ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16.01.2025 г. г.о. Самара

Октябрьского районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Мининой О.С.,

при секретаре Булавиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-954/2025 по иску ФГБУ "Управление "Саратовмелиоводхоз" в лице Самарского филиала к ФИО1 о возмещении задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ "Управление "Саратовмелиоводхоз" в лице Самарского филиала обратилось в суд с указанным исковым заявлением, указав, что между ФГБУ «Управление «Саратовмелиоводхоз» и ФИО1 заключен договор №... о возмещении затрат на коммунальные услуги от 01.04.2020 г., с учетом дополнительного соглашения № 1 от 20.08.2021 г. к договору №... от 01.04.2020 г. о замене стороны Балансодержателя, а именно ФГБУ «Управление «Саратовмелиоводхоз» (ИНН №... на ФГБУ «Управление «Саратовмелиоводхоз» (ИНН №... предметом которого являются услуги по возмещению затрат на оплату коммунальных услуг помещения, находящегося по адресу: адрес по фактическим затратам, в том числе:

1. Энергоснабжение (теплоснабжение, электроснабжение);

2. Водоснабжение и Водоотведение;

3. Вывоз ТБО;

4. Услуги связи (телефон, Интернет, антенна, кабельное телевидение);

5. Техническое обслуживание.

В силу пункта 2.1. Договора, потребитель обязался производить оплату по выставленному счету Балансодержателем с приложением расчета выставляемой суммы и документов, на основании которых производился этот расчет, а также актов и счетов-фактуры. Согласно пункту 4.1. Договора, цена настоящего договора формируется с учетом общей стоимости услуг по охране, уборке территории, вывозу ТБО, утилизации отходов и других расходов, связанных с оказанием услуг, а также страхования, налогов, сборов и других обязательных платежей, установленных законодательством Российской Федерации. Пунктом 4.2. Договора, потребитель принял на себя обязательство производить оплату услуг ежемесячно в 3-дневный срок с момента получения счета от Балансодержателя по установленным тарифам, утвержденным решением уполномоченного органа. Балансодержатель оказал потребителю услуги за периоды, с декабря 2023 г. по март 2024 г., по Договору на сумму 47 133 (сорок семь тысяч сто тридцать три) рубля 03 копейки, что подтверждается подписанными Потребителем актами об оказании услуг. Мотивированные возражения против их подписания ФИО1 не представляла Учреждению, в связи с чем, услуги являются принятыми Потребителем. От ФИО1 поступали периодические платежи в счет погашения части образовавшейся перед Балансодержателем задолженности по электроэнергии за спорные периоды согласно указанному Должником в них назначению на общую сумму 2 685 (две тысячи шестьсот восемьдесят пять) рублей 78 копеек, что подтверждается приложенными платежными поручениями № 264950 от 16.05.2024 г., № 741343 от 24.06.2024 г., № 994540 от 12.09.2024 г. и № 747285 от 09.10.2024 г. В связи с несвоевременной и неполной оплатой ФИО1 оказанных взыскателем услуг в целях досудебного урегулирования разногласий 16.05.2024 г. должнику передана под расписку претензия исх. № 01-12/1885 от 16.05.2024 г., с просьбой о погашении 2 задолженности, однако до настоящего времени оплата расходов в полном объеме Потребителем не произведена и не поступал ответ на претензию, что послужило основанием для обращения с настоящим заявлением в суд. 07.11.2024 г. определением мирового судьи судебного участка № 29 Октябрьского судебного района г. Самары Самарской области ФИО2 отменен судебный приказ по делу № 2-3272/2024 о взыскании с ФИО1 в пользу ФГБУ «Управление «Саратовмелиоводхоз» задолженности по договору №... о возмещении затрат на коммунальные услуги в размере 52 920 (пятьдесят две тысячи девятьсот двадцать) рублей 87 копеек, состоящей из основного долга в размере 45 553 рублей 45 копеек за периоды: с декабря (частично) 2023 г. по март 2024 г., неустойки за нарушение срока оплаты расходов на возмещение затрат на коммунальные услуги в периоды: с декабря 2023 г. по февраль 2024 г., за период с 04.02.2024 г. по 16.05.2024 г., в размере 7 367 рублей 42 копеек, а также расходы на уплату государственной пошлины в размере 894 рублей. В нарушение ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 2.1. Договора, в настоящее время сумма задолженности ФИО1 перед ФГБУ «Управление «Саратовмелиоводхоз» составляет — 44 447 рублей 25 копеек за оказанные услуги в периоды: с декабря (частично) 2023 г. по март (частично) 2024 г. Согласно пункту 5.2. Договора, в случае неисполнения потребителем обязательств, предусмотренных разделом 4 настоящего Договора, Балансодержатель вправе взыскать неустойку в размере 0.3% от суммы задолженности за каждый день просрочки. В связи с нарушением срока оплаты возмещения затрат на коммунальные услуги в декабре 2023 г. - феврале 2024 г., по Договору, за период с 04.02.2024 г. по 16.05.2024 г., сумма неустойки составляет 7 367 рублей 42 копейки. Таким образом, с учетом пеней, за период с 04.02.2024 г. по 16.05.2024 г., договорная задолженность ФИО1 за оказанные услуги в периоды: с декабря 2023 г. по март 2024 г., составляет 51 814 рублей 67 копеек.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ФГБУ «Управление «Саратовмелиоводхоз» задолженность по договору №... о возмещении затрат на коммунальные услуги от 01.04.2020 г. в размере 51 814 рублей 67 копеек, состоящей из: основного долга в размере 44 447 рублей 25 копеек за периоды: с декабря (частично) 2023 г. по март (частично) 2024 г., а также неустойки за нарушение срока оплаты расходов на возмещение затрат на коммунальные услуги в периоды: с декабря 2023 г. по февраль 2024 г., за период с 04.02.2024 г. по 16.05.2024 г., в размере 7 367 рублей 42 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца – ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик не явилась. О дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, об отложении дела не просила.

Судом, с учетом мнения представителя истца, определено рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Статья 210 ГК РФ предусматривает, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что собственник помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

01.04.2020 г. между ФГБУ «Управление «Саратовмелиоводхоз» и ФИО1 заключен договор №... о возмещении затрат на коммунальные услуги, согласно ч. 1 которого, потребитель возмещает балансодержателю затраты на оплату коммунальных услуг помещения, находящегося по адресу: адрес по фактическим затратам, в том числе:

1. Энергоснабжение (теплоснабжение, электроснабжение);

2. Водоснабжение и Водоотведение;

3. Вывоз ТБО;

4. Услуги связи (телефон, Интернет, антенна, кабельное телевидение);

5. Техническое обслуживание (уборка помещения, охрана).

В свою очередь, расчет расхода потребителя за электроэнергию производится по показаниям электросчетчиков №..., №..., №... – №... №... (п. 1.2. Договора).

Коммунальные услуги, связанные с обслуживаем общего имущества помещения, возмещаются пропорционально площади занимаемого потребителем помещения (п. 1.3. Договора).

Согласно дополнительному соглашению №... от 20.08.2021 г. к договору №... от 01.04.2020 г., произошла замена стороны Балансодержателя, а именно ФГБУ «Управление «Саратовмелиоводхоз» (ИНН №... на ФГБУ «Управление «Саратовмелиоводхоз» (ИНН №...

В силу пункта 2.1. Договора, потребитель обязался производить оплату по выставленному счету балансодержателем, с приложением расчета выставляемой суммы и документов, на основании которых производился этот расчет, а также актов и счетов-фактуры.

Согласно пункту 4.1. Договора, цена настоящего договора формируется с учетом общей стоимости услуг по охране, уборке территории, вывозу ТБО, утилизации отходов и других расходов, связанных с оказанием услуг, а также страхования, налогов, сборов и других обязательных платежей, установленных законодательством Российской Федерации.

Пунктом 4.2. Договора, потребитель принял на себя обязательство производить оплату услуг ежемесячно в 3-дневный срок с момента получения счета от балансодержателя по установленным тарифам, утвержденным решением уполномоченного органа.

Установлено, что истец оказал ФИО1 коммунальные услуги по Договору, за периоды с декабря 2023 г. по март 2024 г., на сумму 47 133 рубля 03 копейки, что подтверждается подписанными ответчиком актами об оказании услуг.

В свою очередь, от ФИО1 поступали периодические платежи в счет погашения части образовавшейся перед балансодержателем задолженности по электроэнергии за спорные периоды согласно указанному должником в них назначению, на общую сумму 2 685 рублей 78 копеек, что подтверждается приложенными платежными поручениями № 264950 от 16.05.2024 г., № 741343 от 24.06.2024 г., № 994540 от 12.09.2024 г. и № 747285 от 09.10.2024 г.

В связи с несвоевременной и неполной оплатой ФИО1 оказанных истцом услуг, в целях досудебного урегулирования разногласий, 16.05.2024 г. ответчику передана под расписку претензия исх. №..., с требованием о погашении задолженности.

Однако до настоящего времени оплата расходов в полном объеме потребителем не произведена, ответ на претензию не получен, что послужило основанием для обращения с настоящим исковым заявлением в суд.

07.11.2024 г. определением мирового судьи судебного участка № 29 Октябрьского судебного района г. Самары Самарской области ФИО2 отменен судебный приказ по делу № 2-3272/2024 о взыскании с ФИО1 в пользу ФГБУ «Управление «Саратовмелиоводхоз» задолженности по договору №... о возмещении затрат на коммунальные услуги в размере 52 920 рублей 87 копеек; неустойки за нарушение срока оплаты расходов на возмещение затрат на коммунальные услуги в периоды: с декабря 2023 г. по февраль 2024 г., за период с 04.02.2024 г. по 16.05.2024 г., в размере 7 367 рублей 42 копеек, а также расходов на уплату государственной пошлины в размере 894 рублей.

Вместе с тем, задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиком до настоящего времени не погашена; доказательств обратного в материалы дела не представлено.

В силу п. 5.2. Договора, в случае неисполнения потребителем обязательств, предусмотренных разделом 4 настоящего Договора, балансодержатель вправе взыскать неустойку в размере 0.3% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности ФИО1 перед ФГБУ «Управление «Саратовмелиоводхоз» за оказанные коммунальные услуги в период с декабря (частично) 2023 г. по март (частично) 2024 г., составляет – 44 447 рублей 25 копеек; неустойка, за период с 04.02.2024 г. по 16.05.2024 г., в размере 7 367 рублей 42 копейки.

Суд соглашается с представленным расчетом истца, считает его арифметически верным, в связи с чем, приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

По правилам ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с указанной нормой, с ответчика в пользу ФГБУ "Управление "Саратовмелиоводхоз" подлежат взысканию также расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей, несение которых подтверждено платежными поручениями.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГБУ "Управление "Саратовмелиоводхоз" в лице Самарского филиала к ФИО1 о возмещении задолженности по оплате коммунальных услуг, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №...) в пользу ФГБУ "Управление «Саратовмелиоводхоз» (ИНН №... задолженность по договору №... от 01.04.2020 г. о возмещении затрат на коммунальные услуги, состоящей из основного долга в размере 44 447 рублей 25 копеек за период, с декабря (частично) 2023 г. по март (частично) 2024 г., а также неустойку за нарушение срока оплаты расходов на возмещение затрат на коммунальные услуги в периоды: с декабря 2023 г. по февраль 2024 г. и, с 04.02.2024 г. по 16.05.2024 г., в размере 7 367 рублей 42 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а всего взыскать 55 814 (пятьдесят пять тысяч восемьсот четырнадцать) рублей 67 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательном виде решение суда изготовлено 30.01.2025 года.

Судья подпись Минина О.С.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: