Дело № 2-4212/2025
УИД 52RS0005-01-2025-001595-04
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 сентября 2025 года
Нижегородский районный суд г. Нижнего Новгорода,
в составе: председательствующего судьи Хохловой Н.Г.
при секретаре ФИО6
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Нижнем Новгороде гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, обосновав их тем, что ответчик является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 603089, г. Н. Новгород, <адрес> лицевой счет НОМЕР.
Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение - далее ГВС) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляла: основной долг – 56 469,04 руб., пени – 16371,49 руб., всего 72840,53 руб.
Мировым судьей был вынесен судебный приказ НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен.
Просит суд взыскать с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 469,04 руб., пени в сумме 16371,49 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 рублей (<данные изъяты>).
В порядке ст. 39 ГПК РФ, истец изменил заявленные требования и просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 896,52 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 371,49 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 руб. (<данные изъяты>).
В судебном заседании представитель истца не присутствовал, извещен судом о дате, времени и месте слушания дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие (<данные изъяты>
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом о дате, времени, месте слушания дела надлежащим образом. Представила суду возражения на исковые требования, в которых указывает на пропуск истцом срока исковой давности в отношении задолженности за период с августа 2020 года по март 2021 года в сумме 14 376,49 рублей. Сумму задолженности за апрель 2022 года – 421,87 руб, за июль 2022 года – 49.08 руб, за август 2022 года - 49,08 руб. всего в сумме 520,03 рублей ответчик признает в полном объеме и просит суд применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени как явно несоразмерный последствиям нарушенного обязательства <данные изъяты>).
Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены судом о дате, времени, месте слушания дела надлежащим образом (<данные изъяты>
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся.
Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.
Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из положений части 2 статьи 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Частью 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 603089, г. Н. Новгород, <адрес> лицевой счет НОМЕР, принадлежит ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).
В указанный период АО «Теплоэнерго» являлось исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.
Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение - далее ГВС) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила основной долг – 56 469,04 руб., пени – 16371,49 руб., всего 72840,53 руб.
ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей был вынесен судебный приказ НОМЕР о взыскании с ответчика задолженности по аналогичным требованиям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу.
ДД.ММ.ГГГГ Определением мирового судьи судебного участка №4 Нижегородского судебного района г. Нижнего Новгорода судебный приказ НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ был отменен.
Ответчиком ДД.ММ.ГГГГ задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ была частично погашена, в доказательство чего в материалы дела представлены квитанции об оплате (<данные изъяты>). В результате чего сумма задолженности составила 14896 рублей 52 копейки (<данные изъяты>).
ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № 6 Советского судебного района г. Нижнего Новгорода Нижегородской области (<данные изъяты>) отменен судебный приказ по гражданскому делу НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в пользу АО «Теплоэнерго» с ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что ответчик обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) выполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, на дату вынесения решения имеется задолженность в размере в размере НОМЕР
Судом проверен расчет задолженности, представленный истцом, он является обоснованным и арифметически верным, подтверждается историей начислений по лицевому счету НОМЕР
Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности в отношении требований о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ
Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.
Из пункта 2 статьи 199 ГК РФ следует, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий 3-летний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).
В соответствие с пунктом 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно разъяснениям, данным в п. 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» « В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа».
Согласно разъяснений пункта 15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" «Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела».
Таким образом, в описанной ситуации исковая давность по заявленным требованиям приостанавливалась в период с даты обращения истца с заявлением о вынесении судебного приказа и до даты его отмены.
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности ДД.ММ.ГГГГ. С учетом приостановления течения срока исковой давности за период с момента выдачи судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ и до момента его отмены ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности в отношении требований за август НОМЕР рублей на момент предъявления иска ДД.ММ.ГГГГ истек.
Ответчиком признана задолженность НОМЕР
Разрешая спор, руководствуясь нормами жилищного законодательства, регулирующими правоотношения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также нормами гражданского законодательства, суд приходит к выводу о ненадлежащем исполнении ответчиком обязательств и наличии оснований для частичного взыскания с него в пользу истца задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение).
Соответственно с ФИО1 в пользу АО «Теплоэнерго» подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 520 рублей 03 копейки согласно истории начислений.
Истцом заявлено о взыскании пени.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно Постановления Пленума ВС РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»
«38. По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
39. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ»).
С учетом установленных по делу обстоятельств, приведенных выше норм права, подлежащая взысканию с ответчика пени уменьшается судом до 500 рублей, которая соразмерна последствиям нарушения обязательства и является обоснованной.
Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, с ответчика пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей (<данные изъяты>).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «Теплоэнерго» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (НОМЕР) в пользу АО «Теплоэнерго» (ИНН <***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 520 рублей 03 копейки, пени в сумме 500 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 рублей.
В остальной части исковые требования АО «Теплоэнерго» оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Нижегородский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья ФИО9