Решение по делу № 2-297/2025 от 16.09.2025 | Лопатинский районный суд (Пензенская область)

Категория дела О признании отсутствующим права собственности на земельную долю Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

И.о. прокурора Камешкирского района Пензенской области просит признать отсутствующим право собственности <ФИО> на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, согласно указанным в заключении

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Анализируя предоставленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о необходимости признания отсутствующим права собственности <ФИО> на спорный земельный участок в части его наложения на земли лесного фонда

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковое заявление и.о. прокурора Камешкирского района Пензенской области, в интересах Российской Федерации к <ФИО> о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, исключении из ЕГРН сведений о границах и площади

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

УИД 58RS0019-01-2025-000391-08

№ 2-297/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2025 года с. Русский Камешкир Пензенской области

Лопатинский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Швецовой О.В.

с участием представителя истца – помощника прокурора Камешкирского района Пензенской области Шикшеева В.Р.,

при секретаре Первушкиной Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению и.о. прокурора Камешкирского района Пензенской области в интересах Российской Федерации к ФИО2 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, исключении из ЕГРН сведений о границах и площади земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

И.о. прокурора Камешкирского района Пензенской области обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением в интересах Российской Федерации, указав, что прокуратурой района в рамках рассмотрения обращения гражданина проведена проверка соблюдения земельного законодательства, а также законодательства в сфере лесопользования, в ходе которой установлено следующее.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 58АБ №445080 от 03.10.2008, Российской Федерации на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 58-58-31/001/2008-154, площадью 6 283 кв. м., категории земель - земли лесного фонда, по адресу: <адрес>

Данное право является ранее возникшим в силу статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», то есть признается юридически действительным независимо от его государственной регистрации.

По сведениям, содержащимся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 430339 +/- 5740 кв.м., местоположение: <адрес>

Основанием приобретения ФИО2 права собственности являлся договор купли-продажи земельных участков №7, переход права зарегистрирован 05.06.2024.

Заключением Министерства лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Пензенской области от 23.07.2025 установлено, что границы принадлежащего ФИО2 земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № пересекаются с границами земельного участка лесного фонда, установленные приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 25.03.2022 №377 «Об установлении границ Камешкирского лесничества в Пензенской области».

Так, земельный участок с кадастровым номером № имеет наложение на земли лесного фонда лесного квартала 59 Шаткинского Лесосадового участкового лесничества (Шаткинский участок) Камешкирского лесничества, согласно указанным в заключении координатам, площадь пересечения – 1,1061 га.

В ходе проведенной проверки прокуратурой установлено, что спорный земельный участок полностью покрыт лесом. Доказательствами, подтверждающими отнесение земельного участка к землям лесного фонда, является свидетельство о государственной регистрации права собственности Российской Федерации, информация из государственного лесного реестра в виде надлежаще заверенных выписок и таксационных описаний, копий лесоустроительных планшетов, являющихся первичными источниками информации об отнесении земельного участка к лесному фонду. Из анализа приведённых документов следует, что часть земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО2 сформирован на землях лесного фонда.

И.о. прокурора Камешкирского района Пензенской области просит признать отсутствующим право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, согласно указанным в заключении Министерства лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Пензенской области от 23.07.2025 координатам поворотных точек, а именно:

Площадь пересечения контура 1, 320 кв.м.

Имя точки

<данные изъяты>

Площадь пересечения контура 2, 4864 кв.м.

Имя точки

<данные изъяты>

Площадь пересечения контура 3, 4864 кв.м.

Имя точки

<данные изъяты>

Исключить из ЕГРН сведения о координатах указанных поворотных точек и площади земельного участка с кадастровым номером №

Представитель истца – помощник прокурора Камешкирского района Пензенской области, Шикшеев В.Р., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО3, действующая на основании доверенности в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признаю в полном объеме.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – Министерства лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Пензенской области, Федерального агентства лесного хозяйства, МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области; Управления Росреестра по Пензенской области; филиала ППК «Роскадастр»; департамента лесного хозяйства по приволжскому федеральному округу; ГКУ ПО «Камешкирско-Лопатинское лесничество»; администрации Камешкирского района Пензенской области; администрации Новошаткинского сельсовета Камешкирского района Пензенской области, в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в суд не направили.

Суд в силу положений ст. 167ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, использовавших по собственному усмотрению право на участие в судебном заседании.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии п. 1 ст. 7 Земельного кодекса РФ, земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: п.п. 1) земли сельскохозяйственного назначения; п.п.5) земли лесного фонда. Пунктом 2 данной нормы определено, что земли, отнесенные к соответствующей категории должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением.

Согласно п. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при выделе из земельных участков.

Статьей 27 Земельного кодекса РФ установлены ограничения оборотоспособности земельных участков и определены земельные участки, ограниченные в обороте, находящиеся в государственной и муниципальной собственности.

В силу ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В соответствии с под.п. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленным Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

Согласно ст. 17 ЗК РФ в федеральной собственности находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами.

В силу статьи 101 ЗК РФ к землям лесного фонда относятся лесные земли и нелесные земли, состав которых устанавливается лесным законодательством.

Согласно Лесному кодексу РФ 1997 г. все леса, за исключением лесов, расположенных на землях обороны и землях населенных пунктов (поселений), а также земли лесного фонда, не покрытые лесной растительностью (лесные земли и нелесные земли), образовывали лесной фонд. Границы лесного фонда определялись путем отграничения земель лесного фонда от иных земель. Включение земель в состав лесного фонда и их изъятие из него осуществлялись в порядке, установленном лесным и земельным законодательством РФ (ст. 7).

Кодексом предусматривалось, что в состав земель лесного фонда входят лесные земли и нелесные земли; к лесным землям относятся земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления (вырубки, гари, погибшие древостой, редины, пустыри, прогалины, площади, занятые питомниками, несомкнувшимися лесными культурами, и иные); к нелесным землям относятся земли, предназначенные для нужд лесного хозяйства (земли, занятые просеками, дорогами, сельскохозяйственными угодьями, и другие земли), а также иные земли, расположенные в границах лесного фонда (земли, занятые болотами, каменистыми россыпями, и другие неудобные для использования земли) (ст. 8).

Оборот лесного фонда не допускается. Нахождение в обороте участков лесного фонда и не входящих в лесной фонд участков лесов, прав пользования ими допускается в той мере, в какой это предусмотрено данным Кодексом. Купля-продажа, залог и совершение других сделок, которые влекут или могут повлечь за собой отчуждение участков лесного фонда, а также участков лесов, не входящих в лесной фонд, не допускается (ст. 12).

Лесной фонд и расположенные на землях обороны леса находятся в федеральной собственности (ст. 19).

С 01.01.2007 введен в действие (новый) Лесной кодекс РФ, который сохранил право федеральной собственности на земли лесного фонда (ст. 8).

Кодексом предусмотрено, что местоположение, границы и площади (проектируемых) лесных участков определяются соответственно по лесным кварталам и (или) лесотаксационным выделам, частям лесотаксационных выделов, их границам и площади (правовое регулирование проектирования лесных участков устанавливалось статьей 69, которая Федеральным законом от 29 июня 2015 года № 206-ФЗ признана утратившей силу; новое регулирование установлено статьей 70.1).

Таким образом, право собственности Российской Федерации на земли лесного фонда признано в силу закона и не зависит от наличия государственной регистрации (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ).

Частью 2 ст. 8 ЗК РФ предусмотрено, что категория земель указывается в актах федеральных органов исполнительной власти, актах органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и актах органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков; договорах, предметом которых являются земельные участки; государственном кадастре недвижимости; документах о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; иных документах в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

При этом в силу ч. 5 ст. 14 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» земельные участки, расположенные вне границ населенных пунктов, подлежат отнесению к определенной категории земель в зависимости от документально подтвержденного фактического использования земельного участка.

Границы земель лесного фонда лесных участков, их площадь, иные количественные и качественные характеристики, целевое назначение и вид разрешенного использования определяются в лесоустроительной проектной документации (части 1, 3 статьи 6, статьи 7, 67 - 70.1 Лесного кодекса РФ 2007 г.).

Таким образом, отнесение земельного участка к землям лесного фонда осуществляется на основе разработанной в отношении такого участка лесоустроительной проектной документации, которая подтверждает фактическое использование данного участка для ведения лесного хозяйства.

В соответствии с приказом Минприроды России от 11.11.2013 № 496 основанием для внесения документированной информации в государственный лесной реестр являются материалы лесоустройства.

Учитывая изложенное, доказательствами отнесения спорного земельного участка к землям лесного фонда, помимо свидетельства о государственной регистрации права собственности Российской Федерации, является информация из государственного лесного реестра в виде надлежаще заверенных выписок из таксационных описаний, копий лесоустроительных планшетов, планов лесных насаждений, карт-схем лесничеств, являющихся первичными источниками информации об отнесении земельного участка к лесному фонду.

Лесные участки в составе земель лесного фонда со статусом ранее учтенных не имеют площади и границ, определенных в соответствии с кадастровым законодательством, что однако не лишает их правообладателей права требовать защиты нарушенного или оспариваемого права (ст. 11 ГК РФ).

Ранее учтенные лесные участки ставятся на государственный кадастровый учет по мере проведения государственных кадастровых работ. При этом принимаются во внимание материалы лесоустройства и такая их часть, как проектирование лесных участков под будущее или существующее целевое назначение (статьи 67 - 70.1 Лесного кодекса РФ).

В случае двойного учета одного земельного участка подтверждением отнесения такого участка к землям лесного фонда в судебном порядке может служить альбом картографических материалов о пересечении земель лесного фонда с землями иных категорий, сформированный в ходе выполнения работ по землеустройству и землепользованию в рамках государственных контрактов по постановке земель лесного фонда на государственный кадастровый учет, а также заключение о картографическом размещении указанного земельного участка относительно земель лесного фонда.

На основании ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п. 7 ст. 11.9 ЗК РФ не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, за исключением земельного участка, образуемого в целях осуществления пользования недрами, строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов, их неотъемлемых технологических частей, гидротехнических сооружений, а также строительства водохранилищ, иных искусственных водных объектов. При выявлении пересечения границ земельных участков с границами территориальных зон (за исключением земельных участков, границы которых могут пересекать границы территориальных зон в соответствии с настоящим пунктом), лесничеств устранение такого пересечения осуществляется в порядке, установленном федеральным законом. Если иное не установлено федеральным законом, не является препятствием для образования земельного участка наличие пересечения границ земельных участков с границами зон с особыми условиями использования территорий, границами территорий, в отношении которых устанавливается публичный сервитут (далее - границы публичного сервитута), территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий, территорий опережающего развития, игорных зон, территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд, Байкальской природной территории и ее экологических зон.

В соответствии со ст. 71 Лесного кодекса РФ в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются юридическим лицам, в аренду, безвозмездное срочное пользование - гражданам (ч. 1).

Таким образом, федеральным законодательством не предусмотрена возможность нахождения в собственности граждан земельных участков из состава земель лесного фонда.

Статьей 4.2 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что лесные участки в составе земель лесного фонда и участки лесного фонда, сведения о которых внесены в государственный лесной реестр до 1 января 2017 года, признаются ранее учтенными объектами недвижимости.

В силу ч. 6 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» согласование границ лесных земельных участков производится без установления их на местности.

Частью 6 ст. 47 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» определено, что участки лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, но вещные права, на которые и их ограничения, в том числе аренда, зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются ранее учтенными объектами недвижимости. План участка лесного фонда, а также документ, содержащий описание участка лесного фонда и удостоверенный соответствующим органом, осуществляющим государственный учет участков лесного фонда, признаются юридически действительными. Лесной участок соответствует участку лесного фонда.

Таким образом, при отсутствии государственного кадастрового учета земель государственного лесного фонда земельный участок признается государственным лесным фондом по материалам лесоустройства.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что прокуратурой Камешкирского района Пензенской области проведена проверка соблюдения земельного законодательства, а также законодательства в сфере лесопользования, в ходе которой выявлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации серии 58АБ №445080 от 03.10.2008, Российской Федерации на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 58-58-31/001/2008-154, площадью 6 283 кв. м., категории земель - земли лесного фонда, по адресу: <адрес>.

Данное право является ранее возникшим в силу статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218 – ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», то есть признается юридически действительным независимо от его государственной регистрации.

В соответствии со статьей 4.2 Федерального закона от 04.12.2006 №201- ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» указанный земельный участок признается ранее учтенным объектом недвижимости.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 22.07.2025 ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 430339 +/- 5740 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: <адрес>, дата государственной регистрации – 05.06.2024, особые отметки – граница земельного участка состоит из 2 контуров.

Из постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 09.01.1998 № 1 – П следует, что лесной фонд представляет собой публичное достояние и как таковой является федеральной собственностью особого рода и имеет специальный правовой режим.

Из смысла статей 6, 7, 67, 91 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) следует, что отнесение земельных участков к землям лесного фонда осуществляется на основе разработанной в отношении такого участка лесопроектной документации, которая подтверждает фактическое использование данного участка для ведения лесного хозяйства.

Доказательствами, подтверждающими отнесение земельных участков к землям лесного фонда, в том числе и при отсутствии свидетельства о государственной регистрации права собственности Российской Федерации, является информация из государственного лесного реестра и таксационных описаний, копий лесоустроительных планшетов, планов лесных насаждений, карт – схем лесничеств, являющихся первичными источниками информации об отнесении земельного участка к лесному фонду.

Согласно заключению от 21.07.2025 Министерства лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Пензенской области о пересечении границ земель лесного фонда с земельными участками иных категорий, выполненному начальником отдела лесного реестра и экспертизы управления лесного хозяйства Минлесхоза ПО ФИО1 имеется пересечение лесного участка по адресу: <адрес> земельным участком с кадастровым номером №, площадь пересечения контур 1 - 320 кв.м., контур 2 - 4864 кв.м., контур 3 - 4864 кв.м., приведены (указаны) координаты поворотных точек границы пересекаемой частью земельного участка иной категории.

При этом на основании Конституции Российской Федерации от 12.12.1993, ст. 19 Лесного кодекса РФ от 18.04.2000 в собственности Российской Федерации находится лесной участок, категория земель: земли лесного фонда, разрешенное использование: заготовка древесины, площадь 6256840+/-2769 кв.м, местоположение: <адрес>, кадастровый номер №, о чем в ЕГРН 16.08.2021 сделана запись за номером №

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, площадью 6256840+/-2769 кв. м, местоположение: <адрес>, поставлен на кадастровый учет 16.08.2021, категория земель - земли лесного фонда, разрешенное использование – заготовка древесины, статус объекта – актуальный.

Таким образом, как следует из материалов дела и установлено судом, отмеченные в заключении министерства лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Пензенской области от 21.07.2025 года площади пересечения (наложения) земельного участка относятся к земельному участку лесного фонда Российской Федерации и на них находятся принадлежащие государству леса. Следовательно, из фактического владения Российской Федерации данные территории (площади) не выбывали.

Так, земельный участок с кадастровым номером № имеет наложение на земли лесного фонда лесного квартала 59 Шаткинское-Лесосадового участкового лесничества (Шаткинский участок) Камешкирского лесничества, согласно указанным в заключении координатам, площадь пересечения составляет: контур 1 - 320 кв.м., контур 2 - 4864 кв.м., контур 3 - 4864 кв.м.

При установлении Министерством лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Пензенской области наложения границ принадлежащего заявителю земельного участка на земли лесного фонда учитывались все вышеуказанные обстоятельства и документы.

Прокурорской проверкой установлено, что спорный участок полностью покрыт лесом.

В соответствии с частью 1 статьи 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

Доказательствами, подтверждающими отнесение земельного участка к землям лесного фонда, является свидетельство о государственной регистрации права собственности Российской Федерации, информация из государственного лесного реестра в виде надлежаще заверенных выписок и таксационных описаний, копий лесоустроительных планшетов, являющихся первичными источниками информации об отнесении земельного участка к лесному фонду.

Таким образом, из анализа приведенных документов следует, что часть земельного участка с кадастровым номером <адрес>, принадлежащий ФИО2, сформирован на землях лесного фонда.

По результатам проведенной проверки и.о. прокурора Камешкирского района Пензенской области, действующий в интересах Российской Федерации, обратился в суд с настоящим иском к ФИО2

Анализируя предоставленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о необходимости признания отсутствующим права собственности ФИО2 на спорный земельный участок в части его наложения на земли лесного фонда и исключении из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек, которые определены в заключении Министерства лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Пензенской области от 21.07.2025, поскольку на основании свидетельства государственной регистрации права от 03.10.2008 за Российской Федерацией на праве собственности зарегистрирован земельный участок, категория земель: земли лесного фонда, в то время как зарегистрированный за ФИО2 спорный земельный участок частично находятся на территории земель лесного фонда, что подтверждено заключениям Министерства лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Пензенской области от 21.07.2025 о пересечении границ земель лесного фонда Камешкирского лесничества (Шаткинское-Лесосадовое участковое лесничество) с земельными участками иных категорий, при этом перевода из категории земли лесного фонда в категорию земель сельскохозяйственного назначения не осуществлялось в установленном законом порядке, спорная часть земельного участка занята многолетними лесными насаждениями, признаки их использования для производства сельскохозяйственной продукции либо иной связанной с сельским хозяйством деятельностью отсутствуют. То есть, по делу доказан факт отнесения части спорного земельного участка к лесному фонду в соответствии с требованиями законодательства и с учетом фактического их использования.

Из материалов дела видно, что спорная часть земельных участков представляет собой пространство, занятое многолетними лесными насаждениями, границы данного земельного участка на местности не обозначены, отсутствуют признаки его использования для производства сельскохозяйственной продукции либо иной связанной с сельским хозяйством деятельностью, какие-либо объекты недвижимости на этих участках отсутствуют, участки находятся во владении Российской Федерации, имеющимися в материалах дела документами подтверждено, что в их отношении проводятся лесоустроительные и лесозащитные мероприятия

Как указано выше, право собственности РФ на лесной участок было зарегистрировано еще в 2008 году.

В соответствии с абзацем третьим п. 52 Постановления № 10/22 в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Таким образом, иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, применение данного способа защиты возможно при условии исчерпания иных способов защиты (признание права, виндикация) и установления факта нарушения прав и законных интересов заинтересованного лица.

При этом возможность обращения с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим предоставлена лицу, которое является не только собственником спорного имущества, но и одновременно является лицом, владеющим этим имуществом.

Поскольку обстоятельства владения лесным участком Российской Федерацией установлены требования и.о. прокурора Камешкирского района Пензенской области к ФИО2 о признания отсутствующим право собственности ФИО2 на спорный земельный участок в части его наложения на земли лесного фонда и исключении из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек, которые определены в заключении Министерства лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Пензенской области от 21.07.2025 и площади земельного участка подлежат удовлетворению.

Данное заключение выполнено уполномоченной государственной организацией, на которую в силу распоряжения Правительства РФ от 10.06.2014 № 1021-р возложены полномочия по определению границ лесных участков в составе лесничеств и лесопарков.

При таких обстоятельствах, иск и.о. прокурора Камешкирского района Пензенской области подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление и.о. прокурора Камешкирского района Пензенской области, в интересах Российской Федерации к ФИО2 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, исключении из ЕГРН сведений о границах и площади земельного участка – удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО2 (<дата> года рождения, уроженца <данные изъяты>, адрес регистрации: <адрес>, паспорт серии <данные изъяты>) на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> согласно указанным в заключении Министерства лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Пензенской области от 23.07.2025 координатам поворотных точек, а именно:

Площадь пересечения контура 1, 320 кв.м.

Имя точки

<данные изъяты>

Площадь пересечения контура 2, 4864 кв.м.

Имя точки

<данные изъяты>

Площадь пересечения контура 3, 4864 кв.м.

Имя точки

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Лопатинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 16 сентября 2025 года.

Председательствующий: О.В. Швецова

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →