Дело № 2-1479/25

УИД 77RS0026-02-2025-002679-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14.07.2025 года г.Москва

Решение принято в окончательной форме 01.11.2025 года.

Таганский районный суд г.Москвы в составе

председательствующего судьи Шаренковой М.Н.

при секретаре Гулян М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ремонткварт» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору подряда, неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Ремонткварт» обратилось в суд с иском к ФИО1, просило взыскать с ответчика задолженность по договору подряда - 128 707 руб.; неустойку за просрочку выполнения финансовых обязательств - 12 870,70 руб.; судебные расходы по уплате госпошлины - 5 260 руб.

В обоснование иска указано, что между истцом и ответчиком заключен договор подряда № УАВ-55062429341 от 09.07.2024, по условиям которого подрядчик обязался в установленный договором срок выполнить ремонтные работы на объекте по адресу: г. Москва, ***, д. 7, кв. 762, а ответчик обязался своевременно предоставить объект, проведение оплаты и приемку выполненных работ. Истцом обязательства по строительно-ремонтным работам выполнены, к качеству и объему работ претензий со стороны ответчика не предъявлялось, однако ФИО1 акт выполненных работ на общую сумму 128 707 руб. не подписал, обязательств по оплате выполненных работ не исполнил. Истцом была направлена претензия с требованием об оплате задолженности, которая оставлена ответчиком без ответа.

Представитель истца ООО «Ремонткварт» не явился, извещен надлежащим образом, об отложении слушания дела не просил.

Ответчик ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил, ходатайство об отложении было отклонено судом, ввиду отсутствия доказательств уважительности неявки.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 702, 709, 711 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Цена работы может быть определена путем составления сметы.

В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.

Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда.

В соответствии с п. 1 ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении (п. 2).

Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки) (п. 3).

Согласно п. 4 ст. 720 ГК РФ заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении.

В соответствии со ст. 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами, безосновательный односторонний отказ от подписания акта недопустим.

При этом, по смыслу ст. 723 и 753 ГК РФ, наличие каких-либо устранимых недостатков не освобождает заказчика от обязанности оплатить фактически выполненные работы во избежание возникновения на стороне ответчика неосновательного обогащения, поскольку ответчик в таком случае безвозмездно получит результаты фактически выполненных истцом работ.

В соответствии с пунктом 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляется актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 14 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 января 2000 года № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда», односторонний акт приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в том случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Указанная норма означает, что оформленный в таком порядке акт является доказательством исполнения подрядчиком обязательства по договору и при отказе заказчика от оплаты на суд возлагается обязанность рассмотреть доводы заказчика, обосновывающие его отказ от подписания акта приемки результата работ.

Из материалов дела следует, что между истцом и ответчиком заключен договор подряда №УАВ-55062429341 от 09.07.2024, по условиям которого подрядчик обязался в установленный договором срок выполнить ремонтные работы на объекте по адресу: г. Москва, ***, д. 7, кв. 762, а ответчик обязался своевременно предоставить объект, проведение оплаты и приемку выполненных работ.

Согласно пункту 1.3 договора перечень подлежащих выполнению работ указывается и согласовывается сторонами в смете на производство работ, являющейся неотъемлемой частью договора (приложение № 1).

В соответствии с п. 2.1, п. 2.2, п. 2.3 договора стоимость работ по договору определяется прейскурантом подрядчика, а также согласованной сторонами сметой на производство работ, и составляет 388 076 руб. Стоимость работ по договору, отраженная в смете, может быть изменена по соглашению сторон, как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения. Работы по договору выполняются из материала заказчика. Стоимость материала в стоимости настоящего договора и смете не учитывается.

В пункте 2.5 договора указано, что оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком каждые 10 календарных дней на основании составленного и направленного подрядчиком акта приема-передачи выполненных работ (оплата предоставленного подрядчиком акта производится заказчиком в срок не более 2 календарных дней), либо ранее указанного срока – в случае, если стоимость выполненных подрядчиком работ превысит 100 000 руб.

Согласно п. 2.7 договора окончательная стоимость выполненных работ по настоящему договору определяется суммой всех подписанных сторонами актов приема-передачи выполненных работ. Подписание актов выполненных работ является достаточным подтверждением принятия заказчиком измененной стоимости работ. Смета не является твердой.

В соответствии с п. 2.8 договора окончательные расчеты между сторонами должны производиться не позднее 2 рабочих дней по окончании выполнения работ подрядчиком, с учетом всех произведенных заказчиком авансовых платежей по настоящему договору, в соответствии с окончательным актом приема-передачи выполненных работ.

Согласно п. 6.3 договора подписанные подрядчиком акты приема-передачи выполненных работ передаются заказчику в 2-х подлинных экземплярах: один экземпляр для заказчика, второй для подрядчика. Заказчик обязан принять предоставленные акты приема-передачи выполненных работ, в течение 2 календарных дней рассмотреть их, согласовать и направить второй подписанный экземпляр в адрес подрядчика (или передать нарочно представителю подрядчика). Заказчик в течение 2 календарных дней обязан предоставить подрядчику мотивированное письменное возражение от принятия выполненных работ и подписания акта приема-передачи выполненных работ. В случае, если в указанный срок мотивированные возражения против подписания акта приема-передачи выполненных работ не будут заявлены заказчиком, выполненные подрядчиком работы считаются принятыми, а акт приема-передачи выполненных работ считается подписанным.

В соответствии с п. 6.5 договора подписанный сторонами акт приема-передачи выполненных работ, а в случаях, предусмотренных п. 6.3 настоящего договора – односторонний акт приема-передачи выполненных работ подрядчика, который признается согласованным заказчиком, является основанием для оплаты стоимости выполненных подрядчиком работ в полном объеме и стоимости, указанной в акте приема-передачи выполненных работ.

Пунктом 7.7 договора установлено, что при несвоевременной оплате стоимости работ по договору заказчик оплачивает подрядчику пени в размере 0,5 % от суммы неоплаченных работ за каждый день просрочки, но не более 10% от стоимости неоплаченных работ, за исключением случаев, когда просрочка произошла по вине подрядчика либо в следствии непреодолимой силы.

Согласно приложению №1 к договору №УАВ-55062429341 от 09.07.2024 сторонами согласованы сметы по ремонту: гостиная стоимостью 189 317 руб., санузел стоимостью 124 642 руб., общестроительные работы стоимостью 14 002 руб.

Также сторонами к указанному договору подписано дополнительное соглашение о предоставлении скидки №1 от 09.07.2024, согласно которому сторонами согласовано, что стоимость работ по договору подряда согласно смете №1 без учета скидки составляет 485 096 руб., подрядчик предоставляет заказчику скидку на все виды произведенных работ по договору подряда в размере 97 020 руб.

При этом в дополнительном соглашении указано, что подрядчик рассчитывает заказчику скидку исключительно в итоговом акте выполненных работ, при условии принятия и оплаты заказчиком всех предыдущих этапов работ по договору подряда в согласованные в договоре подряда сроки.

09.07.2024 сторонами также подписано соглашение к договору подряда №УАВ-55062429341 от 09.07.2024, в соответствии с которым в обеспечение дальнейшей оплаты работ подрядчика по договору и исполнения условий договора надлежащим образом заказчик производит оплату 5% процентов от общей стоимости работ по договору, что составляет 19 000 руб.

09.07.2024 сторонами подписан акт приема передачи объекта для выполнения работ по договору подряда №УАВ-55062429341 от 09.07.2024, согласно которому заказчик передал, а подрядчик принял объект, расположенный по адресу: г. Москва, ***, д. 7, кв. 762, для проведения ремонтно-отделочных работ в соответствии с согласованными условиями договора и сметой.

По факту выполненных работ подрядчиком составлен акт выполненных работ №1 от 23.07.2024 на сумму 128 707 руб., который был направлен в адрес ответчика, при этом мотивированных возражений относительно выполненных работ от ФИО1 в адрес истца не направлялось.

06.08.2024 в адрес ответчика истцом направлено уведомление о приостановке работ в связи с отсутствием финансирования со стороны заказчика и просьбой подписать акт выполненных работ №1 от 23.07.2024, которое оставлено без ответа.

Истцом направлена ответчику ФИО1 досудебная претензия об оплате задолженности и штрафных санкций от 21.01.2025, которая оставлена последним без ответа.

Указанные выше обстоятельства стороной ответчика не оспариваются, как и факт неполной оплаты выполненных работ по договору подряда №УАВ-55062429341 от 09.07.2024.

Анализируя изложенное и оценивая представленные доказательств в их совокупности, в соответствии со ст.67,68 ГПК РФ, учитывая положения ст.309, 310 ГК РФ, что ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено опровергающих доводы истца доказательств, принимая во внимание отсутствие каких-либо мотивированных отказов ответчика от подписания поименованного выше акта, а также отсутствие каких-либо доказательств невыполнения указанного объема работ силами истца, работы, отраженные в одностороннем акте, являются выполненными (до получения извещения заказчика об отказе от договора), считаются принятыми и подлежат оплате в сумме 128 707 руб. на основании ст. 717 ГК РФ.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Истец заявил также требования о взыскании предусмотренной условиями договора (п. 7.7 договора подряда) неустойки в виде уплаты пени в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа (128 707 руб.) за каждый календарный день просрочки за период с 27.07.2024 по 10.03.2025 (но не более 10% от суммы задолженности), то есть в размере 12 870,70 руб.

Представленный истцом расчет произведен в соответствие с условиями договора, является арифметически верным, ответчиком не оспорен и может быть положен в основу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд взыскивает с ответчика в пользу истца неустойку в размере 12 870,70 руб.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины - 5 260 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Ремонткварт» денежные средства - 128 707 руб., неустойку - 12 870,70 руб., расходы по уплате государственной пошлины - 5 260 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.Н. Шаренкова