Дело №2-2059/2025

УИД 50RS0053-01-2025-002337-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2025 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Пучковой Т.М.,

при секретаре Пятак Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления городского жилищного и коммунального хозяйства Администрации г.о. Электросталь Московской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда,

УСТАНОВИЛ:

04.07.2025 Управление городского жилищного и коммунального хозяйства Администрации г.о. Электросталь Московской области обратилось в Электростальский городской суд Московской области с вышеуказанным иском.

Заявленные требования мотивированы тем, что мировым судьей судебного участка № 287 Электростальского судебного района Московской области 13.03.2025 г. вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу Управления городского жилищного и коммунального хозяйства Администрации городского округа Электросталь Московской области задолженности по оплате за пользование жилым помещением муниципального жилищного фонда (плата за наем) в период с 01.05.2022 по 31.01.2025. Определением от 03.04.2025 выданный взыскателю судебный приказ отменен. В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО2, ФИО3. В нарушение требований законодательства РФ, должники лишь частично вносят (не вносят) плату за жилое помещение. Должникам ежемесячно направляются квитанции об оплате указанной задолженности, однако до настоящего времени плата за наем (социальный), предоставленный Управлением юродского жилищного и коммунального хозяйства Администрации городского округа Электросталь Московской области, не оплачена в полном объеме. Задолженность за период с 01.05.2022 г. по 31.01.2025 г. составила 37 619.03 руб. В связи с несвоевременной и (или) неполной оплатой суммы за потребленные коммунальные услуги Управлении городского жилищного и коммунального хозяйства Администрации городского округа Электросталь Московской области начислены пени согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ в размере 14 076.64 руб.

Ссылаясь на ст.ст. 67, 69, 153-157 Жилищного Кодекса РФ, ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ истец просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Управления городского жилищного и коммунального хозяйства Администрации городского округа Электросталь Московской области задолженность по оплате за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда (плата за наем) за период с 01.05.2022 по 31.01.2025 в сумме 37 619,03 руб., пени в размере – 14 076,64 руб., расходы по уплате государственной пошлины 4 000 руб.

Истец представителя в судебное заседание не направил при надлежащем извещении, в исковом заявлении содержится ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 извещались надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Согласно ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из домовой книги от 18.07.2025, квартира по адресу: <адрес>, является муниципальной, в данной квартире зарегистрированы ФИО1 с 28.08.1997, ФИО2 с 28.05.1996, ФИО3 с 28.05.1996.

На указанную квартиру открыт лицевой счет №№, ответственный квартиросъемщик – ФИО4

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма муниципального жилищного фонда, помимо платы за содержание жилья и коммунальные услуги, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), при этом в силу ч. 3 ст. 155 ЖК РФ ответчики обязаны вносить плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Статья 678 ГК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи. При этом, учитывая то обстоятельство, что гражданин свободен в выборе места жительства и места проживания, как наниматель, так и члены семьи нанимателя, не лишены права выбора места жительства и места проживания, при этом, однако, независимо, от того, проживает ли наниматель либо члены семьи нанимателя в жилом помещении предоставленном по договору, он не освобождается от обязанности по содержанию данного помещения и оплаты соответствующих платежей.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение (п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из положений ст. ст. 323 - 324 ГК РФ следует, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. В случае солидарной обязанности должник не вправе выдвигать против требования кредитора возражения, основанные на таких отношениях других должников с кредитором, в которых данный должник не участвует.

Согласно расчету задолженности по лицевому счету №, за период с 01.05.2022 по 31.01.2025 образовалась задолженность в сумме 37 619,03 руб.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

С заявлением о выдаче судебного приказа истец 13.03.2025 обращался к мировому судье, однако определением от 03.04.2025 судебный приказ был отменен в связи с поступившими от ФИО2 возражениями. Между тем, доказательств уплаты задолженности или необоснованности произведённых начислений ответчиками не представлено.

В силу ст.129 ГПК РФ у взыскателя Управления городского жилищного и коммунального хозяйства Администрации г.о. Электросталь Московской области возникло право на обращение в суд с исковым заявлением о взыскании образовавшейся задолженности.

На основании изложенного, требования истца являются законными и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в случае несвоевременной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляются пени. Согласно расчету истца пени за период с 01.05.2025 по 31.01.2025 составил 14 076,64 руб. Данный расчет проверен судом и признан арифметически верным. Контррасчет ответчиками не представлен. Начисленные пени также подлежат взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000,00 руб.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 167, 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Управления городского жилищного и коммунального хозяйства Администрации г.о. Электросталь Московской области - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт № №), ФИО2 (паспорт № №), ФИО3 (паспорт № №) в пользу Управления городского жилищного и коммунального хозяйства Администрации г.о. Электросталь Московской области (ИНН №) задолженность по оплате за пользование жилым помещением муниципального жилищного фонда за период с 01.05.2022 по 31.01.2025 в размере 37 619,03 руб., пени за период с 01.05.2022 по 31.01.2025 в размере 14 076,64 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000,00 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.М. Пучкова

Мотивированное решение

изготовлено 12 сентября 2025 года.