пермскому краю, ОСФР по Пермскому краю, третье лицо нотариус ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Ответчик предоставил отзыв, в котором просит в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку истцом не представлено объективных и бесспорных доказательств, подтверждающих фактическое принятие наследственного имущества, просит рассмотреть дело без участия представителя.
Третье лицо ОСФР по Пермскому краю предоставило отзыв, просит рассмотреть дело без участия представителя.
С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
Конституцией Российской Федерации регламентировано, что в Российской Федерации обеспечивается государственная поддержка семей, материнства, отцовства и детства, инвалидов и пожилых граждан, развивается система социальных служб, устанавливаются государственные пенсии, пособия и иные гарантии социальной защиты (статья 7); каждому гарантируется социальное обеспечение, в том числе для воспитания детей (часть 1 статьи 39). Конкретные меры социальной поддержки семьи и детей в соответствии с частью 2 статьи 39 Конституции Российской Федерации устанавливаются федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Реализуя предписания статьи 7, частей 1 и 2 статьи 38, частей 1 и 2 статьи 39 Конституции Российской Федерации, федеральный законодатель предусмотрел меры социальной защиты граждан, имеющих детей, и определил круг лиц, нуждающихся в такой защите, а также условия ее предоставления.
К числу основных мер социальной защиты граждан, имеющих детей, относится выплата государственных пособий, в частности, государственных пособий в связи с рождением и воспитанием детей.
В дополнение к основным мерам социальной защиты федеральный законодатель, действуя в соответствии со своими полномочиями и имея целью создание условий, обеспечивающих семьям с детьми достойную жизнь, предусмотрел различные дополнительные меры государственной поддержки семьи. Так, в Федеральном законе от 29.12.2006 «О мерах дополнительной государственной поддержки семей, имеющих детей» для таких семей предусмотрена возможность получения государственной поддержки в форме материнского (семейного) капитала.
Согласно пункту 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 «О мерах дополнительной государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в частности, направив средства на улучшение жилищных условий.
Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 «О мерах дополнительной государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.
В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 «О мерах дополнительной государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.
Из положений части 4 статьи 10 названного закона следует, что вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала – общая долевая собственность родителей и детей, размер доли каждого из членов семьи в данном случае определяет суд.
В пункте 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации также закреплено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке (пункт 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации).
Пунктами 4, 5 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию. В случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
В силу пункта 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
В пункте 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного суда Российской Федерации 22.06.2016, разъяснено, что доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.
В силу статьи 1113, пункта 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
На основании статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что между ФИО2 (далее – ФИО2), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и истцом ФИО11 (до брака ФИО6) О.Н. ДД.ММ.ГГГГ заключен брак.
ФИО2 и ФИО1 являются родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из свидетельств о рождении и актовых записей о рождении детей.
Между застройщиком ООО СЗ «Погода 3.4» и участником долевого строительства ФИО2 заключен договор №-СЕР16 участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому застройщик обязуется в предусмотренный договором срок построить многоквартирный дом и после разрешения на ввод в эксплуатацию передать в собственность участника долевого строительства в указанном доме квартиру с условным номером 231, расположенную по адресу: <адрес>.
Указанная квартира приобретена стоимостью 7 520 016,64 руб.
Также между ФИО2 и ПАО Сбербанк заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО2 кредита в размере 5 992 500 руб. под 4,60% годовых, на срок 360 месяцев с даты фактического предоставления кредита, цель кредита – инвестирование строительства объекта недвижимости по адресу: <адрес>.
На основании заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ (о направлении средств на уплату первоначального взноса на оплату строительства жилья в размере 775 628,25 руб.) ОСФР по Пермскому краю принято решение от ДД.ММ.ГГГГ № об удовлетворении указанного заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на строительство жилья в размере 775 628,25 руб.
На основании платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в указанном размере перечислены ОСФР по Пермскому краю ФИО2
Право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к нему, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, актовой записи о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Нотариусом Пермского городского нотариального округа ФИО10 открыто наследственное дело № к имуществу ФИО2 по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и по заявлениям от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, действующей от имени несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 о принятии наследства по всем основаниям, с указанием наследников первой очереди по закону: супруга ФИО1, дети ФИО3 и ФИО4, мать ФИО7, а также наследственном имуществе: доля в праве на квартиру по адресу: <адрес>, 1/2 доля в праве на автомобиль, 2017 года выпуска.
От ФИО7 (мать умершего) нотариусу подано заявление от ДД.ММ.ГГГГ об отказе от наследства по всем основаниям в пользу его жены ФИО1
Иные наследники к нотариусу не обращались.
Согласно информации нотариуса ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве на наследство не выдавались.
При установлении круга лиц, в собственность которых должно быть оформлено жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средства (части средств) материнского (семейного) капитала, положение части 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О мерах дополнительной государственной поддержки семей, имеющих детей» следует рассматривать в системной связи с иными его нормами, а также Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в порядке реализации полномочия, делегированного ему частью 5 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О мерах дополнительной государственной поддержки семей, имеющих детей», конкретизирующими способы и порядок направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.
Согласно положениям пункта 3 части 1.3 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 «О мерах дополнительной государственной поддержки семей, имеющих детей», пунктов 8-10, 10(2), 10(4), 11-13 указанных правил, реализуя право на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала путем направления их на оплату расходов, связанных с приобретением, строительством и реконструкцией жилого помещения, получатель сертификата при предъявлении заявления о распоряжении данными средствами наряду с иными документами должен также предоставить письменное обязательство соответствующих лиц оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги) и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Из этого следует, что правами собственников жилого помещения, приобретаемого за счет средств материнского (семейного) капитала, должны обладать сам получатель сертификата на материнский (семейный) капитал, его дети, а также супруг, являющийся отцом детей (ребенка).
Суд считает возможным определить доли в праве собственности на спорное жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, исходя из соотношения размера средств материнского (семейного) капитала к полной стоимости жилого помещения по договору купли-продажи. В данном случае определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей матери, супруга и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение данной квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.
Как установлено судом, средства материнского (семейного) капитала в размере 775 628,25 руб. были направлены на уплату первоначального взноса при получении кредита на приобретение спорной квартиры по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ПАО Сбербанк и ФИО2
Наследниками первой очереди являются истец, несовершеннолетние дети ФИО3 и ФИО8, а также мать умершего, которой подано нотариусу соответствующее заявление об отказе от наследства. Таким образом, истец и несовершеннолетние дети приняли наследство по всем основаниям.
Определяя доли ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в спорной квартире, суд исходит из того, что указанное жилое помещение приобретено за 7 520 016,64 руб. Средства материнского (семейного) капитала составили 775 628,25 руб., доля, соответствующая указанной сумме, подлежит распределению между всеми членами семьи (ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ФИО2), то есть на долю каждого члена семьи приходится по 193 907,06 руб. (775 628,25 руб.:4). Доля в квартире, соответствующая сумме 193 907,06 руб., составляет 2,58% или 2,58/100 (193 907,06 руб.*100%:7520016,64 руб.).
Таким образом, доля ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ФИО2, соответствующая стоимостному выражению средств материнского (семейного) капитала, составляет 2,58/100 доли в праве у каждого.
ФИО1 и ФИО2 спорную квартиру приобрели в период брака, фактически доли в указанной квартире с учетом принципа равенства долей супругов, закрепленного семейным законодательством Российской Федерации, составляли по 1/2 за каждым супругом.
Оставшаяся сумма в размере 6 744 388, 39 руб. – это совместно нажитые супругами в браке денежные средства (1/2 доли на каждого супруга составляет 3 372 194,2 руб.). В процентном соотношении доля составит 44,84% или 44,84/100 на каждого супруга (3 372 194,2 руб.*100%:7520016,64 руб.), с учетом средств материнского капитала – 47,42/100 на каждого супруга (44,84/100+2,58/100).
Доля супруга 47,42/100 распределилась на 3 наследников, по 15,81/100 на каждого.
Таким образом, ФИО1 вправе претендовать на 63,22/100 (47,42/100 +15,81/100), ФИО3 и ФИО4 на 18,39/100 (2,58/100+ 15,81/100) на каждого.
Анализируя в совокупности изложенные выше обстоятельства, суд полагает возможным прекратить право собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и определить доли в праве собственности на указанную квартиру, признав право общей долевой собственности на данную квартиру за ФИО1, ФИО3, ФИО4 в указанных выше долях.
Согласно части 3 статьи 1, пункту 5 части 2 статьи 14, статье 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество – возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущества.
Учитывая указанные нормы права, результат рассмотрения заявленных исковых требований, вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО2 на указанную квартиру и для государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО1, ФИО3, ФИО4 на указанную квартиру в установленных долях.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Определить доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №, признав за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, 63,22/100 доли в праве собственности на жилое помещение, за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 18,39/100 доли в праве собственности на жилое помещение, за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 18,39/100 доли в праве собственности на жилое помещение.
Вступившее в законную силу решение суда является основание для регистрации права собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в установленных долях.
Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми.
Судья: подпись
Копия верна: судья Ю.С. Няшина
Мотивированное решение изготовлено 30.01.2026.