Дело № 2-733/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 сентября 2022 года г. Алушта
Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Ващенко С.С.,
при секретаре судебного заседания Тубальцевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Алуште гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Алушты Республики Крым, третье лицо: ФИО7, о признании в порядке наследования права общей долевой собственности на долю жилого дома, выделении в натуре в собственность доли жилого дома, признании права собственности на жилой дом, -
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> Республики Крым о признании в порядке наследования по закону права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, выделении в натуре в собственность доли жилого дома, признании права собственности на жилой дом.
Исковые требования мотивированы тем, что отцу истца ФИО3 на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала № доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками умершего ФИО3 по закону являлись его сын истец по делу ФИО5 и его жена ФИО4 В установленный законом срок наследники приняли наследство после смерти ФИО3
ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Алуштинской государственной нотариальной конторы Автономной Республики Крым ФИО9 на имя ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю вышеуказанного жилого дома. Истец ФИО5 свидетельство о праве на наследство по закону после смерти отца не получал.
ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу Алуштинского городского нотариального округа Республики Крым ФИО10 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО4
ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, нотариусом Алуштинского городского нотариального округа Республики Крым, на имя истца выдано разъяснение о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО4, поскольку по информации Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в городе Симферополь в материалах инвентаризационного дела имеется копия решения Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ № о прекращении общей долевой собственности на домовладение и выделении № доли дома и надворных строений ФИО11 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности согласно вышеуказанного решения суда не зарегистрировано. В связи с тем, что право собственности на основании решения суда не зарегистрировано невозможно определить состав наследственного имущества и выдать свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом.
Обратившись к нотариусу ФИО12 с заявлением о праве на наследство на долю вышеуказанного жилого дома после смерти ФИО3, истец также получил сообщение о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что невозможно установить наследственную массу, которая принадлежала наследодателю.
Учитывая указанные обстоятельства, истец обратился в суд с настоящим иском.
В судебное заседание истец и его представитель не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От представителя истца ФИО14 поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования просил удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика и третье лицо не явились, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
Из материалов дела следует, что ФИО3 на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного исполнительным комитетом Малореченского сельского совета депутатов трудящихся <адрес>, принадлежала № доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Вторая половина указанного жилого дома принадлежала на праве общей долевой собственности ФИО11
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.
Наследниками умершего ФИО3 по закону являлись его сын истец по делу ФИО5 и его жена ФИО4 В установленный законом срок наследники ФИО5 и ФИО4 приняли наследство после смерти ФИО3, что подтверждается копией наследственного дела №.
ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Алуштинской государственной нотариальной конторы Автономной Республики Крым ФИО9 после смерти ФИО3 на имя ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на № долю вышеуказанного жилого дома.
Истец ФИО5 свидетельство о праве на наследство по закону после смерти отца не получал.
Решением Алуштинского городского суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 выделена в собственность № доля домовладения, расположенного по <адрес> в <адрес>. За ФИО11 признано право собственности на отдельную инвентарную единицу в <адрес>, состоящую из помещений: в литере «А» коридор № площадью № кв.м, кухня № площадью 10,1 кв.м., жилые комнаты № площадью № кв.м, № площадью № кв.м, № площадью № кв.м, кухня № площадью № кв.м., санузел № площадью № кв.м, топочная № площадью № кв.м, гараж литер «№», баня литер «М», навес литер «№», сараи литер «№», литер «№», литер «№». Прекращено право общей долевой собственности ФИО13, ФИО5 и ФИО4 на указанное домовладение.
ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу Алуштинского городского нотариального округа Республики Крым ФИО10 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО4
ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, нотариусом Алуштинского городского нотариального округа Республики Крым, на имя истца выдано разъяснение о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО4, поскольку по информации Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в городе Симферополь в материалах инвентаризационного дела имеется копия решения Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ № о прекращении общей долевой собственности на домовладение и выделении № доли дома и надворных строений ФИО11 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности согласно вышеуказанного решения суда не зарегистрировано. В связи с тем, что право собственности на основании решения суда не зарегистрировано невозможно определить состав наследственного имущества и выдать свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом.
Обратившись к нотариусу ФИО12 с заявлением о праве на наследство на долю вышеуказанного жилого дома после смерти ФИО3, истец также получил сообщение о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что невозможно установить наследственную массу, которая принадлежала наследодателю.
При этом, на основании решения Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью № кв.м., что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно договору дарения, заключенному ДД.ММ.ГГГГ в простой письменной форме между ФИО11 и ФИО2, право собственности на указанное жилое помещение перешло сыну ФИО11 – ФИО2, третьему лицу по делу.
В соответствии с абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно п.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии с п.п.1,2,3 ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10.06.1980 года №4 (ред. от 06.02.2007 года) «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст.252 ГК РФ).
В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.
По делу была назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза.
Согласно заключения № от ДД.ММ.ГГГГ судебной строительно-технической экспертизы ООО «Строительно-техническая экспертиза», ФИО5 возможно выделить № долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Выделенная № доля жилого дома состоит из следующих помещений в литере «п/А» подвальный этаж – коридор №I площадью № кв.м, кладовая №II пощадью № кв.м, в литере «№» - передняя № площадью № кв.м, в литере «№» коридор № площадью № кв.м, туалет № площадью № кв.м, кухня № площадью № кв.м, в литере «№» жилая № площадью № кв.м, жилая № площадью № кв.м. <адрес> помещений в жилом доме литер «№», находящихся в фактическом пользовании ФИО5 составляет № кв.м, что соответствует № доли по отношении к площади жилого дома.
С технической точки зрения выделенная ФИО5 № доля жилого дома является самостоятельным объектом недвижимости.
Работы по переоборудованию и перепланировке с целью выдела ФИО5 № доли жилого дома в натуре не требуется.
Указанные выводы экспертов категоричны, обоснованы проведенным исследованием спорного объекта; мотивированы со ссылками на использованную методику, справочные материалы и нормативные документы. Проводившие экспертизу эксперты имеют необходимое образование, квалификацию, предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.
Таким образом, учитывая указанные выше нормы права, заключение судебной экспертизы, а также установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, -
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО6 - удовлетворить.
Признать за ФИО5 право общей долевой собственности на № долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО5 право общей долевой собственности на № долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Выделить ФИО5 в натуре в собственность № долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в виде жилого дома общей площадью № кв.м состоящего из следующих помещений: № – коридор площадью № кв.м, № – туалет площадью № кв.м, № – кухня площадью № кв.м, № жилая комната площадью № кв.м, № – жилая комната площадью № кв.м, № передняя площадью № кв.м, № - коридор площадью № кв.м, № – кладовая площадью № кв.м.
Признать за ФИО5 право собственности на жилой дом общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из следующих помещений: № – коридор площадью № кв.м, № – туалет площадью № кв.м, № – кухня площадью № кв.м, № жилая комната площадью № кв.м, № – жилая комната площадью № кв.м, № передняя площадью № кв.м, № - коридор площадью № кв.м, № – кладовая площадью № кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Алуштинского
городского суда С.С. Ващенко