Дело № 2-4860/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 июля 2023 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мартыновой Л.Н.,
при секретаре Нуриевой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа г. Стерлитамак признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> как совместно нажитое имущество в размере № доли и в порядке наследования в размере № доли после смерти <данные изъяты> ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Требования мотивирует тем, что между ней и ФИО2 заключен брак ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умер. В период брака приобретена квартира по адресу: <адрес> по договору долевого участия в строительстве. В период жизни ФИО2 оформил нотариальную доверенность, предоставляющую право сдачи документов в Росреестр и регистрацию права собственности по договору ДДУ. После смерти супруга, не зная, что доверенность прекращает свое действие наступлением смерти лица, выдавшего доверенность, обратилась через МФЦ и сдала документы на регистрацию права собственности на квартиру. В связи с тем, что квартира была приобретена в браке, № доля жилого помещения принадлежит ей на праве собственности, а № доля в вышеуказанной квартире является долей супруга и должна входить в наследственную массу.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации ГО г. Стерлитамак не явился, извещен надлежащим образом, представлено заявление без участия.
В судебное заседание третьи лица Управление Росреестра по РБ, нотариус НО г.Стерлитамак ФИО3 не явились, извещены надлежащим образом, причину не явки не сообщили.
В судебное заседание третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО5 не явились, извещены надлежащим образом, представлены заявления, согласно которым не возражают против удовлетворения иска, не претендуют на наследство после смерти ФИО2
На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.
Изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Положениями ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.
Из материалов дела следует, что 15.01.1982 между истцом ФИО1 и ФИО2 заключен брак.
15.02.2020 ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.
В период брака, 10.07.2019 между ООО «СтройИндустрия-специализированный застройщик» и ФИО2 заключен договор № участия в долевом строительстве МЖД. Согласно условиям договора, в собственность ФИО2 приобреталась квартира по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, к имуществу которого открыто наследственное дело №.
16.06.2020 зарегистрировано право собственности на спорную квартиру за умершим.
После его смерти супруга, истец обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу НО гор. Стерлитамак ФИО6, выдано извещение №, согласно которого ФИО1 рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на квартиру, в связи с тем, что право собственности на указанное выше жилое помещение было зарегистрировано на имя умершего ФИО2
Нормами семейного законодательства изменение правового режима общего имущества супругов допускается на основании заключенного между ними брачного договора (статьи 41, 42 Семейного кодекса Российской Федерации), соглашения о разделе имущества (пункт 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 2 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Частью 1 ст. 245 ГК РФ предусмотрено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Согласно разъяснениям, данным в п. 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.
Из указанной нормы следует, что после смерти одного из супругов (бывших супругов) в его наследственную массу входит имущество, составляющее его долю в общем имуществе, а остальная часть общего имущества поступает в единоличную собственность пережившего супруга. Тем самым общая совместная собственность на такое имущество прекращается, а принадлежащая умершему доля в имуществе переходит к его наследникам. Однако в том случае, если переживший супруг (бывший супруг) откажется от принадлежащей ему доли в общем имуществе, в состав наследственного имущества подлежит включению недоля умершего супруга, а все имущество в целом.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункт 2 статьи 34 СК РФ).
На основании изложенного, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 1154 наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с п. 3 ст. 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день смерти, указанный в решении суда.
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В судебном заседании установлено, что истец продолжала владеть и пользоваться квартирой, оплачивать коммунальные услуги, налоги.
Третьи лица не претендуют на доли в наследстве после смерти ФИО2, о чём представили суду заявления.
Таким образом, учитывая изложенное выше, суд считает возможным признать право собственности на квартиру по адресу: <адрес> за ФИО1, ввиду чего указанное решение является основанием для исключения записи в Росреестре о правах за ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа г. Стерлитамак признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
Признать за ФИО7 ФИО11 (№ право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, как совместно нажитое имущество в размере № доли и в порядке наследования в размере № доли после смерти мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение является основанием для исключения записи в Едином государственном реестре недвижимости о правах за ФИО2 № от 16.06.2020.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд со дня принятия решения в окончательной форме – 07 июля 2023 года.
Судья п/п
Копия верна. Судья Л.Н. Мартынова