Дело №2-1350/2025 (УИД № 42RS0016-01-2025-001635-36)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 17 октября 2025г.

Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Нейцель О.А.

при секретаре судебного заседания Киндлиб Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Водоканал» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Водоканал» обратилось с иском в суд к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Требования, с учетом уточненных исковых требований, мотивированы тем, что ООО «Водоканал» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку холодной питьевой воды, т.е. предоставляет жилищно-коммунальные услуги, в том числе, по адресу: <адрес>.

ФИО1, ФИО2 являются собственниками указанного жилого помещения, по № доли в праве у каждого.

Собственники и пользователи помещений обязаны вносить плату за приобретенные объемы услуг, исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии с учетом количества граждан, зарегистрированных в жилом помещении, либо количество собственников при отсутствии регистрации, нормативов потребления и тарифов, установленных в соответствии с законодательством РФ. Начисление за холодное водоснабжение жителям частного сектора при отсутствии приборов учета складывается из начислений на жилое помещение и полив огорода. Начисление за полив огорода рассчитывается на количество соток огорода по документу на земельный участок данного жилого дома по нормативу, установленному на полив одной сотки огорода за поливочный сезон и тарифу на 1м3 холодной воды, установленному в расчетном периоде.

Ввиду отсутствия в жилом помещении прибора учета, начисление осуществляется в соответствии с утвержденными нормативами потребления коммунальных услуг: 8,38 куб.м. норматив потребления холодного водоснабжения, 0,2 куб.м. норматив потребления холодного водоснабжения за мытье в бане; 0,15 куб.м. норматив потребления холодного водоснабжения на полив земельного участка. Площадь земельного участка на полив огорода определена исходя из технической документации, предоставленной ответчиками в апреле 2019.

Ответчики не исполняют предусмотренную законом обязанность по своевременной и полной оплате предоставляемого ресурса, в результате чего, образовалась задолженность в размере 77320,38 рублей за период с 01.02.2019 по 30.06.2025. Задолженность собственника ? доли в праве общей долевой собственности составляет 38660,19 рублей. Сумма пени за нарушение ответчиками срока оплаты за начисленный период по состоянию на 01.07.2025, составляет 41241,69 руб. Размер пени, подлежащей оплате собственником ? доли в праве общей долевой собственности, составляет 20620,85 рублей. Ранее истец обращался за взысканием задолженности в порядке приказного производства. Судебный приказ от 10.06.2025, вынесенный мировым судьей судебного участка №4 Куйбышевского судебного района г.Новокузнецка Кемеровской области, был отменен определением от 07.07.2025. Для взыскания задолженности ООО «Водоканал» заключил договор оказания услуг, на основании которого, исполнитель по договору принимает на себя обязательства по оказанию истцу услуг по взысканию задолженности по жилищно-коммунальным услугам с жителей.

На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований, просит суд взыскать с ФИО1, собственника ? доли в праве общей долевой собственности, задолженность образовавшуюся по адресу: <адрес>, в пользу ООО «Водоканал» задолженность за коммунальные и жилищные услуги за период с 01.02.2019 по 30.06.2025, в размере 38660,19 руб., пеню в размере 20620,85 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 2362 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2278,43 руб., расходы на отправку почтовой корреспонденции в размере 96 руб.; взыскать с ФИО2 собственника ? доли в праве общей долевой собственности, задолженность образовавшуюся по адресу: <адрес>, в пользу ООО «Водоканал» задолженность за коммунальные и жилищные услуги за период с 01.02.2019 по 30.06.2025, в размере 38660,19 руб., пеню в размере 20620,85 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 2362 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2278,43 руб., расходы на отправку почтовой корреспонденции в размере 96 руб.

Представитель истца ООО «Водоканал» о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.56 ГПК РФ, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как указано в ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)

В соответствии с п.1 ч.2 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В соответствии с п. 48,49 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме", нормативы потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и надворных построек определяются в отношении каждого из направлений использования коммунальных услуг.

Норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек определяется отдельно по каждому из следующих направлений использования: полив земельного участка; водоснабжение и приготовление пищи для сельскохозяйственных животных; водоснабжение открытых (крытых) летних бассейнов различных типов и конструкций, а также бань, саун, закрытых бассейнов, примыкающих к жилому дому и (или) отдельно стоящих на общем с жилым домом земельном участке; водоснабжение иных надворных построек, в том числе гаражей, теплиц (зимних садов), иных объектов.

ООО «Водоканал» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку коммунального ресурса – холодной питьевой воды, и прием сточных вод, по адресу <адрес>.

В соответствии с выпиской ЕГРН, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО1 являются собственниками жилого помещения, расположенного в <адрес>, по № доли в праве общей долевой собственности у каждого.

В соответствии с предоставленным расчетом задолженности, за период с 01.02.2019 по 30.06.2025 по адресу: <адрес>, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению, в размере 77320,38 руб. Оплат в счет погашения которой не поступало.

Расчет задолженности, в указанной части, судом проверен и является верным, при этом, ежемесячное начисление платы за коммунальные услуги осуществлялось истцом, исходя из действующих в соответствующий расчетный период нормативов потребления, доказательств обратного суду представлено не было.

В связи с имеющейся задолженностью, ООО «Водоканал» обратилось с заявлением о её взыскании к мировому судье судебного участка №4 Куйбышевского судебного района г.Новокузнецка Кемеровской области.

10.06.2025 мировым судьей судебного участка №4 Куйбышевского судебного района г. Новокузнецка был вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчиков указанной суммы задолженности, который, впоследствии, был отменен определением от 07.07.2025, в связи с поступившими от должников возражениями.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Учитывая, что в спорный период, именно ФИО2, ФИО1, являлись собственниками спорного жилого помещения, по ? доли в праве общей долевой собственности у каждого, то с ФИО2, ФИО1, подлежит взысканию задолженность по коммунальным услугам, за период с 01.02.2019 по 30.06.2025, в размере 77320,38 руб., соразмерно принадлежащей каждому из них доле в праве собственности, т.е. по 38660,19 руб. (77320,38 руб./2) с каждого.

В силу п.1 ст.329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

П.1 статья 330 ГК РФ, устанавливает, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности, в случае просрочки исполнения.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно Постановлению Правительства №474 от 26.03.2022 г. «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

При расчете неустойки, размер ключевой ставки принимается равным 9,5%, если меньший размер не установлен на день фактической оплаты задолженности. Правило действует до 1 января 2025 года.

Поскольку ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, им была начислена неустойка, исходя из ключевой ставки равной 9,5 %, за период с 01.02.2019 по 30.06.2025 в размере 41241,69 руб., данный расчет судом проверен, является верным.

Ответчиками иного расчета, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

В соответствии с п.1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Однако, указанный размер неустойки, по мнению суда, является соразмерным последствиям и сроку неисполнения обязательств ответчиками, оснований для снижения размера неустойки, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, суд не усматривает, поскольку из представленных документов следует, что ответчиками обязательства по оплате жилищно-коммунальных платежей исполняются не надлежащим образом в течение длительного периода времени.

Таким образом, с ответчиков ФИО2, ФИО1, пропорционально их долям в праве собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, в пользу ООО «Водоканал» подлежит взысканию пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41241,69 руб., т.е. по 20620,85 руб., с каждого (41241,69 руб./2).

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе: расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В силу ч.2 ст. 48 ГПК РФ дела организаций ведут в суде их органы, действующие в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представители.

Согласно договору №№ от 31.03.2025, заключенному между ООО «Водоканал», с одной стороны и <данные изъяты>», с другой стороны, исполнитель по поручению заказчика обязуется оказать в его интересах следующие услуги: сбор пакета документов и подача исковых заявлений/заявлений о выдаче судебного приказа по делу о взыскании задолженности потребителей за услуги и представление интересов заказчика в судах любой инстанции по иску о взыскании задолженности потребителей.

Из приказа <данные изъяты> от 06.02.2024 следует, что ФИО5 является старшим юрисконсультом данной организации.

Истец просит взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в сумме 2362 рубля с каждого, согласно ? доли в праве общей долевой собственности у каждого на жилое помещение. Оплата данной суммы подтверждается платежным поручением № от 30.07.2025 на сумму 4725 руб.

Кроме того, истцом понесены почтовые расходы в размере 192 руб., несение которых подтверждается списком внутренних почтовых отправлений, указанные расходы связаны непосредственно с рассмотрением указанного гражданского дела и возложенной на стороны гражданского судопроизводства ГПК РФ обязанностью по отправке друг другу копий документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют.

Таким образом, с ответчиков ФИО2, ФИО1, в пользу истца в равных долях подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по оплате услуг представителя в размере по 2362 руб. (4725 руб./2) с каждого, почтовые расходы в размере по 96 руб. (192 руб./2) с каждого.

Кроме того, в соответствии со ст.ст.88, 98 ГПК РФ, поскольку решение по делу состоялось в пользу истца, с ответчиков, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, долям в праве собственности на спорное жилое помещение, также подлежат взысканию понесенные истцом расходы, по уплате госпошлины, несение которых подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 4556,86 руб., исходя из расчета: (118562,07. – 100 000 руб.) х 3% + 4000 руб.), по 2278,43 руб., с каждого (4556,86 руб./2).

Иных требований не заявлено.

Допустимых и достоверных доказательств, в силу ст. 56 ГПК РФ, опровергающих вышеизложенные обстоятельства, суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Водоканал» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серия №), в пользу ООО «Водоканал» (№) задолженность по оплате за жилищно – коммунальные услуги, за период с 01.02.2019 по 30.06.2025, в размере 38660,19 руб., пеню в размере 20620,85 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 2362 руб., почтовые расходы в размере 96 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2278,43 руб.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия №), в пользу ООО «Водоканал» (№) задолженность по оплате за жилищно – коммунальные услуги, за период с 01.02.2019 по 30.06.2025, в размере 38660,19 руб., пеню в размере 20620,85 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 2362 руб., почтовые расходы в размере 96 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2278,43 руб.

Решение может быть обжаловано в Кемеровской областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения через Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 31.10.2025.

Председательствующий: О.А. Нейцель