Мотивированное решение изготовлено 23.05.2025

УИД 59RS0004-01-2025-000285-29

Дело № 2-1129/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 07.05.2025

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Казакова А.О.,

при секретаре судебного заседания Чугунове Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Моторостроителей, 11» к муниципальному образованию «город Пермь» в лице администрации города Перми, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за счет выморочного имущества,

третьи лица: Управление жилищных отношений администрации г. Перми, Нотариус ФИО1, ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения),

установил:

ТСЖ «Моторостроителей, 11» обратилось в суд с иском к муниципальному образованию «город Пермь» в лице администрации города Перми, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о солидарном взыскании с Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества – 810 795,97 руб., с муниципального образования «город Пермь» в лице администрации города Перми в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества – 2 570 489,74 руб., оставшегося после смерти должника ФИО5К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по жилому помещению по адресу: <Адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 67 234,86 руб. и взносов на капитальный ремонт в размере 19 490,04 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В обоснование требований истец указал, что ТСЖ «Моторостроителей, 11» осуществляет обслуживание и эксплуатацию многоквартирного дома по адресу: <Адрес>, а также является владельцем спецсчета по капитальному ремонту. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно за жилым помещением – квартирой № по <Адрес> образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 67 234,86 руб. и взносов на капитальный ремонт в размере 19 490,04 руб., всего 86 724,90 руб. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственником указанной квартиры являлась ФИО5К., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение принято в муниципальную собственность. Однако, в ответ на письмо от ДД.ММ.ГГГГ об оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ (момент смерти собственника ФИО5К.) до ДД.ММ.ГГГГ включительно (оформление права собственности за муниципальным образованием «<Адрес>» ДД.ММ.ГГГГ) от МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» получен отказ оплатить вышеуказанную задолженность, поскольку муниципальное образование «<Адрес>» собственником вышеуказанного жилого помещения не являлось. В связи с обращением ТСЖ в муниципальное образование «город Пермь» выморочное имущество в порядке ст.ст. 1151, 1152 ГК РФ, в том числе вышеуказанная квартира, перешло Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае в размере 810 795,97 руб., муниципальному образованию «город Пермь» в лице администрации города Перми в размере 2 570 489,74 руб. На основании изложенного, истец просит о взыскании с ответчиков указанной задолженности (л.д. 5-7).

Определением суда в протокольной форме от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен нотариус ФИО1 (л.д. 129).

Определением суда в протокольной форме от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО2 (л.д. 201).

Представитель истца ТСЖ «Моторостроителей, 11» в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации города Перми и третьего лица Управления жилищных отношений администрации г. Перми в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования не признает в полном объеме.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае в суд не явилась, о рассмотрении дела извещалась судом надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, ранее направила письменный отзыв, согласно которому просит отказать в удовлетворении требований, поскольку обязанность по оплате задолженности по уплате коммунальных услуг возлагается на наследника со дня смерти наследодателя. После смерти ФИО5К. открыто наследственное дело, в рамках которого наследником по завещанию, завещательному распоряжению является ФИО2, сведений об отмене или изменении завещания отсутствуют, ФИО2 свои права на наследство не оформил, вместе с тем, принятие им наследства в виде спорного жилого помещения могло произойти фактически. Считает, что обязанность по оплате образовавшейся задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг после смерти ФИО5К. возлагается на муниципальное образование «город Пермь» в лице администрации г. Перми в порядке ст. 1151 ГК РФ (л.д. 81-83).

Третьи лица ФИО2, нотариус ФИО1 в судебное заседание также не явились, о рассмотрении дела извещались судом надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, материалы гражданского дела №, оценив доводы возражений, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Круг наследников по закону определен статьями 1142 - 1149 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 ст. 1151 ГК РФ установлено, что выморочное имущество (за исключением жилых помещений, земельных участков, а также расположенных на них зданий, сооружений, иных объектов недвижимого имущества; доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества) переходит в собственность Российской Федерации. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п. 3 ст. 1151 ГК РФ).

Согласно ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (ч. 1 ст. 1157 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Согласно пункту 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества.

Пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников (абз. 5 п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

В судебном заседании установлено, что ТСЖ «Моторостроителей, 11» осуществляет обслуживание и эксплуатацию многоквартирного дома по адресу: <Адрес>, а также является владельцем специального счета по капитальному ремонту (л.д. 15, 19-21, 24-25).

Собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <Адрес> являлась ФИО5К. (л.д. 55).

ФИО6., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 145 оборот).

Согласно сведениям Управления ЗАГС администрации <Адрес> ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет сына ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5К. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 79).

Из ответа ГУ МВД России по <Адрес> следует, что сведений о зарегистрированных автотранспортных средствах, принадлежащих ФИО5К. на праве собственности, не имеется (л.д. 46).

Сведения о банковских счетах ФИО5К. отсутствуют, что подтверждается ответами на запрос Межрайонной ИФНС России № по <Адрес> (л.д. 80, 139-141).

По информации ПАО «Сбербанк России» в отношении ФИО5К. имеются сведения о действующих счетах №, вид вклада «сохраняй» открыт ДД.ММ.ГГГГ, остаток по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - 63 671,37 руб., №, вид вклада «управляй», открыт ДД.ММ.ГГГГ, остаток – 747 124,68 руб. (л.д. 133-135).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости в собственности ФИО5К. также находится нежилое помещение – гаражный бокс, площадью 17,9 кв.м., расположенное по адресу: <Адрес>, ГСК №, юго-западнее территории детского санатория <данные изъяты> бокс № (л.д. 74).

Наличие иного имущества, принадлежащего ФИО5К. на дату смерти, судом не установлено.

После смерти ФИО5К. открыто наследственное дело №, в рамках которого наследником ФИО5К. по завещанию, завещательному распоряжению является ФИО2 (л.д. 145-178), вместе с тем свои права на имущество не оформил.

Согласно ответу нотариуса ФИО1 наследственное имущество состоит из права собственности: на квартиру по адресу: <Адрес>, на гараж-бокс по адресу: <Адрес>, ГСК №, юго-западнее территории детского санатория <данные изъяты> бокс №, прав на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк России» (л.д. 144).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ имущество ФИО5К. в виде квартиры по адресу: <Адрес> является выморочным и перешло в собственность по наследству муниципальному образованию «город Пермь» (л.д. 171).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ имущество ФИО5К. в виде прав на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк России», является выморочным и перешло в собственность по наследству Российской Федерации (л.д. 171 оборот).

Решением Ленинского районного суда <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «Новогор-Прикамье» (ИНН <***>) солидарно взыскана с Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <Адрес> в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества – 810 795,97 руб., с муниципального образования «город Пермь» в лице администрации г. Перми в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества – 2 570 489,74 руб., оставшегося после смерти должника ФИО5К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 623,90 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб. (гр.д. №2-3011/2024 л.д. 162-166).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Ленинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае – без удовлетворения, резолютивная часть решения изложена в следующей редакции: взыскать солидарно с муниципального образования «город Пермь» в лице администрации г. Перми (ИНН <***>), Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае (5902293756) за счет казны Российской Федерации в пользу ООО «Новогор-Прикамья» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 623,90 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб. – с Российской Федерации в пределах стоимости наследственного имущества 810 795,97 руб., с муниципального образования «город Пермь» в пределах стоимости наследственного имущества 2 570 489,74 руб. (гр.д. №2-3011/2024 л.д. 211-223).

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Поскольку ранее суд апелляционной инстанции пришел к выводу об отсутствии наследников после смерти ФИО5К., принадлежащее ей имущество в виде трехкомнатной квартиры, общей площадью 57,2 кв.м. по адресу: <Адрес> гаражного бокса, денежных средств на счетах в банке, является выморочным, в силу закона перешло в собственность ответчиков, постольку именно они должны отвечать по долгам ФИО5К. в пределах стоимости выморочного имущества.

В судебном заседании установлено, что за квартирой № по адресу: <Адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 67 234,86 руб. и взносов на капитальный ремонт в размере 19 490,04 руб., собственник указанной квартиры ФИО5К. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из письменных пояснений МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <Адрес>» следует, что предоставленный истцом расчет учреждением проверен в части начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 67 234,86 руб., тарифы, применимые в расчете, верны, оснований для корректировки нет (л.д. 57).

С учетом изложенного, проверив представленный истцом расчет, суд признает его арифметически верным и приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков в пределах стоимости наследственного имущества задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 67 234,86 руб. и взносов на капитальный ремонт в размере 19 490,04 руб.

При этом размер общей задолженности, как взысканной ранее, так и заявленной в настоящем деле, не превышает стоимость наследственного имущества, которой достаточно для удовлетворения требований истца, в связи с чем иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., факт несения которых подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать солидарно с муниципального образования «город Пермь» в лице администрации г. Перми (ИНН <***>), Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае (5902293756) за счет казны Российской Федерации в пользу Товарищества собственников жилья «Моторостроителей, 11» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 67 234,86 руб., по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 19 490,04 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб. – с Российской Федерации в пределах стоимости наследственного имущества 810 795,97 руб., с муниципального образования «город Пермь» в пределах стоимости наследственного имущества 2 570 489,74 руб., оставшегося после смерти ФИО7 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.О. Казаков

<данные изъяты>

<данные изъяты>