Решение по делу № 2-5264/2022 от 12.01.2023 | Рыбинский городской суд (Ярославская область)

Дело № 2-605/2023

УИД 76RS0013-02-2022-004841-08

Мотивированное решение изготовлено 12 января 2023 года.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ломановской Г.С.,

при секретаре Соколовой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 10 января 2023 года гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО5, ФИО2 к Администрации городского округа г. Рыбинска, ГУ Отделение Пенсионного фонда РФ по Ярославской области о выделе долей в праве общей совместной собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, а также ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации городского округа г. Рыбинска, ГУ Отделение Пенсионного фонда РФ по Ярославской области о выделе долей в праве общей совместной собственности, в котором просят: установить долевую собственность ФИО4, ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; установить размер доли ФИО4 равной 41/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска ссылаются на следующие обстоятельства.

23.09.2010 года был зарегистрирован брак ФИО4 и ФИО1

10.06.2016 в г. Рыбинск между ФИО1 и ФИО8 заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>. В соответствии с п.5 Договора денежная сумма в размере 816 974 руб. выплачивается Покупателем за счет собственных средств, 433 026 рублей выплачивается Покупателем за счет средств Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал). 22.07.2016 года ФИО1 оформила нотариально удостоверенное обязательство в Управление ПФР, согласно которому она обязуется оформить жилое помещение – двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность на свое имя, на имя своих детей, в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей, с определением размера долей по соглашению между ними в порядке и в сроки, установленные законом.

Истец ФИО1 в настоящее время является собственником указанной квартиры, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от 13.07.2016.

На момент приобретения квартиры в состав семьи ФИО1 входил ее супруг ФИО4 и несовершеннолетние дети: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ супруг истца ФИО4 умер. В связи с его смертью оказалось невозможным заключение Соглашение о распределении долей в квартире в соответствии с требованиями Закона о материнском капитале, а соответственно и государственная регистрация прав на долевую собственность.

С учетом ранее исчисленного минимального размера доли в квартире по адресу: <адрес>, подлежащего выделению каждому ребенку в размере 9/100 долей, размер доли ФИО4 в указанной квартире должен составлять 41/100%.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в своих интересах, а также в интересах истцов ФИО2 (по доверенности) и несовершеннолетнего ФИО5 (в силу ч.1 ст. 52 ГПК РФ), представитель истца по устному ходатайству ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо ФИО6 и ее законный представитель ФИО7 в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель ответчика Администрации ГО г. Рыбинска в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, возражений не поступило.

Представитель ответчика ГУ Отделения Пенсионного фонда РФ по Ярославской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1, 2 и 4 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона; 4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов; 5) получение ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) ребенка до достижения им возраста трех лет (далее также - ежемесячная выплата).

В силу ч.1 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

Согласно ч. 5 статьи 10 указанного Закона правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (далее - Правила). Правила устанавливают виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявления о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.

Анализ вышеуказанных положений Федерального закона № 256-ФЗ, а также Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 года № 862. свидетельствует о том, что средства материнского (семейного) капитала могут быть направлены на погашение обязательств по сделкам, которые были совершены с целью улучшения жилищных условий.

Таким образом, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Из материалов дела следует, что Управлением ПФР в г. Рыбинске и Рыбинского муниципальном районе ЯО на имя ФИО1 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии №.

10.06.2016 в г. Рыбинск между ФИО1 и ФИО8 заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.4 Договора стоимость указанной квартиры составила 1 250 000 рублей.

В соответствии с п.5 Договора денежная сумма в размере 816 974 руб. выплачивается Покупателем за счет собственных средств, 433 026 рублей выплачивается Покупателем за счет средств Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал).

Согласно справке ГУ – ОПФ РФ по ЯО от 22.11.2022 средства материнского (семейного) капитала в размере 433 026 руб. были направлены ФИО1 14.09.2016 года.

Обязанности по оплате приобретаемой квартиры исполнены покупателем в полном объеме, в том числе 433 026 рубля, что составляет округленно 35%, за счет средств материнского капитала.

22.07.2016 года ФИО1 оформила нотариально удостоверенное обязательство в Управление ПФР, согласно которому она обязуется оформить жилое помещение – двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность на свое имя, на имя супруга, своих детей, в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей, с определением размера долей по соглашению между ними в порядке и в сроки, установленные законом.

Согласно выписке из информационной базы данных жилищного фонда ГО г. Рыбинска от 22.09.2022 в квартире по указанному адресу зарегистрированы: ФИО1 и ее несовершеннолетний сын ФИО5

Также установлено, что ФИО9 (ранее ФИО2) Н.Н и ФИО4 заключили брак 23.09.2010 года, что подтверждается свидетельством о заключении брака от 23.09.2010 года. Спорная квартира приобретена в период брака.

ФИО1 является матерью двух детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

07.09.2022 ФИО1 подала заявление нотариусу Рыбинского нотариального округа ФИО10 о принятии наследства после супруга ФИО4 и обратилась в Управление Росреестра по Ярославской области с заявлением о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

В соответствии с уведомлением о неустранении причин приостановления государственной регистрации прав от 05.10.2022 № в осуществлении государственной регистрации прав ФИО1, ФИО2 и ФИО5 отказано, поскольку доля в праве совместной собственности ФИО4 при жизни выделена не была и в настоящее время она подлежит включению в наследственную массу.

Учитывая, что ФИО4 не может быть субъектом гражданско-правовой сделки, определение (выделение) его доли в общей совместной собственности для целей наследования и исполнения обязательств по ФЗ от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ возможно только в судебном порядке.

Одновременно суд учитывает, что согласно ст. 34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии со ст. 38 Семейного Кодекса РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В силу ст. 39 Семейного Кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" следует, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно смыслу законодательства, требование о выделении минимальной доли каждому члену семьи в жилом помещении распространяется только на ту долю жилого помещения, которая соответствует сумме, погашенной за счет средства материнского капитала, от общей стоимости жилого помещения.

Спорная квартира была приобретена за 1 250 000 рублей. Денежная сумма в размере 816 974 руб. выплачена супругами К-ными за счет собственных денежных средств, 433 026 рублей, что составляет 35% от стоимости квартиры, выплачено за счет средств Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.

Таким образом, минимальный размер доли, необходимый к выделению на каждого члена семьи (ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5) составляет 9/100.

Тем самым, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, должна принадлежать указанным лицам: ФИО4, ФИО1, ФИО2 и ФИО5 на праве долевого участия, в соответствии с вложенными в приобретение квартиры денежными средствами, в том числе за счет средств материнского капитала.

Данный вывод вытекает из действующего законодательства, а также доводов иска.

Оставшаяся стоимость квартиры в размере 816 974 рублей (65/100 долей) выплачена за счет собственных денежных средств, нажитых супругами в период брака, в связи с чем, является совместной собственностью супругов и, руководствуясь презумпцией равенства долей, подлежит разделу в размере по 1/2 доли, что составляет 32/100 доли каждого в праве общей долевой собственности на квартиру.

Учитывая минимальный размер доли в праве долевой собственности ФИО4, необходимый к выделению с учетом требований Федерального закона № 256-ФЗ, составляет 9/100, а также 32/100 доли, соответствующие половине совместной собственности супругов, должны быть признаны за ним согласно требованиям семенного законодательства, общий размер доли, подлежащий выделению ФИО4, составляет 41/100 доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

1. Установить долевую собственность ФИО4, ФИО1, ФИО5 и ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

2. Установить размер доли ФИО4 равной 41/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Г.С. Ломановская