50RS0039-01-2023-007559-19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2023 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Сотниковой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5970/2023 по иску ПУЭСК «Каскад Парк» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

Установил:

ПУЭСК «Каскад Парк» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1, которым просит: взыскать с ответчика в пользу истца сумму в счет погашения задолженности по уплате взносов в размере 143 778 руб. 42 коп., пени за несвоевременную уплату взносов в размере 29 798 руб. 98 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 4671 руб. 55 коп., расходы по оплате государственной пошлины за выдачу судебного приказа в размере 2 426 руб.

В обоснование иска указали, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира <номер> по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>, о чем имеется передаточный акт от <дата>г. к договору <номер>) участия в долевом строительстве от <дата><адрес> как лицо, владеющее недвижимым имуществом на территории комплекса малой жилой застройки «Каскад Парк» обязан нести бремя по содержанию этого имущества. Управление территорией кооператива выполняет потребительский управленческо-эксплуатационный специализированный кооператив «Каскад Парк», который создан для управления и обслуживания имуществом, расположенного на территории кооператива. Положения устава, договора о членстве, договора об определении порядка пользования обязывают владельцев имущества расположенного на территории кооператива своевременно вносить членские и иные взносы, в том числе взносы, направленные на обслуживание территории кооператива, вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и другим общим имуществом кооператива. На основании протоколов общего собрания ПУЭСК «Каскад Парк», договоров о порядке использования объектами инфраструктуры и другим общим имуществом кооператива утверждена сумма ежемесячного членского и иных взносов, стоимость использования объектов инфраструктуры и другим общим имуществом кооператива. Уплата и принудительное взыскание взносов предусмотрена уставом кооператива и законодательство РФ. Ответчик длительное время не оплачивает взносы, в связи с этим ответчику были направлены претензии, что подтверждается соответствующими документами, однако требования об оплате проигнорированы. У ответчика образовалась задолженность по уплате взносов за период с <дата> по <дата>. в размере 143 778 руб. 42 коп. Ответчик является членом кооператива на основании заявления и договора о членстве от <дата> В соответствии с пунктом 4.1. договора с членом кооператива, ему были начислены пени в размере от суммы задолженности за каждый день просрочки. Статьей 6 Устава ПУЭСК «Каскад Парк» предусмотрено, что за неуплату членских взносов без уважительных причин правление может взыскать задолженность но уплате членских взносов в судебном порядке, а к нарушителям могут быть применены санкции. В целях зашиты своих прав и законных интересов. Истец обратился в мировой суд е требованием о взыскании денежных средств и пени. И.о. мирового судьи судебного участка <номер> Раменского судебного района Московской области определением от <дата> отменен судебный приказ в отношении ФИО2 В связи с тем, что должник добровольно не возмещает задолженность по взносам, истец был вынужден обратится в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, а суд согласно ст. 67 ГПК РФ оценивает все представленные в материалы дела доказательства.

Согласно ст.ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что ответчик ФИО1 является членом кооператива на основании заявления и договора о членстве от <дата>г. и собственником квартиры <номер> расположенной по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер> о чем имеется передаточный акт от <дата>г. к договору <номер> участия в долевом строительстве от <дата>г.

В силу п. 6.2 Устава кооператива источниками формирования имущества кооператива в денежной и иных формах являются, в частности, ежемесячные взносы членов кооператива.

Согласно п. 5.1 Устава члены кооператива обязаны своевременно вносить вступительные, членские и целевые сборы.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

ПУЭСК «Каскад Парк» как некоммерческая организация учреждена гражданами на добровольных началах для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах, распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общем пользовании.

Ответчик ФИО1 является собственником квартиры <номер> расположенной по адресу: <адрес> кадастровым номером <номер>, о чем имеется передаточный акт от <дата>г. к договору <номер> участия в долевом строительстве от <дата>г.

Членами кооператива были утверждены членские и целевые взносы, что подтверждается протоколами общего собрания.

Согласно расчету задолженности у ответчика имеется задолженность по членским взносам за период <дата>. по <дата>.- 143 778,42 руб.

Ответчиком в указанные периоды оплата не производилась.

Доказательств оплаты задолженности в полном объеме в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В соответствии с <...>" члены кооператива обязаны вносить членские и другие взносы.

В соответствии с п.5.1.10. Устава ПУЭСК "Каскад Парк" за просрочку внесения членом кооператива взносов, предусмотренных настоящим уставом общее собрание членов кооператива вправе установить неустойку в виде пени, а за нарушение требований документации по планировке или проектной документации по застройке территории кооператива, утвержденных в установленном законодательством порядке и/или правил застройки и использования территории в кооперативе- в виде штрафа.

Также кооперативом начислены пени за несвоевременную уплату взносов в размере 29 798 руб. 98 коп. Проверив расчет истца, суд признает его арифметически верным.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 4 671 руб. 55 коп.Поскольку данные расходы подтверждены представленными платежными документами.

В удовлетворении заявления ПУЭСК «Каскад Парк» к ФИО1 о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины за выдачу судебного приказа в размере 2426 руб. следует отказать, данные расходы подлежат возмещению в рамках рассмотрения дела у мирового судьи.

Руководствуясь ст.ст.194-199,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПУЭСК «Каскад Парк» - удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ПУЭСК «Каскад Парк» с ФИО1, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, паспорт <номер> выдан <адрес> <адрес> <дата> код подразделения <номер> задолженность по уплате взносов за период с <дата> по <дата> в размере 143778 руб. 42 коп., пени в размере 29798 руб. 98 коп., расходы по государственной пошлине в размере 4671 руб. 55 коп.

В удовлетворении заявления ПУЭСК «Каскад Парк» к ФИО1 о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины за выдачу судебного приказа в размере 2426 руб. – отказать.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Мособлсуд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 06.09.2023