Дело № 2-455/2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Осташковский межрайонный суд Тверской области

в составе:

председательствующего судьи Кокаревой Н.А.

при секретаре Спириной Э.Р.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Осташкове

24 июля 2023 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО12, ФИО13, ФИО14, Правительству Тверской области, Администрации Осташковского городского округа Тверской области, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям Осташковского городского округа Тверской области, ГКУ Тверской области «Центр Управления земельными ресурсами Тверской области» о признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО12, ФИО13, ФИО14, Правительству Тверской области, Администрации Осташковского городского округа Тверской области, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям Осташковского городского округа Тверской области, ГКУ Тверской области «Центр Управления земельными ресурсами Тверской области», в котором просит признать право собственности на 1/8 долю в праве собственности на жилой дом к.н. № и на 1/8 долю в праве собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 710 кв.м., к.н. №, расположенные по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти ДД.ММ.ГГГГ тети ФИО3.

Требования мотивированы тем, что 5/16 доли жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежат ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 2 июня 2023 г. после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО11, 10/32 доли в праве принадлежит ФИО2, 2/8 – ФИО12, 1/8 доли принадлежала его родной тете - ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками по закону после смерти ФИО3 являются ее дочери ФИО13 и ФИО14, которые наследство после смерти матери не открывали, фактические действия по принятию наследства не совершали.

Указанное наследство в виде 1/8 доли в праве собственности на спорные жилой дом и земельный участок приняла его мать ФИО31 – родная сестра ФИО3 путем совершения фактических действий по принятию наследства в установленный законом срок.

В настоящее время он занимается оформлением наследства после смерти матери. К нотариусу его мать с заявлением о принятии наследства после смерти сестры не обращалась, однако в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства ФИО3

Поскольку является наследником после смерти матери, которая фактически приняла наследство после ФИО3 без оформления документов, обратился в суд с настоящими требованиями.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что мать ФИО18 и её сестра ФИО10 занимали жилые помещения первого этажа жилого дома, а ФИО2 и ФИО12 - второго этажа. После смерти сестры мать пользовалась домом, а также земельным участком. Дочери ФИО3 не приезжали в г.Осташков.

Ответчики ФИО2, ФИО12, ФИО13, ФИО14 о времени и месте рассмотрения дела уведомлены в установленном законом порядке, просили о рассмотрении дела без их участия, не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1, о чем представили письменные заявления, а также телефонограммы, в связи с чем дело на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Представители ответчиков Администрации Осташковского городского округа, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Осташковского городского округа, ГКУ Центр управления земельными ресурсами», третьего лица Управления Росреестра по Тверской области о времени и месте рассмотрения дела уведомлены в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, возражений против удовлетворения исковых требований не представили, просили о рассмотрении дела без их участия, о чем представили письменные ходатайства.

Представители ответчика Правительства Тверской области, третьего лица ППК «Роскадастр» в лице филиала по Тверской области о времени и месте рассмотрения дела уведомлены в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, о причине неявки не сообщали, возражений против удовлетворения исковых требований не представили.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст.ст.1112 - 1113 Гражданского кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями ст.ст.1141-1142 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону согласно ст.1142 Гражданского кодекса РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с пунктами 1,2 ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно выписке из ЕГРН от 22.11.2022 земельный участок с к.н. № из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> жилой дом с к.н. № общей площадью 138,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежат на праве общей долевой собственности ФИО2 (10/32 доли), ФИО12 (2/8 доли), ФИО11 (5/16 доли).

На основании договора дарения доли домовладения от 10.08.1989 года собственником 1/8 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО10 (л.д.43)

Согласно справкам о рождении ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ, их родителями являлись ФИО4 и ФИО5 (л.д.45,46).

Как следует из справки о заключении брака №А-00090 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вступила в брак с ФИО7, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1 (л.д.47).

Согласно справке о заключении брака №А-00093 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вступила в брак с ФИО9, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО15 (л.д.48).

Таким образом, по делу установлено, что ФИО11 и ФИО10 являются родными сестрами.

ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками первой очереди в соответствии со ст.1142 ГК РФ являются ее дети ФИО13 и ФИО14

Согласно реестру наследственных дел после смерти ФИО3 наследственных дел не открывалось.

ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Её наследниками по закону являются сыновья ФИО1 и ФИО19, который отказался от наследства после смерти матери в пользу ФИО1

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 2.06.2023 года ФИО1 является наследником ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из 5/16 долей земельного участка принадлежащего на праве пожизненного наследуемого владения площадью 710 кв.м. с к.н. № по адресу: <адрес> <адрес> 5/16 долей жилого дома с к.н. № по адресу: <адрес> (л.д.14).

Исследованными доказательствами установлено, что после смерти ФИО3 её сестра ФИО11 пользовалась принадлежащей сестре долей жилого дома. Принятие ФИО11 наследства после смерти родной сестры ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГг., в виде 1/8 доли жилого дома по адресу: <адрес> <адрес> путем фактического принятия, так как она в течение шести месяцев со дня открытия наследства вступила во владение наследственным имуществом, пользовалась жилым домом, несла расходы на его содержание, в своих заявлениях подтвердили ответчики ФИО2, ФИО12, ФИО13, ФИО14

Доказательств того, что дети ФИО3 – ФИО13 и ФИО14 приняли наследство после её смерти, а также что имеются иные наследники по закону, принявшие в установленном законом порядке наследство, материалы дела не содержат. ФИО13 и ФИО14 факт принятия истцом наследства не оспаривают, против иска не возражают.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство на 1/8 долю жилого дома с к.н. № по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, принадлежащую наследодателю на основании договора дарения от 10 августа 1989 года (л.д.43).

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Как установлено по делу, право собственности ФИО20 на 1/8 долю спорного жилого дома возникло 10.08.1989 года, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ, установленные Федеральным законом ограничения для предоставления земельного участка в частную собственность, отсутствуют, поэтому применительно к приведенным правовым нормам, а также положениям п. 5 ч. 1 ст. 1, п. 4 ст. 3, ч. 3 ст. 20, ст. ст. 35, 70 Земельного кодекса РФ, п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», суд полагает возможным признать за истцом право общей долевой собственности (1/8 доля в праве) на земельный участок площадью 710 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право долевой собственности (1/8 доля в праве) на земельный участок площадью 710 кв.м. с кадастровым номером № и право долевой собственности (1/8 доля в праве) на жилой дом кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Осташковский межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 28 июля 2023 г.

Судья: Кокарева Н.А.