РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 октября 2022 года адрес
Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ноздрачевой Т.И.,
при секретаре судебного заседания фио,
с участием представителя истца - председателя СНТ «Ветеран п.г.т. Воровского» - фио, ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале № 310 гражданское дело № 02-3465/2022 по исковому заявлению СНТ «Ветеран п.г.т. Воровского» к ФИО1 о взыскании денежных средств и возмещении судебных расходов,-
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, указав в обоснование следующее. ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером: 50:16:06044094:792, расположенного по адресу: адрес, поселок имени Воровского, СНТ «Ветеран п.г.т. Воровского», участок № 56, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 13 октября 2008 года. ФИО1 ведет садоводство в индивидуальном порядке, членом СНТ не является. Решением общих собраний СНТ установлен размер членских и целевых взносов, а сроки их уплаты установлены Уставом ежеквартально. Ответчиком обязательства по оплате взносов не исполнены, в связи с чем, по состоянию на 26 июля 2022 года у ФИО1 имеется задолженность по членским и целевым взносам в размере сумма (сумма + сумма). Согласно представленного расчета (уточненного, Л.д. 170, том № 1), у ФИО1 перед СНТ «Ветеран п.г.т. Воровского» имеется задолженность по целевым взносам: закупка и установка забора (решение общего собрания от 2021 года) на сумму сумма, закупка пожарных стендов (решение общего собрания от 2021 года) в размере сумма, замена проводов по 4,5 улицам на СИП (решение общего собрания от 2021 года) в размере сумма, отсыпка дорог крошкой (решение общего собрания от 2021 года) в размере сумма, установка видеонаблюдения на адрес (решение общего собрания от 2021 года) в размере сумма, на развитие и благоустройство СНТ (решение от 10 мая 2019 года) в размере сумма; задолженность по членским взносам за 2, 3 и адрес 2018 года по сумма, а всего сумма На основании изложенного, с учетом уточненного иска, истец просил взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Ветеран п.г.т. Воровского» задолженность по оплате членских и целевых взносов в размере сумма (сумма + сумма), возместить судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Представитель истца - председатель СНТ «Ветеран п.г.т. Воровского» - фио в суд явился, уточненные требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Ответчик ФИО1 в суд явился, просил отказать в удовлетворении иска, поскольку задолженности перед СНТ она не имеет.
Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, пришел к следующему.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Согласно ст. 9 ГК Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Статьей 6 ГК РФ определено, что в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.
Согласно ч. 3 ст. 11 ГПК РФ в случае отсутствия норм права, регулирующих спорное отношение, суд применяет нормы права, регулирующие сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии таких норм разрешает дело, исходя из общих начал и смысла законодательства (аналогия права).
Поскольку отсутствуют нормы, регулирующие отношения между гражданами, использующими объекты инфраструктуры, благоустройства и инженерные сети, и организациями, обслуживающие земельные участки, жилые и нежилые здания, объекты общего пользования, расположенные на земельных участках, в границах такого объединения, допустимо применение по аналогии положений ст. 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Вышеуказанные нормы права дают основания для вывода о том, что собственники земельных участков, пользующиеся услугами по благоустройству общей территории, уборке дорог, сбору и вывозу мусора, освещению улиц, а также инженерными сетями и коммуникациями, должны оплачивать предоставленные услуги и неразрывно связанные с ними расходы.
В силу части 1 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшей до 1 января 2019 года, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (часть 2 статьи 8 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан").
Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.
К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) в соответствии с п.п. 10, 11, 12 п. 1 ст. 21 указанного Федерального закона относятся, в том числе следующие вопросы: о принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.
Статья 1 названного выше Закона установлено, что членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
Садоводы (члены и не члены СНТ) несут равное бремя расходов по содержанию общего имущества, находящегося на территории товарищества его инфраструктуры (дороги, электро-, водокоммуникации, противопожарные сооружения, и т.п.), но формы возмещения этих расходов различны: члены товарищества оплачивают их посредством внесения регулярных членских взносов и взносов целевого назначения для нужд общего хозяйства, а лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, должны нести расходы на договорной основе. При этом, само по себе отсутствие договора не освобождает от обязанности несение данных расходов, которые по смыслу закона являются обязательным платежом.
Согласно п. 2.7. (абз. 32) Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 г., исходя из положений ст. ст. 1 и 8 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ, установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов некоммерческого партнерства и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет некоммерческое партнерство, являются обязательными платежами.
В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судом установлено следующее.
ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером: 50:16:06044094:792, расположенного по адресу: адрес, поселок имени Воровского, СНТ «Ветеран п.г.т. Воровского», участок № 56, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 13 октября 2008 года на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от 15 августа 2008 года.
ФИО1 ведет садоводство в индивидуальном порядке, членом СНТ не является, что подтверждается справкой от 12 декабря 2021 года.
Решением общих собраний СНТ установлен размер членских и целевых взносов, а сроки их уплаты установлены Уставом ежеквартально.
Указанные решение общих собраний СНТ не отменены.
В обоснование иска указано о том, что ответчиком обязательства по оплате взносов не исполнены, а согласно представленного расчета, у ФИО1 перед СНТ «Ветеран п.г.т. Воровского» по состоянию на 26 июля 2022 года имеется задолженность:
по целевым взносам: закупка и установка забора (решение общего собрания от 2021 года) на сумму сумма, закупка пожарных стендов (решение общего собрания от 2021 года) в размере сумма, замена проводов по 4,5 улицам на СИП (решение общего собрания от 2021 года) в размере сумма, отсыпка дорог крошкой (решение общего собрания от 2021 года) в размере сумма, установка видеонаблюдения на адрес (решение общего собрания от 2021 года) в размере сумма, на развитие и благоустройство СНТ (решение от 10 мая 2019 года) в размере сумма;
задолженность по членским взносам: за 2, 3 и адрес 2018 года по сумма: сумма * 3 = сумма
Указанный расчет является арифметически верным.
Статьей 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (действует с 01.01.2019) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3).
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4).
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5).
На основании изложенного, ФИО1, являясь собственником земельного участка с кадастровым номером: 50:16:06044094:792, расположенного по адресу: адрес, поселок имени Воровского, СНТ «Ветеран п.г.т. Воровского», участок № 56, и ведя садоводство в индивидуальном порядке, обязана вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Таким образом, вопреки доводам ФИО1, с нее в пользу истца подлежат взысканию целевые взносы в размере сумма, поскольку указанные взносы направлены товариществом за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, а именно на: закупку и установка забора, закупку пожарных стендов, замену проводов по 4,5 улицам на СИП, на отсыпку дорог крошкой, на установку видеонаблюдения на адрес, а также на развитие и благоустройство СНТ.
При рассмотрении требования истца о взыскании с ответчика задолженности по членским взносам за 2, 3 и адрес 2018 года на сумму сумма, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении иска, поскольку истцом не представлено доказательств, что указанные взносы направлены товариществом за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В связи с изложенным, а также учитывая, что требования истца удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ «Ветеран п.г.т. Воровского» к ФИО1 о взыскании денежных средств и возмещении судебных расходов - удовлетворить частично.
Взыскать в пользу СНТ «Ветеран п.г.т. Воровского» с фио Васильевн целевые взносы в размере сумма, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В удовлетворении остальной части исковых требований СНТ «Ветеран п.г.т. Воровского» к ФИО1 - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.
Решение изготовлено судом в окончательной форме 21 октября 2022 года.
Судья фио