Решение по делу № 2-152/2025 от 24.04.2025

дело №2-152/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«24» апреля 2025 г. с. Енотаевка

Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Судаковой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Хашкиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Администрации муниципального образования «Енотаевский муниципальный район Астраханской области» о признании права собственности на 1/2 долю жилой квартиры в порядке наследования, встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 об определении супружеской доли из наследственной массы и признании права собственности на 1/2 долю жилой квартиры,

установил:

ФИО1 обратился с исковым заявлением к ФИО2 Администрации муниципального образования «Енотаевский муниципальный район Астраханской области» о признании права собственности на 1/2 долю жилой квартиры с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

ФИО2 обратилась с исковым заявлением к ФИО1 об определении супружеской доли из наследственного имущества наследодателя ФИО3 в размере 1/2 доли, признании права собственности на 1/2 долю жилой квартиры с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО3. После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из жилой квартиры площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>. Вышеуказанная жилая квартира принадлежала его отцу ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО4 зарегистрированного по реестру №, в МП БТИ ДД.ММ.ГГГГ. Данная жилая квартира была приобретена его отцом во время брака с ФИО2, его матерью. Поскольку жилая квартира является совместно нажитым имуществом он ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является наследником на 1/2 долю наследственного имущества, открывшегося после смерти его отца, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок, на котором расположена данная квартира, принадлежит ему на праве общей долевой собственности (1/2 доля) и имеет следующие характеристики: кадастровый №, площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м. (земельный участок отмежёван), категория земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>.

Согласно технической документации наследуемое жилое помещение представляет собой трёхкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на первом этаже, в здании с кадастровым номером здания или сооружения №.

Согласно техническому заключению, выполненному ООО «Гео-Граф», основные несущие конструкции квартиры по адресу: <адрес> находятся в работоспособном состоянии и обеспечивают эксплуатационную пригодность и надежность здания, а также безопасное нахождение в нём людей без угрозы их жизни и здоровью.

Согласно заключения по оценке противопожарного состояния объекта, выданного ООО «Негус-ПБ» реконструкция <адрес> жилого дома произведена за счёт строительства дополнительного объёма здания из аналогичных материалов, что и основное здание. Данная реконструкция не привела к снижению степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности здания в целом, что не противоречит разделу 6.5. СП2.13130.2020 «обеспечение огнестойкости объектов защиты».

Противопожарные разрывы до соседних строений не изменились, так как пристроенная часть является общим контуром здания в целом, что не противоречит требованиям табл. 1 п. 4.3 СП 4.13130.2013 «Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям».

Вывод заключения – реконструкция <адрес> одноэтажном многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, не противоречит требованиям нормативных документов по пожарной безопасности и требованиям Федерального Закона № 123-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Поскольку была произведена реконструкция наследуемой квартиры, и вступить в наследство другим способом не предоставляется возможным, он вынужден обратиться в суд.

Просит признать за ним право собственности на 1/2 долю жилой квартиры с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти его отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истец ФИО2 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её бывший муж ФИО3. После смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилой квартиры с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем была составлена запись о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ № (свидетельство о расторжении брака I-КВ № от ДД.ММ.ГГГГ). Однако, данная жилая квартира была приобретена до расторжения брака на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО4 зарегистрированного по реестру №, зарегистрированного в МП БТИ ДД.ММ.ГГГГ. (Брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ). После расторжения брака она продолжала пользоваться совместно нажитым имуществом – жилой квартирой с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, проживать в жилом помещении – квартире. Угроза нарушения её права собственности возникла только после смерти её бывшего супруга ФИО3, то есть после ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок, на котором расположена данная квартира, принадлежит ей на основании решения Енотаевского районного суда Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности (1/2 доля) и имеет следующие характеристики: кадастровый №, площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м. (земельный участок отмежёван), категория земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>. Просит определить ФИО2 супружескую долю из наследственного имущества наследодателя ФИО3 в размере 1/2 доли права собственности на жилую квартиру с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю жилой квартиры с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, согласно ходатайству, просит рассмотреть гражданское дело по существу в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, а также не возражает против встречных исковых требований ФИО2

Представитель истца ФИО1 – ФИО5, действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, согласно ходатайству в суд просит рассмотреть гражданское дело в её отсутствие, заявленные исковые требования истца ФИО1 поддерживает в полном объеме, просит суд их удовлетворить, встречные исковые требования поддерживает.

Истец по встречному исковому заявлению (ответчик по иску ФИО1) ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, согласно ходатайству, просит рассмотреть гражданское дело в её отсутствие, свои исковые требования поддерживает в полном объеме, просит суд их удовлетворить, не возражает об удовлетворении исковых требований истца ФИО1

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Енотаевский муниципальный район Астраханской области» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, от него поступило письменное ходатайство, телефонограмма о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1, встречных исковых заявлений ФИО2

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219ГК РФ Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьёй 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находиться земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 263. ГК РФ 1. Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований оцелевом назначенииземельного участка (пункт 2 статьи 260).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Последствия самовольной постройки, возведенной или созданной на земельном участке его собственником или другими лицами, определяютсястатьей 222настоящего Кодекса.

В соответствие со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации - признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующее о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающееся наследодателю денежные средства.

В соответствии со статьёй 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с части 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В силу части 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, нашедшей свое отражение в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно п. 33 постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ).

Таким образом, исходя из установленной ст. 34 СК РФ презумпции режима совместной собственности в отношении имущества, приобретенного в период брака, обязанность доказать обратное и установить факт приобретения имущества в период брака за счет личных денежных средств, возложена на претендующего на такое имущество лицо.

Из материалов дела следует, что брак между ФИО3 и ФИО2 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. От брака имеются дети – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Дочери – ФИО6, ФИО7 отказалась от причитающейся им доли наследства в пользу сына – ФИО1

Брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 1 Енотаевского района Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ, о чем была составлена запись о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельство расторжении брака I-КВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается актовой записью о смерти № составленной ДД.ММ.ГГГГ Отделом службы записи актов гражданского состояния Астраханской области по Енотаевскому району, свидетельство о смерти I-КВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака ФИО3 приобретено следующее имущество:

- жилая квартира, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно технического плана наследуемое жилое помещение представляет собой жилую квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Вывод заключения – реконструкция <адрес> одноэтажном многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, не противоречит требованиям нормативных документов по пожарной безопасности и требованиям Федерального Закона № 123-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Поскольку была произведена реконструкция наследуемой квартиры, и вступить в наследство другим способом не предоставляется возможным, ФИО1 и ФИО2 вынуждены обратиться в суд.

Раздел имущества между супругами при жизни ФИО3 не производился, соглашение о разделе имущества достигнуто не было, а расторжение брака между супругами не изменяет режима общей совместной собственности супругов на имущество, приобретенное в браке.

Земельный участок, на котором расположена жилая квартира, принадлежит ФИО1, ФИО2 на основании решения Енотаевского районного суда Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли) и имеет следующие характеристики: кадастровый №, площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м. (земельный участок отмежёван), категория земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 является сыном умершего ФИО3 и его наследником первой очереди, принявшим наследство в установленном законом порядке.

Таким образом, стороны по делу являются наследниками первой очереди к имуществу ФИО3

Для того чтобы владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, истцы вынуждены обратиться в суд.

Согласно наследственного дела открытого к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследниками по закону являются: сын ФИО1, дочь ФИО7, дочь ФИО6 Наследственно имущество состоит из: жилого дома, земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>. Других наследников, кроме указанных не имеется.

Наследники ФИО7, ФИО6 отказались от доли на наследство, причитающегося им по всем основаниям наследования, после умершего ФИО3 в пользу сына наследодателя ФИО1

Спорную жилую квартиру суд признаёт совместно нажитым имуществом супругов ФИО3 и ФИО2, поскольку стороной ответчика по встреченному исковому заявлению доказательств обратного не представлено.

Право истца на протяжении длительного времени не нарушалось.

При указанных обстоятельствах, требования сторон подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, Администрации муниципального образования «Енотаевский муниципальный район Астраханской области» о признании права собственности на 1/2 долю жилой квартиры в порядке наследования, встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 об определении супружеской доли из наследственной массы и признании права собственности на 1/2 долю жилой квартиры – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> <адрес>, паспорт Российской Федерации №, зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности на 1/2 долю жилой квартиры с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определить ФИО2 супружескую долю из наследственного имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1/2 доли права собственности на:

- жилую квартиру с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт Российской Федерации №, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на 1/2 долю жилой квартиры с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Астраханский областной суд, через Енотаевский районный суд Астраханской области.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись Судакова Е.В.