УИД 77RS0019-02-2025-004057-28
Дело № 2-3953/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июля 2025 года город Москва
Останкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Тереховой А.А., при секретаре Илиязовой А., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело № 2-3953/2025 по иску ФИО1 к ООО «Управляющая компания ДЭЗ № 6» о признании незаконным отключение от электроэнергии, отмене начислений, возмещении ущерба, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ООО «Управляющая компания ДЭЗ № 6», в котором просит взыскать признать незаконным отключение и обязать ответчика восстановить подачу электроэнергии по адресу: Московская область, Ленинский г.о., <...>, отменить начисления за ЖКУ с 21 июля 2022 года, взыскать с ответчика причиненный ущерб в размере 318 402 руб., расходы по оценке ущерба в размере 13 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., штраф в размере 165 701 py6., в соответствии со ст. 206 ГПК РФ установить судебную неустойку за неисполнение ответчиком решения суда в установленный срок.
В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником квартиры в многоквартирном жилом доме, расположенной по адресу: Московская область, Ленинский г.о., <...>. Ответчик ООО «Управляющая компания ДЭЗ № 6» является поставщиком коммунальных услуг. 19 августа 2022 года сотрудник ООО «Управляющая компания ДЭЗ № 6» позвонил и сообщил истцу, что из указанной выше квартиры идет сильный едкий запах. По приезду истцом было обнаружено, что в квартире отсутствует электричество, вследствие чего испортились продукты в холодильниках и повреждено имущество и нанесен ущерб ремонту в квартире. Также истцу был причинен моральный вред, продукты (рыба, мясо, ягоды) около 100-150 кг которые находились и тухли в холодильнике и морозильных камерах около 30 дней. Истцу пришлось выносить при невыносимом запахе и выключенном свете, в связи с отключением электричества. Позже истцом было установлено, что электричество в квартире отсутствует в связи с введением ограничения режима потребления электроэнергии согласно акту от 21 июля 2022 года, который вручили истцу 19 августа 2022 года, составленного и подписанного представителями ООО «Управляющая компания ДЭЗ № 6» без надлежащего уведомления и участия собственника квартиры. 19 августа 2022 года был составлен акт осмотра сотрудником ООО «Управляющая компания ДЭЗ № 6». 11 декабря 2024 года истцом была произведена оценка материального ущерба. Сумма ущерба составила: 318 402 руб., стоимость оценки ущерба составила 13 000 руб. 26 февраля 2025 года истец обратился к ответчику с досудебной претензией о восстановлении подачи электроэнергии, перерасчета и отмене начислений с 21 июля 2022 года (с момента отключения) в связи с неполным и ненадлежащим оказанием коммунальных услуг, а также компенсации причиненного материального ущерба в размере 318 402 руб., а также компенсации стоимости оценки в размере 13 000 руб. 10 марта 2025 года ответчик отказал истцу, указав что уведомление о наличии задолженности размещено в каждом платежном документе по лицевому счету абонента жилого помещения № 418, начиная с августа 2021 по настоящее время. Уведомление в платежном документе об отключении электроэнергии, истец не получал.
Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований по доводам письменного отзыва.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, суд приходит к следующему.
В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве получения коммунальных услуг иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом и другими федеральными законами.
Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (п. 1).
Основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг определяются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
В соответствии с подп. «д» п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг, предусмотрено право исполнителя приостанавливать или ограничивать в порядке, установленном данными Правилами, подачу потребителю коммунальных ресурсов. По смыслу данного пункта Правил только у исполнителя соответствующей коммунальной услуги возникает право приостановления данной услуги по мотивам наличия у потребителя задолженности по ее оплате.
В соответствии с положениями ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Убытки представляют собой негативные имущественные последствия, возникающие у лица вследствие нарушения его неимущественного или имущественного права. Реализация такого способа защиты, как возмещение убытков возможна лишь при наличии следующих условий гражданско-правовой ответственности: совершение причинителем вреда незаконных действий (бездействия); наличие у субъектов гражданского оборота убытков с указанием их размера; наличие причинной связи между неправомерным поведением и возникшими убытками; наличие вины лица, допустившего правонарушение.
При взыскании убытков подлежит доказыванию факт противоправных действий причинителя вреда, наличие и размер ущерба, наличие причинно-следственной связи между возникшими убытками и противоправными действиями причинителя вреда.
В ходе судебного разбирательства и исследования материалов дела, установлено, что ФИО1 является собственником квартиры в многоквартирном жилом доме, расположенной по адресу: Московская область, Ленинский г.о., <...>.
ООО «Управляющая компания ДЭЗ № 6» является исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению в многоквартирном жилом доме № 3 по адресу: <...>.
В ходе проведения анализа лицевого счета абонента жилого помещения № 418 по адресу: <...> за период с августа 2021 по настоящее время установлено, что задолженность по лицевому счету абонента образована с августа 2021 года. Последняя оплата произведена в августе 2021 в размере 9 880 руб. 32 коп. Задолженность на 21 июля 2022 года составляла 60 175 руб. 20 коп.
В платежных документах за расчетные периоды «август – декабрь 2022 года произведен перерасчет платы за жилищно-коммунальные, а именно: за расчетный период «август 2022 года» перерасчет произведен за коммунальные услуги: водоотведение в размере - 5791,12 руб. (снятие); ГВС (тепловая энергия) в размере -9660,14 руб. (снятие); ГВС: ХВ для ГС в размере -2489,09 руб. (снятие); ХВС в размере -3336,81 руб. (снятие). Итого: -21 277,16 руб. (снятие).
За расчетный период «декабрь 2022 года» произведен перерасчет платы за коммунальный услугу «электроснабжение» в размере 662,40 руб. (снятие).
За расчетный период «декабрь 2024» произведен перерасчет платы за ЖКУ: водоотведение в размере -10 123,62 руб. (снятие); ГВС (тепловая энергия) в размере -17 185,79 руб. (снятие); ГВС: ХВ для ГВ в размере -6044,12 руб. (снятие); электроэнергия в размере -4 010,40 руб. (снятие). Итого: 37 363,93 руб. (снятие).
Все перерасчеты платы отражены в платежных документах за соответствующий расчетный период.
Начисление платы по лицевому счету жилого помещения № 418 по адресу: <...> д. З за электроснабжение не производится с июля 2022 по май 2025 включительно.
Потребителю производится начисление следующих жилищно-коммунальных услуг: жилищные услуги; содержание и ремонт; электроснабжение, пошедшее на общедомовые нужды; коммунальные услуги; водоотведение; горячее водоснабжение (тепловая энергия); горячее водоснабжение (компонент ХВС); отопление; холодное водоснабжение; дополнительные услуги: кабельное ТВ.
По состоянию на 03 июня 2025 года задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: Московская область, Ленинский г.о., <...> составляет 196 216 руб. 93 коп., с учетом пени в размере 29 103 руб. 42 коп. Оплата по лицевому счету не производится. Пени начисляются с марта 2023 в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ.
Согласно абзацу 2 пункта 114 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», при приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида.
В случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг (абзац 3 пункта 114 Правил № 354).
Согласно подпункту «а» пункта 117 Правил № 354 исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами.
В соответствии с пунктом 118 Правил № 354 под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2-х месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.
Согласно подпункту «а» пункта 119 Правил № 354, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет, передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи.
По вопросу порядка уведомления абонента об отключении жилого помещения от электроснабжения при наличии задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги Госжилинспекцией Московской области проведено профилактическое мероприятие в отношении ООО «Управляющая компания ДЭЗ № 6».
По результатам проведения профилактического мероприятия ООО «Управляющая компания ДЭЗ № 6» Госжилинспекцией Московской области объявлено предостережение от 30 октября 2023 года № 080Г-35873-34-10-2023.
Не согласившись с объявленным предостережением ООО «Управляющая компания ДЭЗ № 6» оспорила данное предостережение в Арбитражном суде Московской области.
Решением Арбитражного суда Московской области от 26 мая 2024 года по делу № A41-107956/2023 предостережение надзорного органа признано незаконным и отменено в полном объеме. Суд установил, что порядок уведомления абонентов, путем включения информации об ограничении в предоставлении коммунальной услуги электроснабжения в платежные документы ООО «Управляющая компания ДЭЗ № 6» производится в полном соответствии с действующим законодательством.
Уведомление о наличии задолженности размещено в платежном документе по лицевому счету абонента жилого помещения № 418, начиная с октября 2021 года.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что за истцом на 03 июня 2025 года имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: Московская область, Ленинский г.о., <...> составляет 196 216 руб. 93 коп., с учетом пени в размере 29 103 руб. 42 коп. Истцом доказательства оплаты указанной задолженности не представлено, при этом ответчиком представлены доказательства направления истцу предупреждения о приостановлении электроснабжения при неуплате задолженности, в связи с чем, суд приходит к выводу о законности решения ответчика о введении ограничения в отношении жилого помещения истца.
С учетом изложенного суд не находит оснований для удовлетворения требований ФИО1 к ООО «Управляющая компания ДЭЗ № 6» о признании незаконным отключения электроэнергии в жилом помещении, обязании возобновить подключение, взыскании убытков.
Поскольку основное требование истца не подлежит удовлетворению, оснований для удовлетворения производных требований о взыскании компенсации морального вреда и штрафа, а также судебной неустойки у суда не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Управляющая компания ДЭЗ № 6» о признании незаконным отключение от электроэнергии, отмене начислений, возмещении ущерба, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, отказать.
Решение суда может быть обжаловано апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированная часть решения суда составлена 29 августа 2025 года
Судья А.А. Терехова