Дело № 2-10477/2025

РЕШЕНИЕ ЗАОЧНОЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 9 сентября 2025 г.

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смирновой Ж.Ю., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Бархатная Роща» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Бархатная Роща» обратился в суд с учетом уточнений к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности. В обоснование требований указывает, что ФИО1 является собственником земельного участка № 41 площадью 600 кв.м с КН 50:21:0130301:550 и расположенного на участке жилого дома площадью 200 кв.м., на адрес некоммерческого товарищества «Бархатная роща». находящегося по адресу 108803 Москва, адрес. Ответчик членом товарищества не является. Договор о порядке пользования объектами инфраструктуры не заключен. У ответчика возникло неосновательное обогащение в виде пользования общим имуществом и объектами инфраструктуры СНТ, так как начисленные платежи не оплачиваются. Задолженность за 2024 года составляет сумма На основании изложенного, истец с учетом уточнений просит взыскать с ответчика денежные средства в сумме сумма, проценты в размере сумма, расходы на услуги представителя в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Представитель истца СНТ «Бархатная Роща» по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Суд в силу ст. ст. 12, 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчика.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Статьями 209-210 и 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 5 ст. 3 ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно ч.2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшему на момент возникновения правоотношений, граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка № 41 площадью 600 кв.м с КН 50:21:0130301:550 и расположенного на участке жилого дома площадью 200 кв.м., на адрес некоммерческого товарищества «Бархатная роща». находящегося по адресу 108803 Москва, адрес.

Ответчик членом товарищества не является. Договор о порядке пользования объектами инфраструктуры не заключен. У ответчика возникло неосновательное обогащение в виде пользования общим имуществом и объектами инфраструктуры СНТ, так как начисленные платежи не оплачиваются.

Решением общего собрания от 03.07.2021 г. размер платы на 2022 г. собственника земельного участка, не являющего членом СНТ, равен размеру членского взноса и состоит сумма за сотку. + вывоз мусора - сумма за год ( 1800 x 6) + 5400 = сумма ) в год.

Решением общего собрания от 16.07.2022 г. размер платы на 2023 г. собственника земельного участка, не являющего членом СНТ, равен размеру членского взноса и состоит сумма за сотку. + вывоз мусора - сумма за год ( 1900 х 6) + 5400 =сумма) в год.

Решением общего собрания от 29.07.2023 г. размер платы на 2024 г. собственника земельного участка, не являющего членом СНТ, равен размеру членского взноса и состоит сумма за сотку. + вывоз мусора - сумма за год ( 1972 х 6 ) + 5400 = сумма в год.

Задолженность ответчика за период с 2022 года по 2024 год составляла сумма.

11.08.2025 г. ответчиком была совершена оплата как садовода - индивидуала за 2022 год в общей сумме сумма Из которых сумма - это погашение задолженности прошлых лет до 2022 года, сумма - плата за 2022 год.

06.09.2025 г. было внесено сумма за погашение задолженности за 2023 г.

Таким образом, 11.08.2025 г. задолженность за 2022 и 2023 год погашена ФИО1

Остаток непогашенной задолженность за 2024 год составляет сумма

В соответствии со ст. 56 ГПК, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что СНТ «Бархатная Роща» правомочно нести расходы по содержанию общего имущества СНТ, взимать членские взносы и плату за обслуживание и содержание общего имущества с собственников земельных участков, не являющихся членами СНТ, требования заявлены обосновано.

Доказательств платы денежных средств за указанный 2024 года ответчиком не представлено.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате членских и целевых взносов в размере сумма.

В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ, вступившей в законную силу с 01.08.2016 г.) Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Составленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами проверен судом, соответствует фактическим обстоятельствам дела, в связи с чем суд взыскивает с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.01.2022 по 31.12.2024 г. – сумма

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела относится в том числе расходы на проведения досудебного исследования, а также расходы по оформлению нотариальной доверенности.

Суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец понес расходы на оказание юридических услуг в размере сумма Данные расходы с учетом уровня сложности настоящего дела и объемом работы представителя истца подлежат взысканию с ответчика в сумме сумма, с учетом принципа разумности и справедливости.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

ЗАОЧНО

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (ИНН <***>) в пользу СНТ «Бархатная роща» (ИНН <***>) денежные средства в размере сумма, проценты в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении.

Мотивированное решение изготовлено 1 ноября 2025 г.

Судья