Дело № 2-3041/2025

УИД 76RS0014-01-2025-001853-93

Изготовлено 17.10.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ярославль 29 сентября2025 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе

председательствующего судьи Холиновой Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Потаповой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» к наследственному имуществу умершей ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,

установил:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» (далее – АО «Управдом Кировского района») обратилось в Кировский районный суд г. Ярославля с иском к наследственному имуществу ФИО1, в котором просит взыскать за счет наследственного имущества задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2022 по 30.04.2025 в размере 63 485 рублей 95 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, пени размере 23 491 рубль 56 копеек, продолжить начисление пени.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что АО «Управдом Кировского района» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Задолженность по лицевому счету № в комнатах 5, 6 квартиры 7 указанного дома по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2022 по 30.04.2025 в размере 63 485 рублей 95 копеек, начислены пени в размере 23 491 рубль 56 копеек. ФИО1 снят с регистрационного учета из жилого помещения 10.07.2024 в связи со смертью.

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО2, в качестве третьих лиц Департамент городского хозяйства мэрии г. Ярославля, Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля, Межрегиональное территориальное управление Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях.

Истец АО «Управдом Кировского района» надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направил, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что АО «Управдом Кировского района» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <...>.

Собственник комнат <адрес> – ФИО1, умер №

За период с 01.01.2022 по 30.04.2025 за оплату жилья и коммунальных услуг образовалась задолженность в размере 63 485 рублей 95 копеек, начислены пени в размере 23 491 рубль 56 копеек (лицевой счет № №).

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как следует из статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу части 7 статьи 156 ЖК РФ, размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В соответствии с подпунктом «и» пункта 34 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ

Нотариусом Ярославского нотариального округа ФИО3 представлены сведения об открытии наследственного дела после смерти ФИО1, наследство в виде 26/231 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, а также права на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк», с причитающимися компенсациями и процентами, приняла ФИО2

Статьей 1175 ГК РФ предусмотрено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (пункт 1).

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований (пункт 3).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 60, 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

В пункте 58 указанного постановления отражена правовая позиция, согласно которой под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

ФИО2 приняла наследство после смерти ФИО1, в настоящее время является собственником 26/231 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>

С учетом изложенного, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2022 по 30.04.2025 в размере 63 485 рублей 95 копеек, пени размере 23 491 рубль 56 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей, которая также подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.199, 234, 235 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» (ИНН <***>), задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2022 по 30.04.2025 в размере 63 485 рублей 95 копеек, пени размере 23 491 рубль 56 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Ярославля.

Судья Н.А. Холинова