Дело № 2-321/2023
УИД 23RS0047-01-2022-005429-48
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Краснодар 12 января 2023 г.
Советский районный суд г. Краснодара в составе:
судьи Гайтына А.А.,
при секретаре Полниковой Д.М.,
с участием представителя истца ФИО1, доверенность 23АВ1657322 от 26.06.2021,
представителя администрации муниципального образования город Краснодар ФИО2, доверенность № 2872/01 от 22.12.2022,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО6 о признании права собственности,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит суд признать ФИО3 фактически принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО5, в виде земельного участка общей площадью 400 кв.м. по адресу: Краснодарский край, город Краснодар, х. Ленина, СНТ «Юбилейное», <адрес>; признать право собственности за ФИО3 на земельный участок общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, город Краснодар, х. Ленина, СНТ «Юбилейное», <адрес> в порядке наследования.
В обоснование иска и дополнений к нему указано, что ФИО3 являлась дочерью ФИО5. Кроме ФИО3 в семье имеется брат истицы ФИО4 и мама ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. На момент смерти ему принадлежал садовый земельный участок, общей площадью 400 кв.м., находящийся по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, хутор Ленина, НСТ «Юбилейное», <адрес>. После смерти ФИО5 ФИО3 (дочь), ФИО4 (сын) и ФИО6 (супруга) являются наследниками первой очереди. Для вступления в наследства к нотариусу не обращались. ФИО3 фактически единолично вступила в наследство и является единственным наследником, однако имущество не имеет возможности оформить. Несмотря на то, что наследодатель не успел зарегистрировать свои права на земельный участок, он принадлежал ФИО5 Так, ФИО5 работал в СУ-891 треста «Юждорстрой». Обратился с заявлением в СУ-891 о выделе ему садово-огородного участка. Решением исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов г. Краснодара от 19.02.1988 №59/19 пр 05 ему был предоставлен земельный участок общей площадью 400 кв.м., по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, хутор Ленина, НСТ «Юбилейное», <адрес>, о чем свидетельствует членская книжка садовода на имя ФИО5, выданная 31.03.1988, а также само решение Советского районного Совета народных депутатов №59/19 пр 05 от 19.02.1988. ФИО5 не зарегистрировал право собственности, поскольку земельный участок был получен в 1988 году, на момент приобретения права на указанное недвижимое имущество, регистрационные палаты не существовали. Согласно квитанции от 17.03.1988 ФИО5 полностью оплачены целевые взносы в СТ «Юбилейное», что подтверждается справкой, выданной председателем НТ «Юбилейное». На момент смерти ФИО5 ФИО3 совместно проживала с ним по адресу: <...>. После смерти ФИО5 ФИО3 фактически приняла наследство, так как постоянно ухаживала за земельным участком, платила членские взносы. Вступила во владение наследственным имуществом, принимает меры по сохранению вышеуказанного имущества, несет бремя содержания недвижимости, систематически производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, после смерти отца и по сей день оплачивает все обязательные платежи, что подтверждается квитанциями и справкой председателя НСТ «Юбилейное», протоколом общего собрания садоводов НСТ «Юбилейное». Стать членом НСТ «Юбилейное» ФИО3 не имела возможности, так как согласно ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" приняты в члены товарищества могут быть только собственники либо правообладатели садового или огородного земельного участка.
Представитель истца по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить их.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Ранее в ходе судебного разбирательства не возражали против удовлетворения исковых требований.
Представитель администрации муниципального образования город Краснодар возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель НСТ «Юбилейное» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в то числе с учетом требований ч.2.1 ст.113 ГПК РФ, возражений относительно исковых требований не представлено.
С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Советского исполкома от 30.10.1987 № 492/20 пр. 26 в <адрес> на землях колхоза им. В.И. Ленина сформировано садоводческое товарищество «Юбилейное».
Решением исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов от 19.02.1988 № 59/19 пр. 05 утверждены списки работников, организаций, предприятий и учреждений района, включенных в состав садоводческого товарищества «Юбилейное».
Согласно приложению № 1 к решению исполкома от 19.02.1988 № 59/19 пр. 05, в список организаций вошел, в том числе, СУ-891 «Юждорстрой».
Согласно справке от 11.11.1987 ФИО5 работал в СУ-891 треста «Юждорстрой» с 01.04.1981.
На основании заявления от 15.10.1987 ФИО5 включен в список работников СУ-891 треста «Юждорстрой» на получение садовых участков.
31.03.1988 ФИО5 выдана членская книжка садовода, согласно которой ФИО5 на основании решения РИК № 59/19 пр. 05 от 19.02.1988 принят в члены садоводческого товарищества «Юбилейное» и ему выделен садовый участок размером 400 кв.м по <адрес>.
В членской книжке садовода указано, что вступительный взнос оплачен 17.03.1988.
Из справки от 10.01.2023, выданной председателем НСТ «Юбилейное», усматривается, что согласно оплаченной квитанции от 17.03.1988 на расчетный счет СТ «Юбилейное» ФИО5 были внесены целевые взносы – 300 руб., годовые взносы – 25 руб. и вступительные взносы – 10 руб. Общий платеж составил 335 руб. Вследствие чего ФИО5, как полноправному члену садоводческого товарищества «Юбилейное» была выдана членская книжка садовода, в которой фиксировались все последующие взносы, оплаченные наследниками садовода, что не противоречит принятому и утвержденному Уставу садоводческого товарищества «Юбилейное».
Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с ч. 1 ст. 6 ГК РФ, в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
Исходя из аналогии закона, суд считает необходимым применить к спорным правоотношениям положения ч. 4 ст. 218 ГК РФ.
В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Аналогичные разъяснения содержатся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".
Таким образом, в силу аналогии закона право собственности членов садоводческого товарищества на недвижимое имущество возникает с момента выплаты паевого взноса и не зависит от государственной регистрации данного права.
В членской книжке садовода указано, что целевые и вступительный взносы оплачены ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается копией квитанции от ДД.ММ.ГГГГ.
Установлено, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти V-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО3 является дочерью ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении I-ГТ № от ДД.ММ.ГГГГ, иными документами о смене фамилии.
Кроме ФИО3 наследниками после смерти ФИО5 являются его сын ФИО4 и супруга ФИО6
Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследование осуществляется по закону и по завещанию (ст. 1111 ГК РФ).
Согласно п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п.36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Установлено, что после смерти наследодателя к нотариусу в установленный законом срок, ни истец, ни ответчики для принятия наследства не обращались, вместе с тем, истец совершила все действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Так, ФИО3 вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, производит ежемесячно расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы и коммунальные платежи, что подтверждается соответствующими документами.
Указанные действия по фактическому принятию наследства истец совершила в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства, то есть в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.
Таким образом, судом установлено, что истец фактически приняла наследственное имущество в виде земельного участка общей площадью 400 кв.м. по адресу: Краснодарский край, город Краснодар, х. Ленина, СНТ «Юбилейное», <адрес>, несет расходы по его содержанию, что подтверждается квитанциями об оплате, другими материалами дела.
В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В пункте 34 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.
В состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя (п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9).
Принимая во внимание, что земельный участок площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: г. Краснодар, НСТ «Юбилейное», <адрес>, был предоставлен ФИО5 в установленном законом порядке, ФИО5 полностью оплатил вступительный и членские взносы, являлся членом НСТ, но не успел зарегистрировать свои права на земельный участок, спорный земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношение него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, иное суду не доказано, ФИО3 фактически вступила в наследство, открывшееся после смерти ФИО5, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку принятие наследства влечет за собой возникновение у наследника ФИО3 на основании части 4 ст. 1152 ГК РФ права собственности на наследственное имущество.
Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что иные лица, предполагающие свое наследственное либо иное имущественное право на данное наследство, в установленном законом порядке не заявили о своих правах.
В силу общего принципа права, реализация гражданами закрепленных за ними законами прав и обязанностей должны осуществляться разумно и добросовестно. При этом, согласно части 3 ст. 10 ГК РФ разумность и добросовестность участников гражданских правовых отношений предполагается, пока не доказано обратное.
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ст. 195, 196 ГПК РФ).
Суд на основании ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО6 о признании принявшей наследство и признании права собственности удовлетворить.
Признать ФИО3 фактически принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО5, в виде земельного участка общей площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, город Краснодар, х. Ленина, СНТ «Юбилейное», <адрес>.
Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, город Краснодар, х. Ленина, СНТ «Юбилейное», <адрес> в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Судья Советского
районного суда г. Краснодара А.А. Гайтына
Решение изготовлено 19.01.2023