№

2-4213/2025

Решение изготовлено в окончательной форме

30.06.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20.06.2025 г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Козловой Ю.Н.

при секретаре Мингалевой В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 к АО "Спецавтобаза" о разделе лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ответчику АО "Спецавтобаза», в обоснование которого указано, что он является собственником 33/100 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Остальными собственниками являются его бывшая супруга (57/100 доли) и двое несовершеннолетних детей <ФИО>9 и <ФИО>10. (по 5/100 доли у каждого).

Истец постоянно проживает вместе с сыном <ФИО>11 по иному адресу, где оплачивает услугу за вывоз ТКО.

25.10.2024 истец обращался в АО "Спецавтобаза» с просьбой выставлять истцу отдельные платежные документы за услуги по вывозу ТКО, однако ответчик в своем ответе сослался на необходимость совместного обращения собственников с таким заявлением.

Вместе с тем, ФИО2 отказывается подписывать обращение к ответчику о порядке оплаты коммунальных платежей пропорционально доли в праве собственности.

Истец отмечает, что лицевой счет по иным коммунальным услугам разделен.

С учетом изложенного, просил суд определить порядок и размер участия в оплате по обращению с ТКО в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>

-на ФИО2 подлежат начисления за 62/100 доли, принадлежащей ей и несовершеннолетнему ребенку <ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

-на ФИО1 подлежат начисления за 38/100 доли, принадлежащей ему и несовершеннолетнему ребенку <ФИО>3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

А также возложить обязанность на ответчика выдать отдельные платежные документы.

В судебном заседании истец требование поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, просил о рассмотрении спора в свое отсутствие.

Заслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 указанного Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Как следует из содержания ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из приведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве общей собственности на жилое помещение.

При этом в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа. («Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года» (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007).

Как следует из материалов дела, ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетние дети <ФИО>2, <ФИО>2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 33/100, 57/100, 5/100 и 5/100 доли в праве общей долевой собственности соответственно, что следует из выписки из ЕГРН, решения Ленинского районного суда г.Екатеринбурга от 08.12.2020.

Счета на оплату по услуге за вывоз ТКО выставляются АО «Спецавтобаза» на имя ФИО1, лицевой счет №.

Соглашение о порядке оплаты между сторонами не достигнуто.

Согласно п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах доли ФИО1, ФИО2 как собственников жилого помещения по адресу: <адрес> в расходах по оплате за услугу по вывозу ТКО должны составлять 62/00 для ФИО2 с учетом принадлежащей ей и несовершеннолетнему ребенку <ФИО>2 долей; и 38/100 для ФИО1, с учетом принадлежащей ему и несовершеннолетнему ребенку <ФИО>3 доли, от размера начисленных платежей.

Учитывая выше перечисленное правовое регулирование спорных правоотношений, удовлетворяя требования иска, суд исходит, в том числе, из того, что право собственности истца и третьего лица никем не оспаривается, обязанность по содержания жилого помещения предусмотрена на законодательном уровне, в том числе за несовершеннолетних собственников.

Настоящее решение в соответствии со ст.ст. 247, 249 ГК РФ является основанием для ответчика по осуществлению начислений оплаты за вывоз ТКО в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с вышеуказанным порядком, и предоставления отдельных платежных документов на оплату.

Иных требований не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Установить следующий порядок и размер участия в оплате услуг по обращению с ТКО в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>:

-на ФИО2 подлежат начисления за 62/100 доли, принадлежащей ей и несовершеннолетнему ребенку <ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

-на ФИО1 подлежат начисления за 38/100 доли, принадлежащей ему и несовершеннолетнему ребенку <ФИО>3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Обязать АО "Спецавтобаза" выдавать ФИО1, ФИО2 отдельные платежные документы в соответствии с установленным порядком и размером их участия в оплате услуги по обращению с ТКО.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через ВерхИсетский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья Ю.Н.Козлова