Решение по делу № 2-156/2023 от 30.01.2023 - о взыскании задолженности по кредитной карте и по иску ПАО Сбербанк в лице филиала - Смоленское отделение № к распорядителю выморочного имущества Х.Т.П. – Муниципальному образованию город Смоленск о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

Дело №2-156/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2023 года г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Фроловой С.Л.

при секретаре Юрьевой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк в лице филиала - Смоленское отделение №8609 к предполагаемым наследникам выморочного имущества Х.Т.П. - Администрации г. Смоленска о взыскании задолженности по кредитной карте и по иску ПАО Сбербанк в лице филиала - Смоленское отделение № к распорядителю выморочного имущества Х.Т.П. – Муниципальному образованию город Смоленск о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО Сбербанк в лице филиала – Смоленское отделение № обратилось в суд с иском к предполагаемым наследникам умершей ДД.ММ.ГГГГ Х.Т.П. – Администрации г. Смоленска о взыскании задолженности по кредитной карте за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 64 535 руб. 40 коп., ссылаясь на то, что ответчиком нарушены условия использования кредитных карт, в связи с чем, образовалась указанная задолженность.

ПАО Сбербанк в лице филиала – Смоленское отделение № обратилось в суд с иском к распорядителю выморочного имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ Х.Т.П. – Муниципальному образованию город Смоленск о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ с Х.Т.П. заключён кредитный договор № о предоставлении кредита в размере 1 190 000 руб. на приобретение квартиры, общей площадью 27,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Кредит выдан на срок 240 месяцев, с условием оплаты 10,7% годовых. Поскольку заёмщик нарушил сроки платежей по сделке, что привело к образованию соответствующей задолженности, в иске поставлен вопрос о расторжении упомянутого кредитного договора, взыскании с ответчика 1 383 448 руб. 39 коп. и обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, общей площадью 27,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, установив её начальную продажную стоимость в размере 1 263 000 руб.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях и ФИО1

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела по указанным исковым заявлениям на основании статьи 151 ГПК РФ объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

Истец ПАО Сбербанк в лице филиала – Смоленское отделение № 8609, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Администрация г. Смоленска о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, возражений на иск не представила, об уважительных причинах неявки суду не сообщила.

МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Изучив иск, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Исходя из положений части 3 статьи 421 ГК РФ, стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

Договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путём присоединения к предложенному договору в целом (часть 1 статьи 428 ГК РФ).

В соответствии со статьёй 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила о договоре займа, если иное не предусмотрено правилами о кредитном договоре и не вытекает из существа кредитного договора (п.2 ст.819 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

На основании пункта 2 статьи 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Исходя из положений статьи 309, статьи 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По правилам пункта 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Исходя из положений пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 3 Федерального закона РФ от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом. Ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами). Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, и в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом.

Пунктами 1, 2 статьи 77 Федерального закона РФ от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре недвижимости. К залогу жилого дома или квартиры, возникающему на основании п.1 настоящей статьи, соответственно применяются правила о залоге недвижимого имущества, возникающем в силу договора.

Как предусмотрено пунктом 3 статьи 348 ГК РФ и пунктом 5 статьи 54.1 Федерального закона РФ от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

На основании абзаца 1 статьи 1112, пунктов 1, 3 статьи 1175 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст.323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как разъяснено в пунктах 58, 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст.418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Обязательства по уплате процентов за пользование денежными средствами входят в состав наследства, данные проценты продолжают начисляться и после открытия наследства (п.10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №2 (2018), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.07.2018).

По делу установлено, ДД.ММ.ГГГГ банк и Х.Т.П. заключили договор на предоставление возобновляемой кредитной линии посредством выдачи кредитной карты Сбербанка с предоставленным по ней кредитом и обслуживанием счёта по данной карте в российских рублях. Указанный договор заключён в результате публичной оферты путём оформления ответчиком заявления на получение кредитной карты Сбербанка.

В соответствии с пунктом 1.1 Общих условий выпуска и обслуживания кредитной карты ПАО Сбербанк (далее – Общие условия) данные Общие условия в совокупности с Памяткой Держателя карт ПАО Сбербанк, Памяткой по безопасности при использовании удаленных каналов обслуживания ПАО Сбербанк, Заявлением на получение кредитной карты, надлежащим образом заполненным и подписанным Клиентом, Альбомом тарифов на услуги, предоставляемые ПАО Сбербанк физическим лицам, являются заключённым между Клиентом и ПАО Сбербанк договором на выпуск и обслуживание банковской карты, открытие счёта для учёта операций с использованием карты и предоставление держателю возобновляемой кредитной линии для проведения операций по карте.

Х.Т.П. была ознакомлена с указанными документами, обязалась их исполнять, что подтверждается её подписью в Заявлении на получение кредитной карты.

Во исполнение условий заключённого договора ответчику была выдана кредитная карта Visa Classik по эмиссионному контракту № от ДД.ММ.ГГГГ, в пределах установленного лимита 10 000 руб., с условием оплаты 19 % годовых, также был открыт счёт № для отражения операций, проводимых с использованием кредитной карты.

Для отражения операций, совершаемых с использованием карты/реквизитов кар-ты/NFC-карты в соответствии с договором, банк открывает клиенту счет карты в рублях Российской Федерации. Датой выдачи кредита является дата отражения операций по счёту карты (пункт 3.2 Общих условий).

В соответствии с пунктом 3.5 Общих условий на сумму основного долга начисляются проценты за пользованием кредитом по ставке и на условиях, определенных Тарифами банка. Проценты начисляются с даты отражения операции по ссудному счету (не включая эту дату) до даты погашения задолженности (включительно). При исчислении процентов за пользование кредитными средствами в расчёт принимается фактическое количество календарных дней в платёжном периоде, в году – действительное число календарных дней.

В случае несвоевременного погашения обязательного платежа на сумму непогашенной в срок задолженности проценты не начисляются, начиная с даты, следующей за датой платежа (включительно). Начиная с указанной даты на сумму непогашенной в срок задолженности начисляется неустойка в соответствии с тарифами банка.

Тарифами банка определена неустойка в размере 36 % годовых.

Датой погашения задолженности по кредиту является дата зачисления средств на счёт карты (пункт 3.11 Общих условий).

Между тем ответчиком допущено неисполнение принятых на себя обязательств, в связи с чем, образовалась просроченная задолженность по погашению суммы кредита и процентов.

Из представленного истцом расчёта следует, что общая сумма задолженности по кредитному договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) составляет 64 535 руб. 40 коп.

Указанная сумма включает в себя: просроченный основной долг (53 720 руб. 80 коп.), просроченные проценты (10 814 руб. 60 коп.).

Между банком и Х.Т.П. ДД.ММ.ГГГГ заключён кредитный договор №, в соответствии с условиями которого, заёмщику предоставлен кредит «Приобретение готового жилья» в размере 1 190 000 руб. на приобретение объекта недвижимости: квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, с условием оплаты 10,40 % годовых на срок 240 месяцев, считая с даты фактического предоставления.

Датой фактического предоставления кредита является дата зачисления кредита на счет кредитования (пункт 2.2 Общих условий предоставления, обслуживания и погашения кредитов для физических лиц по продукту Потребительский кредит (далее - Общие условия кредитования)).

В соответствии с пунктом 3.1 Общих условий кредитования погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом производится заёмщиком/созаёмщиками еже-месячными аннуитентными платежами в платежную дату, начиная с месяца, следующего за месяцем получения кредита (при отсутствии в календарном меся-це платёжной даты – в последний календарный день месяца).

Согласно пункту 6 кредитного договора (Индивидуальные условия кредитования) платежная дата – 28 (двадцать восьмое) число месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Уплата процентов за пользование кредитом производится заёмщиком/созаёмщиками в платёжные даты в составе ежемесячного аннуитетного платежа, а также при досрочном погашении кредита. Проценты за пользование кредитом начисляются на сумму остатка задолженности по кредиту со следующего дня после даты зачисления суммы кредита на счет кредитования по дату окончательного погашения задолженности по кредиту (включительно) (пункты 3.2, 3.2.1 Общих условий кредитования).

Согласно пункту 3.3 Общих условий кредитования при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заёмщик/созаёмщики уплачивает(ют) кредитору неустойку в размере, указанном в договоре.

В соответствии с пунктом 12 кредитного договора (Индивидуальные условия кредитования) за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом (в соответствии с пунктом 3.3 общих условий кредитования) заёмщик уплачивает кредитору неустойку в размере 7,75 % годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности по договору (включительно).

Погашение кредита, уплата процентов за пользование кредитом и неустойки про-изводится на основании поручения заёмщика перечислением со счета(ов) в соответствии с условиями счета(ов) (отсутствие денежных средств на указанном(ых) счёте(ах) не является основанием для невыполнения или несвоевременного выполнения заёмщиком/созаёмщиками обязательств по погашению задолженности договору) (пункт 3.5 Общих условий кредитования).

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по до-говору заёмщик предоставляет (обеспечивает предоставление) кредитору после выдачи кредита: объект недвижимости (в т.ч. указанный в пункте 11 договора) в залог – квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, залоговая стоимость объекта недвижимости устанавливается в размере 90% от его стоимости в соответствии с отчётом об оценке стоимости объекта недвижимости (пункт 10 кредитного договора (Индивидуальные условия кредитования).

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Х.Т.П. с использованием упомянутых выше кредитных денежных средств приобрела в собственность вышеуказанную квартиру, в связи с чем в силу пункта 1 статьи 77 Федерального закона РФ от 16.07.1998 №102-ФЗ названный объект недвижимости находятся в залоге у кредитора с ДД.ММ.ГГГГ - момента государственной регистрации ипотеки в ЕГРН.

Рыночная стоимость объекта недвижимости согласно отчету ООО «Компания ЭКСПЕРТ» № от ДД.ММ.ГГГГ определена в размере 1 404 000 руб.

Между тем заёмщиком было допущено нарушение обязательств по кредитному договору, в результате чего образовалась вышеуказанная задолженность.

Согласно представленному истцом расчёту задолженность заемщика перед Банком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) составляет 1 383 448 руб. 39 коп.

Указанная сумма включает в себя: просроченный основной долг (1 139 884 руб. 61 коп.), просроченные проценты (241 637 руб. 79 коп.), неустойку за просроченный основной долг (545 руб. 43 коп.), неустойку за просроченные проценты (1 380 руб. 56 коп.).

Х.Т.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Комитетом записи актов гражданского состояния Администрации г. Смоленска.

Как следует из ответа Смоленской областной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу Х.Т.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

В результате запросов в кредитные организации и регистрирующие органы установлено, что на момент смерти у Х.Т.П. имелось в собственности следующее имущество: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 11,7 кв.м., с кадастровым номером №, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 27,7 кв.м, с кадастровым номером №.

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость объекта недвижимости по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляла 395 000 руб.

Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что рыночная стоимость объекта недвижимости по адресу: <адрес> составляет 993 000 руб.

Денежные средства на счетах в кредитных организациях отсутствуют.

По данным Департамента государственного строительного и технического надзора Смоленской области на территории Смоленской области трактора, самоходные, дорожно-строительные и иные машины и прицепы к ним за Х.Т.П. не зарегистрированы

Согласно данным УМВД России по Смоленской области транспортные средства за Х.Т.П. не зарегистрированы.

Страховщиком по обязательному пенсионному страхованию для Х.Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является негосударственный пенсионный фонд – акционерное общество «Достойное будущее».

Пенсионные накопления Х.Т.П. на основании заявления выданы ФИО2, сестре умершей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).

Согласно статье 1153 ГК РФ, признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (пункт 2 статьи 153 ГК РФ).

С учетом разъяснений, изложенных в абзаце 2 пункта 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

В соответствии с пунктом 2 статьи 36.5 Федерального закона от 07.05.1998 N 75-ФЗ «О негосударственных пенсионных фондах», договор об обязательном пенсионном страховании прекращается в случае смерти застрахованного лица.

Согласно статьи 36.21 Федерального закона от 07.05.1998 N 75-ФЗ «О негосударственных пенсионных фондах» в случае, если смерть застрахованного лица наступила до назначения ему накопительной части трудовой пенсии по старости и (или) срочной пенсионной выплаты либо до корректировки размера этой части указанной пенсии и (или) срочной пенсионной выплаты с учетом дополнительных пенсионных накоплений, средства, учтенные на его пенсионном счете накопительной части трудовой пенсии (за исключением средств (части средств) материнского (семейного) капитала, направленных на формирование накопительной части трудовой пенсии, дохода от их инвестирования), выплачиваются правопреемникам застрахованного лица в соответствии с настоящим Федеральным законом, страховыми правилами фонда и договором об обязательном пенсионном страховании фонда с застрахованным лицом.

Выплата средств, учтенных на пенсионном счете накопительной части трудовой пенсии застрахованного лица, производится правопреемникам умершего застрахованного лица при условии обращения за указанной выплатой в фонд в течение шести месяцев со дня смерти застрахованного лица.

Срок обращения за выплатой правопреемнику умершего застрахованного лица может быть восстановлен в судебном порядке.

Порядок выплаты средств пенсионных накоплений умершего застрахованного лица, регламентируется Постановлением Правительства РФ от 30 июля 2014 года N 710 "Об утверждении выплаты негосударственным пенсионным фондом, осуществляющим обязательное пенсионное страхование, правопреемникам умерших застрахованных лица средств пенсионных накоплений, учтенных на пенсионном счете накопительной части трудовой пенсии".

При этом следует отметить, что средства пенсионных накоплений не являются собственностью застрахованного лица, а потому не могут быть включены в состав наследственной массы.

Учитывая изложенное, получение ФИО1 средств пенсионных накоплений, учтенных на пенсионном счете накопительной пенсии умершего застрахованного лица, не свидетельствует о принятии ею наследства Х.Т.П.

Доказательств того, что ФИО1 приняла наследство Х.Т.П., материалы дела также не содержат.

В соответствии с нормами пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Пунктами 1, 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (статья 1157 ГК РФ).

Из разъяснений, данных в пунктах 49, 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В пункте 60 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Согласно пункту 2 статьи 1151 ГК РФ в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа в порядке наследования по закону переходит, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем указанного пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

При таком положении, поскольку ответственность по долгам Х.Т.П. в силу приведенных правовых норм и разъяснений по их применению несет муниципальное образование город Смоленск в лице Администрации г.Смоленска, которая отвечает по таким долгам наследодателя в пределах стоимости наследственного имущества, исходя из рыночной стоимости перешедшего к ответчику выморочного наследственного имущества, с Администрации г.Смоленска в пользу ПАО «Сбербанк России» подлежит взысканию в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества после смерти Х.Т.П., задолженность по кредитной карте и кредитному договору№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 189 400 руб.

С учётом установленных по делу обстоятельств, исходя из того, что допущенные заёмщиком нарушения условий заключенного с Банком кредитного договора № от № являются существенными, имеются основания для его расторжения (пункт 2 статьи 450 ГК РФ).

В силу подпункта 4 пункта 2 статьи 54, пункта 1 статьи 56 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

При таком положении, учитывая, что допущенное заёмщиком нарушение обеспеченного залогом обязательства является систематическим, принимая во внимание тот факт, что предусмотренных п. 2 ст. 348 ГК РФ, п. 3 ст. 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество в данном случае не имеется, суд считает возможным обратить взыскание на объект недвижимости (квартира, общей площадью 27,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>) путём его продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены этого имущества равной 794 400 руб. (993 000 руб. * 80%).

По правилам статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ПАО «Сбербанк России» подлежит взысканию 29 253 руб. 30 коп. в возврат оплаченной при подаче иска государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194, 197 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ПАО Сбербанк удовлетворить частично.

Расторгнуть заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк и Х.Т.П. кредитный договор №.

Взыскать с Администрации г.Смоленска в пользу ПАО Сбербанк в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества после смерти Х.Т.П., задолженность по кредитной карте за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно), по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в сумме 1 189 400 руб., а также 29 253 руб. 30 коп. в возврат оплаченной при подаче иска государственной пошлины.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, общей площадью 27,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> путём её продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену данного имущества равной 794 400 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья С.Л. Фролова

Мотивированное решение изготовлено 06.02.2023

Ленинский районный суд г. Смоленска

УИД: 67RS0002-01-2022-001119-04

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-156/2023