Дело № 2-133/2023

УИД: 16RS0014-01-2013-000147-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2023 года село Старое Дрожжаное

Дрожжановский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи - Ракиповой А.А.,

с участием представителя ответчика-Халимова Р.А.-ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания Мискиной Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Палаты имущественных и земельных отношений <данные изъяты> о признании права собственности за муниципальным образованием невостребованных земельных долей,

УСТАНОВИЛ:

Палата имущественных и земельных отношений <данные изъяты> обратилась в суд с иском и просит прекратить право собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и признать за муниципальным образованием «Новоишлинское сельское поселение Дрожжановского муниципального района Республики Татарстан» право собственности на земельные доли вышеуказанных лиц, находящиеся на территории Новоишлинского сельского поселения, в границах земельных участков с кадастровым №.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ходе приватизации во исполнение Указа Президента РТ № УП-244 от 10 мая 1993 года «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса сельскохозяйственного назначения» земли КП «Маяк» <адрес> РТ были переданы в собственность членам колхозов. В силу п.5 ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» были проведены вышеприведенной нормой закона, мероприятия, а именно в средствах массовой информации дано объявление о проведении собрания на формирование и утверждение списков собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех лет, со дня получения свидетельства о праве собственности. По истечении 90 дней, со дня опубликования списков собственников земельных долей были утверждены акты согласования списков собственников, изъявивших в течение этих 90 дней желание распорядиться своей земельной долей и не изъявивших такого желания.

Определением Дрожжановского районного суда Республики Татарстан от 16 августа 2022 года, решение суда Дрожжановского районного суда Республики Татарстан от 11 апреля 2022 года в связи с пересмотром решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам, в части о признании права собственности на наследственное имущество отменено.

В судебном заседании представитель по доверенности ФИО1 пояснил, что после смерти ФИО2 наследство принял его сын – ФИО7. Ему выданы свидетельства о праве на наследство по закону в ДД.ММ.ГГГГ. О наличие у отца земельной доли, он узнал недавно.

Представитель Палаты имущественных и земельных отношений <данные изъяты>, Исполнительного комитета <данные изъяты>, Межмуниципального отдела по Буинскому и Дрожжановскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в судебное заседание не явились. Надлежаще извещены о дне, месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав объяснение участников процесса и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 06 марта 1992 года № 138 «О ходе развития аграрной реформы в РФ», Постановлением Правительства РФ от 04 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указом Президента РТ от 10 мая 1993 года № 244 «О порядке преобразования колхозов и совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса РТ» земля и имущество колхозов и совхозов (за вычетом земель и имущества, переданных в ведение органов местного самоуправления) переходили в общую долевую собственность членов колхозов и работников совхозов, в том числе временно отсутствовавших работников (военнослужащих срочной службы, стипендиатов хозяйства и других лиц), имеющих право вернуться на прежнее место и получить бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Так, за гражданами <адрес>, имеющими право на земельную долю, было закреплено право собственности на земельную долю в размере 5.6 га каждому в пределах землепользования <адрес>.

В соответствии с ч.3 ст.129 ГК РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В соответствии ч.1ч.2 ст.12 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех или более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого лица.

Согласно п.5 ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и ст.42 Земельного кодекса РТ земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения муниципального образования. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации. Муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности муниципального образования на этот земельный участок. Если собственники невостребованных земельных долей, в счет выделения которых должен быть образован земельный участок, в течение 90 дней со дня опубликования указанного сообщения не заявят о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, устанавливаются границы этого земельного участка.

В газете «Туган як», «Таван ен» от 22 марта 2006 года в официальном средстве массовой информации <данные изъяты> опубликовался список собственников невостребованных земельных долей. Собственники 5 земельных долей не распорядились в течение трех и более лет своими долями с момента приобретения прав на земельную долю по КП «Маяк» <адрес> РТ и не изъявили желание воспользоваться своим правом в течение 90 дней с момента опубликования сообщения.

Утвержден акт согласования списка собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю по КП «Маяк», с указанием, что невостребованные земельные доли подлежат выделу в земельные участки и отчуждению в государственную собственность РТ. В последующем были установлены границы (межевание) земельных участков, сформированных за счет невостребованных земель площадью 5.6 га кадастровым №, расположенных на территории Новоишлинского сельского поселения <адрес> РТ.

Согласно ст. 286 ГК РФ, которая носит отсылочный характер, порядок изъятия земель определяется земельным законодательством, которому относится и Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Земельный кодекс РТ, в силу которых право на обращение в суд о признании права собственности за собой принадлежит муниципальному образованию, которым является муниципальное образование Новоишлинское сельское поселение Дрожжановского муниципального района РТ, на территории которого и находятся спорные земельные участки.

В силу ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В согласно ч.3 ст.1151 ГК РФ предусматривает также право муниципального образования из право владения выморочным имуществом в случаях установленных законом, что было приведено ранее.

Как следует из справки Исполнительного комитета <данные изъяты>, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное дело к имуществу ФИО3, ФИО4, ФИО6 не заводилось, что подтверждается сведениями из Реестра наследственных дел на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты.

Учитывая, что ФИО3, ФИО4, ФИО6 после приобретения земельной доли не зарегистрировали его в установленном порядке, не передали эту земельную долю в аренду и не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, после их смерти наследство в виде земельной доли никем не принято, суд считает возможным признать земельную долю умерших: ФИО3, ФИО4, ФИО6 невостребованной, прекратить их право собственности и признать право собственности за муниципальным образованием <данные изъяты> на указанные земельные доли.

Согласно информации, представленной нотариусом <данные изъяты> нотариального округа Республики Татарстан ФИО9, к имуществу умершего ФИО2 заведено наследственное дело.

Судом установлено, после смерти ФИО10 наследство принято его сыном - ФИО7, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве собственности на земельную долю серии РТ №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежала земельная доля, площадью <данные изъяты> пашни, с кадастровой оценкой <данные изъяты> баллогектаров, расположенный в границах землепользования КП «Маяк».

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти №

Согласно сведениям из Реестра наследственных дел на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, к наследственному имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом ФИО11 заведено наследственное дело №.

Поскольку правообладатели земельной доли умерли и судом установлен факт принятия наследства после смерти ФИО5, ФИО2, суд приходит к выводу, что исковые требования Палаты имущественных и земельных отношений <данные изъяты> о признании права собственности на земельные долю, принадлежавшую ФИО5, ФИО2, на праве собственности, не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Палаты имущественных и земельных отношений <данные изъяты> к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности муниципального образования на земельные доли удовлетворить частично.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО6, каждого на земельную долю площадью <данные изъяты> га, находящуюся в границах <данные изъяты>.

Признать за муниципальным образованием <данные изъяты>» право собственности на общую долевую собственность, на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым №, образованный из невостребованных земельных долей, расположенных в границах <данные изъяты>.

В удовлетворении исковых требований Палаты имущественных и земельных отношений <данные изъяты> к ФИО5, ФИО2 о признании права собственности на земельную долю площадью 5.6 га, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня, принятия его в окончательной форме через Дрожжановский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий-подпись

Копия верна

Судья: А.А. Ракипова

Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2023 года