Решение по делу № 2-1200/2025 от 02.10.2025 - о взыскании задолженности за содержание жилого помещения.

Дело № 2-1200/2025

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2025 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Кивилевой А.А. при секретаре Мелешко Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьве гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Лесная вода» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Лесная вода» (далее – ООО «Лесная вода») обратилось с иском к лицам, обязанным производить оплату жилищно-коммунальных услуг, являющимся наследниками после смерти ФИО6 о взыскании с них задолженности за содержание жилого помещения по адресу: <адрес> размере 58 324 руб. 31 коп., пени на сумму задолженности за содержание жилого помещения в размере 15 810 руб. 88 коп., госпошлины в размере 4 000 руб., почтовых расходов в сумме 100 руб.

К участию в деле привлечены в качестве ответчиков ФИО2, ФИО5 (ныне ФИО3).

В обоснование иска указано, что по результатам проведения общего собрания собственников между ООО «УК «ЖЭУ №» и собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес> заключен договор управления. В 2018 году произошла смена наименования ООО «УК «ЖЭУ №» на ООО «Лесная вода». ООО «Лесная вода» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>, в том числе, оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, обеспечивает предоставление коммунальных услуг собственникам помещений и иным лицам, осуществляет иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом. Собственником <адрес> является ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. Наследники в установленном порядке свое право не зарегистрировали. За указанным жилым помещением числится задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения за период с декабря 2022 по июнь 2025 года в размере 58 324 руб. 31 коп. Просит взыскать с наследников, принявших наследство после смерти ФИО6 задолженность за содержание жилого помещения в размере 58 324 руб. 31 коп, пени в размере 15 810 руб. 88 коп. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб., почтовые расходы в сумме 100 руб.

Представитель истца ООО «Лесная вода» в судебное заседание не явилась, обратилась с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО2, ФИО3 (ФИО10) Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрении дела извещались надлежащим образом, судебные повестки, направленные ответчикам по месту их жительства, адресатам не вручены и высланы отправителю обратно.

Статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) предусмотрено, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (часть 1).

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (часть 2).

Как разъяснено в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 разъясняется, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность собственника помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как следует из п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

В соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО6 является собственником жилого помещения – квартиры, площадью 48,2 кв.м. по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 45-48).

Согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Лесная вода» (до переименования - ООО УК «ЖЭУ №») осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>, в том числе, оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, обеспечивает предоставление коммунальных услуг собственникам помещений и иным лицам, осуществляет иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом (л.д. 16-17).

ФИО6 как собственнику жилого помещения производились начисления за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно выписке из лицевого счета (л.д. 9), акта сверки (л.д. 10-15), расчета долга (л.д. 5) следует, что за период с декабря 2022 по июнь 2025 года собственником жилого помещения по адресу <адрес> обязанность по оплате за жилое помещение исполнялась ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в размере 58 324 руб. 31 коп., а также на задолженность начислены пени 15 810 руб. 88 коп.

Как следует из актов гражданского состояния администрации Лысьвенского муниципального округа (л.д. 49) ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По смыслу ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из наследников, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя солидарно в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Как следует из информации ОЗАГС администрации Лысьвенского муниципального округа (л.д. 49) ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ вступил в брак с ФИО7, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО10.

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 59).

Согласно п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу ч.1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

При жизни ФИО6 в пользу внука ФИО2 составлено завещание на принадлежащее ему имущество – долю в праве на квартиру по адресу: <адрес>44, что подтверждено копией завещания <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32).

Указанное завещание не отменялось и не изменялось (л.д. 33).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч.2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно заявлению о принятии наследства (л.д. 28) ФИО5, являясь внучкой ФИО6, приняла наследство на имущество наследодателя по всем основаниям наследования.

Кроме нее с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО6 обратился внук ФИО2, просит выдать ему свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: <адрес>44. При этом ему известно о завещании составленным в его пользу, не возражает оформить указанную квартиру по закону совместно с наследниками по закону.

ФИО5 в связи с вступлением в брак сменила фамилию на ФИО3 (л.д. 51).

Таким образом, учитывая наличие составленного ФИО6 в пользу ФИО2 завещания на долю, принадлежащую ему в праве собственности на спорную квартиру, которая составляет ? от всей собственности, то ФИО2 наследует указанную ? доли как наследник по завещанию, а оставшаяся ? доля в праве собственности на квартиру подлежит разделу пополам между ФИО2 и ФИО3 (ФИО10) Е.А. (по ? на каждого), как между наследниками по закону.

На основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку взыскиваемая задолженность образовалась в период с декабря 2022 по июнь 2025 года (после смерти ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ), то задолженность по оплате за жилое помещение является долгом ответчиков как собственников квартиры пропорционально доле в праве собственности наследников принявших наследство после смерти ФИО6

Указанные обстоятельства ответчиками в силу ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты. Таким образом, в отсутствии доказательств своевременной и полной оплаты за поставленные коммунальные услуги, требования о взыскании задолженности являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Таким образом, каждый из ответчиков несет обязанность по оплате за начисляемые жилищно-коммунальные услуги пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение, в связи с чем, задолженность ФИО2 будет составлять ? доли от общей суммы задолженности, что составит 43 743 руб. 23 коп. (58324,31 х 3/4), пени – 11 858 руб. 16 коп. (15810,88 х 3/4), задолженность ФИО3 будет поставлять ? доли от общей суммы задолженности, что составит 14 581 руб. 08 коп. (58324,31 х 1/4), пени – 3 952 руб. 72 коп. (15810,88 х 1/4).

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени подлежат удовлетворению.

В соответствии с ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании ст. 88 ГПК ПРФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в сумме 4 000 руб., исходя из заявленных исковых требований (л.д. 25), а также понесены почтовые расходы в сумме 100 руб. (л.д. 26).

Поскольку задолженность с ответчиков взыскана в долевом порядке, то судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца также в долевом порядке, то есть с ФИО2 подлежат взысканию судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 000 руб. (4000х3/4), почтовые расходы в размере 75 руб. (100х3/4), а с ФИО3 подлежат взысканию судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 000 руб. (4000х1/4), почтовые расходы в размере 25 руб. (100х1/4).

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

взыскать с ФИО2 (паспорт серия №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Лесная вода» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2022 по июнь 2025 года в размере 43 743 руб. 23 коп., пени в размере 11 858 руб. 16 коп., судебные расходы в размере 3075 руб., а всего 58 676 руб. 39 коп.

Взыскать с ФИО3 (паспорт серия №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Лесная вода» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2022 по июнь 2025 года в размере 14 581 руб. 08 коп., пени в размере 3 952 руб. 72 коп., судебные расходы в размере 1 025 руб., а всего 19 558 руб. 80 коп.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Лысьвенский городской суд Пермского края в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 02.10.2025.

Судья: (подпись)

Копия верна. Судья А.А. Кивилева