производство № 2-1478/2022
УИД 67RS0003-01-2021-001497-26
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июня 2022 года
Промышленный районный суд города Смоленска
в составе:
председательствующего судьи Волковой О.А.,
при помощнике судьи Сухих Т.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» обратилась в суд с названным иском к ФИО1 указав, что ответчик является собственником нежилого помещения площадью 157,5 кв.м., расположенного по адресу: . Данное домостроение включено в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: возникла с 01.10.2014. Однако, ответчик свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт не исполняет, в связи с чем, у него за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 89236 руб. 47 коп. В этой связи истец просит суд взыскать с ответчика в пользу НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» задолженность в вышеуказанном размере и уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 2877,09 руб.
В судебное заседание представитель истца не явился, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, по неизвестным суду причинам, в письменных возражениях расчет задолженности с 01.12.2018 не оспаривал, в остальной части иска просил отказать, применив срок исковой давности.
В силу положений ст. 233 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу ч. 3 ст. 30, ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 67:06:0020205:169, площадью 157,5 кв.м, расположенного по адресу: (л.д. 12-13).
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 181 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта обязаны ежемесячно вносить в установленные ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт.
Обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом (ч. 3 ст. 169 ЖК РФ).
Федеральным законом от 25.12.2012 № 271-ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» в каждом регионе Российской Федерации предусмотрено создание специализированных некоммерческих организаций, осуществляющих деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор), который среди прочего занимается сбором взносов на капитальный ремонт.
Во исполнение положений федерального закона на территории Смоленской области принят и действует Закон Смоленской области от 31.10.2013 № 114-З «О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области».
С учетом положений ст. 9.1 вышеназванного областного закона, а также в связи с тем, что Региональная программа капитального ремонта утверждена постановлением Администрации Смоленской области от 27.12.2013 № 1145, а жилой дом включен в нее Постановлением Администрации Смоленской области от 14.11.2014 № 777 «О внесении изменения в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014 - 2043 годы», опубликованном в «Вестнике Смоленской областной Думы и Администрации Смоленской области», 20.01.2014, № 1 (часть II), с. 6, у собственников помещений многоквартирного жилого дома № 14а по ул. Ленина пгт. Верхнеднепровский Дорогобужского района Смоленской области, не принявших решение об ином способе формирования фонда капитального ремонта, обязанность платить взнос на капитальный ремонт возникла с 01.10.2014.
Поскольку собственники помещений в многоквартирном доме в установленный законом срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта и не реализовали его, в соответствии с ч. 7 ст. 170 ЖК РФ орган местного самоуправления принял решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: , на счете Регионального оператора.
Согласно ч. 1 ст. 171 ЖК РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
Исходя из части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 167 ЖК РФ, органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми: в том числе устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Администрацией Смоленской области определены следующие минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Смоленской области: в 2014-2015 годах – в размере 5 руб. 60 коп. за кв.м. (Постановления от 27.12.2013 № 1161 и от 17.12.2014 № 855); на 2016 год – в размере 6 руб. 08 коп. за кв.м. (Постановление от 06.11.2015 № 680); на 2017 год – в размере 6 руб. 32 коп. за кв.м. (Постановление от 13.12.2016 № 735); на 2018 год – в размере 6 руб. 57 коп. за кв.м. (Постановление от 21.12.2017 № 880); на 2019 год – в размере 7 руб. 50 коп. за кв.м. (Постановление от 14.12.2018 № 861), на 2020 год – в размере 7 руб. 73 коп. (Постановление от 09.12.2019 № 743).
Согласно справке по лицевому счету №<***> от 08.11.2021 взносы на капитальный ремонт ответчиком не вносились, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.10.2014 по 30.09.2021 в размере 89 236 руб. 47 коп. (л.д. 10-11).
Названный расчет ответчиком не оспорен, суд находит его не противоречащим вышеприведенному законодательству, математически верным, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств погашения вышеуказанных начислений ответчик не представил и на это не ссылается.
Вместе с тем, ответчик заявил ходатайство о применении срока исковой давности, полагая исчислять такой с декабря 2018 года.
Суд полагает согласиться со сделанным заявлением о пропуске срока исковой давности в части ввиду следующего.
Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности, который составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения и является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Как разъяснено в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
В силу ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Как следует из материалов дела 31.08.2021 на основании заявления НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области», мировым судьей судебного участка № 33 в муниципальном образовании «Дорогобужский район» Смоленской области, выдан судебный приказ на взыскание с должника ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 85447 руб. 02 коп. и расходов по оплате госпошлины.
Определением мирового судьи от 20.10.2021 судебный приказ от 20.10.2021 отменен по заявлению ФИО2 (л.д. 18).
На дату подачи заявления о выдаче судебного приказа – 31.08.2021, срок давности истек по периодическим платежам – взносам на капитальный ремонт за заявленный период с 01.10.2014 по 31.08.2018..
По платежам, начиная с сентября 2018 года, и далее, срок давности на дату подачи судебного приказа не истек.
Настоящий иск направлен в суд 10.12.2021 (л.д. 4), в пределах 6 месяцев со дня отмены судебного приказа, следовательно, исковая давность подлежит определению указанным выше образом с исключением из расчета истца по доводам заявления ответчика платежей по август 2018 года.
В связи с этим, учитывая приведенные выше обстоятельства, не оспаривание иным образом расчета и не подтверждения погашения задолженности, с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, рассчитанная за период с 01.09.2018 по 30.09.2021, и которая будет составлять 44292 руб. 23 коп.
Кроме того, согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче искового заявления, пропорционально удовлетворенным требованиям.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области»: 44 292 руб. 23 коп. в счет задолженности по взносам на капитальный ремонт; 1528 руб. 77 коп. – в возмещение расходов на оплату госпошлины при подаче иска.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
При наличии уважительных причин, препятствующих явке в суд, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему его копии.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.А. Волкова