Дело № 2-230/2025

УИД 13RS0001-01-2025-000272-19

Решение

именем Российской Федерации

с. Кемля 13 октября 2025 г.

Ичалковский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Чернышевой Л.М.,

при секретаре Демидовой Т.Д.,

с участием в деле:

помощника прокурора Ичалковского района Республики Мордовия Комкиной Н.А.,

истцов ФИО1, ФИО2, ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском, указав, что они являются собственниками жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В жилом доме зарегистрированы истцы ФИО1, ФИО2, их дети М и ответчик ФИО3 С ответчиком брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ г. Ответчик не проживает в доме, в жилище вещей ответчика не имеется, препятствий в проживании ответчику не чинилось, он не появлялся и попыток вселиться не предпринимал, место его фактического проживания не известно.

Считают, что регистрация ответчика в доме носит формальный характер, и его регистрация препятствует распоряжению домом по усмотрению истцов, ограничивает их права собственник по распоряжению принадлежащим им имуществом.

На основании изложенного истцы просят: признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО2 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно заявлениям исковые требования поддержали, просили удовлетворить, рассмотреть дело без их участия

Ответчик ФИО3 в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки и заявления о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.

Согласно ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имеются основания для рассмотрения дела в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Комкиной Н.А., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации содержанием права собственности являются права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно положениям статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Судом установлено, что жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> являются собственностью ФИО1, ФИО2, ФИО2 в 1/3доле каждого (л.д. 15, 16, 17, 18-26, 55-56).

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> следует, что в указанном доме зарегистрированы с 23 декабря 1980 года ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 14 января 1996 г. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 23 октября 2000 г. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 5 июня 2003 г. ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 20 февраля 2007 г. СДЕ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 19 октября 2007 г. ММИ. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 28).

Согласно копии свидетельства о расторжении брака № брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ г. на основании решения мирового судьи судебного участка Ичалковского района Республики Мордовия от 11 февраля 2011 г. (л.д. 30).

Согласно справке администрации Ладского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>. По данному адресу не проживает. Сведениями о фактическом месте проживания администрация не располагает (л.д. 61).

Давая оценку исследованным в судебном заседании доказательствам, суд в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает, что указанные доказательства являются относимыми, допустимыми и достоверными, поскольку взаимодополняют друг друга и согласуются между собой. Исследованные судом доказательства в своей совокупности достаточны для вынесения судебного решения.

Разрешая требования иска, исходя из соблюдения требования закона о соблюдении прав обеих сторон возникшего спора, суд полагает требование истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку ответчик в доме, принадлежащем ФИО1, ФИО2, ФИО2 длительное время не проживает, собственники дома обязательств перед ответчиком о предоставлении жилого помещения для проживания не имеют. Оснований полагать, что непроживание ответчика в спорном жилом помещении является вынужденным, нет.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО3 утратил право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

В соответствии со статьей 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии с абз.7 статьи 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принятие судом решения о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением само по себе является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания юридически значимых обстоятельств по делу лежит на сторонах. Суд при рассмотрении данного дела в соответствии со статьей 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обеспечил сторонам равные условия для собирания и истребования доказательств по делу.

Так, истцами суду были предоставлены доказательства обоснованности заявленных исковых требований.

Доказательств, опровергающих доводы иска, судом не установлено.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ичалковский районный суд Республики Мордовия.

Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2025 г.

Судья Ичалковского районного суда

Республики Мордовия Л.М. Чернышева