копия

дело У

УИД 24RS0У-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2025 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Черных А.В.,

при секретаре Логиновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А3 к администрации города Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

А2 обратилась в суд с иском к администрации Х о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: Х, стр. 16, гараж У, площадью 32,3 кв.м. Требования мотивирует тем, что согласно постановлению Х У от 00.00.0000 года «О закреплении земельного участка под гараж» и решению Исполнительного А1 совета народных депутатов У от 00.00.0000 года был отведен земельный участок под строительство 120 индивидуальных гаражей площадью 0, 5 га в Х, южнее территории СПМК-233 треста «Красноярскцелинмонтаж». В соответствии с данным решением был выстроен комплекс гаражей, в том числе гаражный бокс У, общей площадью 32,3 кв.м,, расположенный по адресу: Х, стр. 16 ряд. 00.00.0000 года А2 приобрела вышеуказанный гаражный бокс и согласно справке У от 00.00.0000 года, выданной гаражным кооперативом «КВАНТ», последняя является собственником данного гаражного бокса. Учитывая, что земельный участок, на котором расположен гараж, был предоставлен на законном основании, возведенный гараж не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает нарушения их прав, А2 просит признать право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: Х, стр. 16 ряд, гараж У площадью 32,3 кв.м.

Истец А2 в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя А6, который исковые требования поддержал по заявленным в иске основаниям.

Представитель администрации Х А7 выразила мнение об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

Третьи лица Департамент градостроительства администрации Х, ДМИЗО администрации Х, Управление Росреестра по А1 краю в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.

В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Как следует из материалов дела, согласно постановлению Х У от 00.00.0000 года «О закреплении земельного участка под гараж» и решением Исполнительного А1 совета народных Депутатов У от 00.00.0000 года был отведен земельный участок под строительство 120 индивидуальных гаражей, закрепленный за исполкомом Октябрьского райсовета, площадью 0, 5 га в Х, южнее территории СПМК-233 треста «Красноярскцелинмонтаж». В соответствии с данным решением выстроен комплекс гаражей, в том числе, гаражный бокс У общей площадью 32,3 кв.м., расположенный по адресу: Х, стр. 16 ряд. 00.00.0000 года А2 приобрела вышеуказанный гаражный бокс и согласно справке У от 00.00.0000 года, выданной гаражным кооперативом «КВАНТ», последняя является собственником данного гаражного бокса.

В соответствии с заключением ООО «Аргус Групп» гаражный бокс не создает угрозу жизни и здоровью граждан, так как конструктивные, эксплуатационные и другие характеристики надежности и безопасности соблюдены, все работы по строительству гаражного бокса выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает.

На основании экспертного заключения ООО «Эксперт» спорный гаражный бокс соответствует требованиям пожарной безопасности.

Согласно сведениям кадастровго инженера А8 гараж размещен на землях кадастрового квартала 24:50:0100222 в следующих точках координат: 1) x 634068.06 y 93687.68; 2) x 634073.39 y 93684.39; 3) x 634075.62 y 93688.02; 4) x 634070.29 y 93691.30; 5) x 634068.06 y 93687.68).

Таким образом, учитывая, что гаражный бокс соответствует всем требованиям и нормативам, не затрагивает права и законные интересы других лиц, расположен на земельном участке, предоставленном для строительства, используется истцом открыто, добросовестно и непрерывно, исковые требования А2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Признать за А2 право собственности на гаражный бокс, площадью 32,3 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Х, строение У, гараж У, в следующих точках координат: 1) x 634068.06 y 93687.68; 2) x 634073.39 y 93684.39; 3) x 634075.62 y 93688.02; 4) x 634070.29 y 93691.30; 5) x 634068.06 y 93687.68).

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Копия верна.

Подписано председательствующим.

Судья А.В. Черных