Гражданское дело №2-1814/2022
УИД 52RS0010-01-2022-001960-51
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Балахна 14 ноября 2022 года
Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2022 года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Карпычева А.Н., при секретаре Л.В. Блиновой,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца ФИО1,
гражданское дело по иску ФИО2 ФИО9 к Администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности.
Просит включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Гороховой ФИО10, умершей 31.12.2021, гараж, расположенный по адресу: <адрес>, признать за истцом право собственности в порядке наследования на гараж общей площадью 37,5 кв.м, земельный участок площадью 40 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование своих требований указывает, что 31.08.2013 умер Горохов ФИО11, после смерти которого открылось наследство в виде вышеуказанного имущества.
31.12.2021 умерла ФИО3 ФИО12. Брак между ФИО4 и ФИО5 был зарегистрирован 30.06.1960.
Истец является наследником первой очереди (дочерью наследодателей). Она обратилась к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО4 и ФИО5 на гараж и земельный участок, но получила отказ.
Земельный участок на праве бессрочного постоянного пользования принадлежал ФИО4
В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, указанным в исковом заявлении.
Истец ФИО2, представитель ответчика Администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Истец ФИО2 представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.ч.2,4 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Право наследования гарантируется.
Согласно п.1 ст.213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Судом установлено, что 30.06.1960 между ФИО4 и ФИО6 был заключен брак.
ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является дочерью ФИО4 и ФИО5
Распоряжением главы администрации Балахнинского района от 13.11.1975 №97 ФИО4 было выдано свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком площадью 40 кв.м для строительства гаража размером 4Х10 кв.м в районе <адрес>
Как следует из технического паспорта на гараж от 05.04.2013, на земельном участке был выстроен гараж застроенной площадью 40,3 кв.м.
31.08.2013 ФИО4 умер.
31.12.2021 ФИО5 умерла.
После ее смерти открылось наследство в виде денежных средств, хранящихся на счетах ПАО Сбербанк и АО «Почта Банк». Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО5, является ФИО2, о чем выдано свидетельство о праве на наследство по закону.
Постановлением Администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области от 18.08.2022 №1660 земельному участку площадью 40 кв.м с кадастровым номером №, расположенному согласно выписке из ЕГРН по адресу: <адрес> присвоен адрес: Российская <адрес>
Согласно п.2 вышеуказанного Постановления расположенному на данном земельном участке гаражу присвоен адрес: <адрес>
В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный гараж и земельный участок истцу фактически отказано, поскольку гараж был построен ее родителями в период брака.
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст.1113, п.1 ст.1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии с п.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу ст.33, 34 СК РФ и ст.256 ГК РФ совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
В силу ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п.1 ст.39 СК РФ).
Согласно ст.1152, ст.1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» требования наследников о включении имущества в состав наследства рассматриваются судами при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на данное имущество, до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Пунктом 1 ст.1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.
Из п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Как разъяснено в п. 25 и 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 19 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка).
Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.
Из системного анализа приведенных правовых норм следует, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом при наличии одновременно нескольких условий, а именно: земельный участок должен принадлежать лицу, осуществившему самовольную постройку на каком-либо вещном праве, земельный участок соответствует виду целевого использования; лицо, принимало меры к ее легализации в административном порядке; самовольная постройка не содержит существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает права третьих лиц.
Кроме того, положениями ст. 234 ГК РФ установлено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Согласно ответу Отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Балахнинскому району Главного управления МЧС России по Нижегородской области от 14.10.2022 №747-2-16-17 по результатам обследования требований пожарной безопасности при строительстве гаража, расположенного по адресу: <адрес> нарушений требований нормативных документов в области обеспечения пожарной безопасности не выявлено.
Таким образом, материалами дела подтверждается, что при возведении указанного кирпичного гаража существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил не допущены, признание права собственности на гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы ответчика и других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, земельный участок, на котором возведен гараж, был предоставлен наследодателю для его строительства, наследодатель владел гаражом до дня своей смерти, в настоящее время гараж и земельный участок находятся во владении ФИО2, которая является дочерью ФИО4 и ФИО5 и их единственным наследником, местный орган исполнительной власти в установленном порядке требований о сносе этого строения или об его изъятии до настоящего момента не предъявил, никто не оспорил законность возведения гаража и право наследодателя на данное имущество, при этом в настоящее время оформление прав собственности на гараж возможно только в судебном порядке, в связи с чем, суд считает исковые требования истца о признании за ней права собственности на указанное имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.34, 39 Семейного Кодекса РФ, ст.ст.256,1111-1154 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 ФИО13 к Администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности удовлетворить частично.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Гороховой ФИО14, умершей 31.12.2021, гараж, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за ФИО2 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...> (паспорт № выдан ОУФМС России по Нижегородской области в г.Балахна) право собственности в порядке наследования на гараж общей площадью 37,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за ФИО2 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...> (паспорт № выдан ОУФМС России по Нижегородской области в г.Балахна) право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 40 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства гаража, расположенный по адресу: <адрес>
Составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Балахнинский городской суд.
Судья А.Н. Карпычев