дело № 2-11-495/2025

УИД 53RS0011-01-2025-000568-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Окуловка Новгородской области 04 сентября 2025 года

Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Гусевой А.С., при секретаре Нестеровой М.В., с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава – исполнителя ОСП Окуловского района УФССП по Новгородской области к ФИО1 ФИО37 об обращении взыскания на имущество должника,

установил:

Судебный пристав – исполнитель ОСП Окуловского района УФССП по Новгородской области обратилась в Окуловский районный суд Новгородской области с исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника, в обоснование исковых требований указала, что в производстве ОСП Окуловского района УФССП по Новгородской области на исполнении находится исполнительное производство №-ИП о взыскании с ФИО1 задолженности в пользу ИП ФИО3 ФИО1 является собственником доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>. Изложенные обстоятельства, по мнению судебного пристава – исполнителя ОСП Окуловского района УФССП по Новгородской области, позволяют просить суд обратить взыскание на долю в праве собственности на земельный участок.

Ответчик ФИО1 с исковыми требованиями была не согласна.

Истец судебный пристав – исполнитель ОСП Окуловского района УФССП по Новгородской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ИП ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие последних.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с п. 2 ст. 235 ГК РФ в случае, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам, допускается принудительное изъятие имущества у собственника.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Порядок обращения взыскания на имущество должника регламентирован Федеральным законом от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» и включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Решением Окуловского районного суда Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ИП ФИО3 удовлетворены, с ФИО1 в пользу ИП ФИО3 взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в общем размере <данные изъяты>., в том числе: сумма невозвращенного основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., сумма неоплаченных процентов по ставке 39,00% годовых за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., сумма неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., проценты по ставке 39,00% годовых на сумму невозвращенного основного долга в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения задолженности, неустойка по ставке 0,5% в день на сумму невозвращенного основного долга в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения задолженности.

На основании указанного решения ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП. В настоящее время задолженность ФИО1 по данному исполнительному производству не погашена, доказательства обратного суду не представлены.

В ходе производства исполнительских действий судебным приставом –исполнителем ОСП Окуловского района УФССП по Новгородской области денежных средств и иного имущества, достаточных для погашения задолженности в рамках исполнительного производства, не обнаружено. В ходе производства исполнительских действий судебным приставом –исполнителем ОСП Окуловского района УФССП по Новгородской области установлено, что должник ФИО1 является собственником доли в праве на объект недвижимости, на которую может быть обращено взыскание для погашения задолженности в полном объеме в рамках исполнительного производства, в связи с чем вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка, доля в праве собственности на который принадлежит должнику.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 является собственником 1/29 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>. Собственниками остальных 28/29 доли в праве собственности на земельный участок являются ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО38 ФИО16, ФИО17, ФИО30, ФИО2, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО14, ФИО29, ФИО12, ФИО13, ФИО33, ФИО34, из которых ФИО39., ФИО2, ФИО12, ФИО8, ФИО14, ФИО30 умерли в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (п. 6 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

В определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2011 года № 569-0-0 указано, что положения Федерального закона «Об исполнительном производстве» не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статьи 250 и 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из системного толкования приведенных выше положений следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получение предложения сособственника о его продаже (пункт 2 статьи 250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Исходя из положений вышеприведенных норм закона для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств – наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Таким образом, указанными выше нормами предусмотрен порядок обращения взыскания на имущество должника, находящееся в совместной собственности, только после соблюдения описанных выше условий, в том числе о выделе доли, которая причиталась бы должнику при выделе доли в натуре.

Истец судебный пристав – исполнитель ОСП Окуловского района УФССП по Новгородской области, обращаясь с настоящими исковыми требованиями, требований о выделе доли в натуре должника ФИО1 не заявляла, соответственно, не предлагала сособственникам имущества приобрести выделенную долю по соразмерной рыночной цене с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга ФИО1 и у суда отсутствуют основания для выхода за пределы исковых требования (ст. 196 ГПК РФ).

Таким образом, порядок обращения взыскания на имущество должника, находящееся в общей собственности, установленный вышеприведенными нормами закона, истцом не соблюден, в связи с чем требования об обращении взыскания на долю в праве собственности на земельный участок, принадлежащую должнику, подлежат оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава – исполнителя ОСП Окуловского района УФССП по Новгородской области к ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Окуловский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Гусева

Решение изготовлено в окончательной форме 12 сентября 2025 года.

Судья А.С. Гусева