Гражданское дело №
РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
06 июня 2022 года
Ногинский городской суд в составе:
председательствующего судьи Ивановой Н.В.,
при секретаре судебного заседания Боровинской Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Богородского городского округа к ПАО «Сбербанк России», Территориальному управлению Росимущества в о признании недвижимого имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на выморочное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец администрация Богородского городского округа обратилась в суд с к ПАО «Сбербанк России», Территориальному управлению Росимущества в о признании недвижимого имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на выморочное имущество.
Требования мотивированы тем, что на территории Богородского городского округа находится жилое помещение – квартира с кадастровым номером 50:16:0000000:52128 площадью 31,9кв.м., расположенная по адресу: , шоссе Энтузиастов, А, . Данное жилое помещение принадлежало на праве собственности ФИО1, дата и номер государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 25.03.2022г. № КУВИ-001/2022-42517548. 18.04.2020г. ФИО1 умер. Решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №г. удовлетворен иск ПАО «Сбербанк России» к администрации Богородского городского округа о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. Судом установлено, что в соответствии с кредитным договором № от 06.04.2018г. ПАО «Сбербанк России» предоставлен ФИО1 кредит в сумме 1530000 руб. на 180 месяцев под 9,5% годовых, целью которого являлось приобретение квартиры по адресу: , шоссе Энтузиастов, А, . В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору заемщик предоставил кредитору залог (ипотеку) данного объекта недвижимости. 18.04.2020г. ФИО1 умер. ДД.ММ.ГГГГ банком направлено в адрес предполагаемых наследников ФИО1 требование о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование им - до ДД.ММ.ГГГГ и расторжении договора. В производстве Ногинского городского суда находилось гражданское дело №г. по иску ПАО «Сбербанк России» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности. Определением суда от 12.07.2021г. производство по данному делу прекращено в соответствии с абзацем 7 статьи 220 ГПК РФ. Определением Ногинского городского суда от 12.07.2021г. по гражданскому делу №г. установлено, что наследственное дело к имуществу ФИО1 нотариусами не заводилось. Аналогичная информация содержится в реестре наследственных дел, размещенном на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Доказательств принятия наследства после смерти ФИО1 кем-либо из наследников в материалы дела не представлено и в ходе судебного разбирательства не установлено. Поскольку наследников к имуществу ФИО1 не имеется, суд пришел к выводу о том, что жилое помещение по адресу: , шоссе Энтузиастов, А, , является выморочным имуществом, которое принадлежит Богородскому городскому округу со дня открытия наследства-18.04.2020г.
Решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №г. с администрации Богородского городского округа в пользу ПАО «Сбербанк России» взыскана задолженность по кредитному договору № от 06.04.2018г. за период с 07.05.2020г. по 26.02.2021г. в размере 1 564 025,49 руб. Также взысканы судебные расходы по уплате государственной пошлине 16 020 руб.
Во исполнение вступившего в законную силу решения суда администрацией Богородского городского округа произведена оплата взысканной суммы задолженности в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 1 564 025,49 руб. и от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 16 020 руб. Таким образом, администрацией в полном объеме исполнены обязательства наследодателя перед ПАО «Сбербанк России».
Истец просит суд признать жилое помещение – квартиру с кадастровым номером 50:16:0000000:52128 площадью 31,9кв.м, расположенную по адресу: , шоссе Энтузиастов, А, ,выморочным имуществом, признать право муниципальной собственности муниципального образования «Богородский городской округ » на указанное жилое помещение.
Представитель истца администрации Богородского городского округа по доверенности ФИО2 в судебном заседании предъявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, дала суду объяснения аналогичного содержания.
Ответчики ПАО «Сбербанк России», ТУ Росимущества в явку в суд представителей не обеспечили, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в соответствии с требованиями Главы 10 ГПК, сведений о причинах неявки не представили.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по , надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, причину неявки суду не сообщил.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного процесса.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
Судом установлено, что на территории Богородского городского округа находится жилое помещение – квартира с кадастровым номером 50:16:0000000:52128 площадью 31,9кв.м, расположенная по адресу: , шоссе Энтузиастов, А, . Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-42517548, от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателем вышеуказанного жилого помещения является ФИО1, которому данное жилое помещение принадлежало на праве собственности, дата и номер государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ №.ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, как установлено вступившим в законную силу решением Ногинского городского суда от 27.10.2021г. по гражданскому делу №г.
В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Пунктом 2 названной статьи предусмотрено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в числе которого жилое помещение.
Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (статья 1157 ГК РФ).
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № удовлетворен иск ПАО «Сбербанк России» к администрации Богородского городского округа о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.
Судом установлено, что в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Сбербанк России» предоставлен ФИО1 кредит в сумме 1 530 000 руб. на 180 месяцев под 9,5 % годовых. Целью использования заемщиком потребительского кредита указано приобретение объекта недвижимости – квартиры по адресу: 142400, , шоссе Энтузиастов, А, . В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору заемщик предоставил кредитору залог (ипотеку) указанного объекта недвижимости.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.
В ходе судебного разбирательства также установлено, что с 15.03.2021г. в производстве Ногинского городского суда находилось гражданское дело № по иску ПАО «Сбербанк России» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по данному делу прекращено в соответствии с абзацем седьмым статьи 220 ГПК РФ. Указанным определением установлено, что наследственное дело к имуществу ФИО1 нотариусами не заводилось. Аналогичная информация содержится в реестре наследственных дел, размещенном на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (https://notariat.ru). Доказательств принятия наследства после смерти ФИО1 кем-либо из наследников в материалы дела не представлено и в ходе судебного разбирательства не установлено.
Изложенные обстоятельства позволяют считать выморочным имуществом жилое помещение по адресу: , шоссе Энтузиастов, А, , которое принадлежит Богородскому городскому округу со дня открытия наследства – с 18.04.2020г.
Решение Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № вступило в законную силу 11.01.2022г.
В соответствии с частью 2 статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Учитывая то обстоятельство, что жилое помещение по адресу: , шоссе Энтузиастов, А, , является выморочным имуществом, которое принадлежит Богородскому городскому округу со дня открытия наследства – ДД.ММ.ГГГГ, установлено вступившим в законную силу судебным решением, оно является обязательным и не подлежит доказыванию.
Пунктом 1 статьи 1175 ГК РФ предусмотрено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №,ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
Решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № с администрации Богородского городского округа в пользу ПАО «Сбербанк России» взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 564 025,49 руб. Также взысканы судебные расходы по уплате государственной пошлине 16 020 руб.
Во исполнение вступившего в законную силу решения суда администрацией Богородского городского округа произведена оплата взысканной суммы задолженности в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 1 564 025,49 руб. и от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 16 020 руб. Таким образом, администрацией в полном объеме исполнены обязательства наследодателя перед ПАО «Сбербанк России».
В силу разъяснений, изложенных в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что на основании пункта 3 статьи 1151 ГК РФ, а также статьи 4Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).
Положениями статьи 212 ГК РФ определено, что в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
В соответствии с пунктом 1 статьи 124 ГК РФ Российская Федерация, субъекты Российской Федерации: республики, края, области, города федерального значения, автономная область, автономные округа, а также городские, сельские поселения и другие муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Таким образом, в силу статей 124 и 125 ГК РФ орган местного самоуправления выступает в правоотношениях как публично-правовое образование, осуществляющее публично-правовые функции, предусмотренные Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
Согласно пункту 3 части 1 статьи 16 Федерального закона № 131-ФЗ к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа.
В соответствии с подпунктом 14 пункта 2.2 раздела 2 Положения об администрации Богородского городского округа, утвержденного решением Совета депутатов Богородского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, администрация Богородского городского округа обладает полномочиями по осуществлению прав по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, ведению реестра муниципального имущества и обеспечению контроля за эффективностью использования и сохранностью муниципального имущества.
Согласно подпункту 4.2 раздела 4 Положения администрация Богородского городского округа осуществляет права владения, пользования и распоряжения в отношении закрепленного имущества в соответствиис федеральными законами, законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами Богородского городского округа.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Таким образом, судом установлено, квартира, распложенная по адресу: , шоссе Энтузиастов, А, , находится на территории Богородского городского округа, после смерти наследодателя ФИО1 – собственника квартиры, с заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок никто не обращался, наследство в виде спорной квартиры никто не принял, администрация Богородского городского округа выплатила долг наследодателя перед ПАО «Сбербанк России».
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных администрацией Богородского городского округа требований о признании квартиры по указанному выше адресу выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности на указанное имущество.
Учитывая изложенное и, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск администрации Богородского городского округа к ПАО «Сбербанк России», Территориальному управлению Росимущества в о признании недвижимого имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на выморочное имущество – удовлетворить.
Признать выморочным имуществом жилое помещение - квартиру с кадастровым номером 50:16:0000000:52128, расположенную по адресу: , шоссе Энтузиастов, А, .
Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Богородский городской округ » на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером 50:16:0000000:52128, расположенную по адресу: , шоссе Энтузиастов, А, .
Данное решение является основанием для государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, права муниципальной собственности Богородского городского округа на жилое помещение с кадастровым номером 50:16:0000000:52128.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: