Дело № 2-6574/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2022 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:председательствующего судьи Малинычевой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Морарь М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафарян ФИО10 к ФИО5 ФИО11, ФИО6 ФИО12, Администрации городского округа Щелково Московской области о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО5 ФИО13, ФИО6 ФИО14, Администрации городского округа Щелково Московской области о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования по закону. В обоснование исковых требований указав, что Сафарян ФИО15 принадлежал на праве собственности гараж №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Жигули» на основании Договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом г.Щелково ФИО2, зарегистрировано в реестре за №, Передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Щелково ФИО2, зарегистрировано в реестре за № Право собственности наследодателя на спорный гараж зарегистрировано в Щелковском БТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестре под №. Сафарян ФИО16 умер ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия № Единственным наследником к его имуществу, принявшим наследство, является его жена - истец Сафарян ФИО17, что подтверждается Свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ серия №

Ответчицы ФИО5 ФИО18 и ФИО6 ФИО19 (дочери) заявление нотариусу о принятии наследства после Сафаряна ФИО21 не подавали, фактические действия по принятию наследства не совершали, на спорный гараж не претендуют.

Истец в установленный срок подала заявление нотариусу о принятии наследства к имуществу ФИО3, нотариусом было заведено наследственное дело № что подтверждается Справкой нотариуса ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ №

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом истцу было отказано (устно) в связи с тем, что наследодателем истца ФИО3 при жизни сведения о спорном гараже не были внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

На основании изложенного, истец просит суд признать за Сафарян ФИО22 право собственности гараж № (бывший 453), расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти Сафарян ФИО23, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражали, пояснили, что не претендуют на наследство после смерти отца.

Представитель ответчика – Администрации г.о. Щелково в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ГСК «Жигули» - председатель кооператива – ФИО7 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные в материалы дела письменные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 1148 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1,2 ст.1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие им всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статья 8 ГК РФ предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п.1 ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно п.2 ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с

законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

свидетельства о праве на наследство;

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что Сафарян ФИО24 принадлежал на праве собственности гараж №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Жигули» на основании Договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г.Щелково ФИО2, зарегистрировано в реестре за №, Передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом г. Щелково ФИО2, зарегистрировано в реестре за №

Право собственности наследодателя на спорный гараж зарегистрировано в Щелковском БТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестре под №

Сафарян ФИО25 умер ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия №

Единственным наследником к его имуществу, принявшим наследство, является его жена - истец Сафарян ФИО26 что подтверждается Свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ серия №

Ответчицы ФИО5 ФИО27 и ФИО6 ФИО28 (дочери) заявление нотариусу о принятии наследства после Сафаряна ФИО29 не подавали, фактические действия по принятию наследства не совершали, на спорный гараж не претендуют.

Истец в установленный срок подала заявление нотариусу о принятии наследства к имуществу ФИО3, нотариусом было заведено наследственное дело №, что подтверждается Справкой нотариуса ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ №

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом истцу было отказано (устно) в связи с тем, что наследодателем истца ФИО3 при жизни сведения о спорном гараже не были внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований Сафарян ФИО30 о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования по закону в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Сафарян ФИО31 - удовлетворить.

Признать за Сафарян ФИО32 право собственности гараж № (бывший 453), расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти Сафарян ФИО33, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений в порядке, предусмотренном ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Т.А. Малинычева