УИД 77RS0034-02-2025-007601-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2025 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10107/2025

по иску ФИО1 к ООО «УК Новомосковского адрес, ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, в размере сумма, расходов за проведение оценки сумма, компенсации морального вреда в размере сумма, расходов по оплате услуг представителя в размере сумма, почтовых расходов в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указал, что в ноябре 2024 в результате протечки из квартиры № 39, расположенной по адресу: адрес, 1-й микрорайон, д. 35, произошло повреждение квартиры № 35, расположенной по этому же адресу. Согласно Акта осмотра от 28.11.2024, составленным ООО «УК Новомосковского адрес, залив произошел по причине разрыва трубы ГВС в квартире № 39. Для определения ущерба, причиненного квартире, истец обратился к ИП фио, стоимость услуг которого составила сумма Согласно Экспертному заключению № 24-1202/2 от 08.12.2024 стоимость восстановительного ремонта квартиры истца составляет сумма В добровольном порядке ответчики возместить ущерб отказались.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя, который в судебном заседании требования иска поддержал.

Представитель ответчика ООО «УК Новомосковского адрес в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При рассмотрении дела судом установлено, что в ноябре 2024 в результате протечки из квартиры № 39, расположенной по адресу: адрес, 1-й микрорайон, д. 35, произошло повреждение квартиры № 35, расположенной по этому же адресу.

Собственником квартиры № 35 по адресу: адрес, 1-й микрорайон, д. 35, является истец ФИО1

Согласно Акта осмотра от 28.11.2024, составленным ООО «УК Новомосковского адрес, залив произошел по причине разрыва трубы ГВС в квартире № 39. Собственником квартиры № 39 по адресу: адрес, 1-й микрорайон, д. 35, является ответчик ФИО2

Управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: адрес, 1-й микрорайон, д. 35 является ООО «УК Новомосковского адрес.

Как установлено судом, в квартире № 39 по адресу: адрес, 1-й микрорайон, д. 35 рабочий проводил ремонтные работы, вследствие чего был произведен разрыв трубы ГВС встроенной в стене в ванной комнате в указанной квартире.

Для определения ущерба, причиненного квартире, истец обратился к ИП фио, стоимость услуг которого составила сумма

Согласно Экспертному заключению № 24-1202/2 от 08.12.2024 стоимость восстановительного ремонта квартиры истца составляет сумма

При этом суд доверяет данному отчету, поскольку оно составлено в соответствии с требованиями закона, оснований не доверять заключению у суда не имеется, а потому суд полагает возможным положить его в основу решения.

В добровольном порядке ответчики возместить ущерб отказался.

В соответствии с требованиями ст. ст. 209-210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения наделен всеми правами владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в его собственности, и обязан нести бремя содержания этого имущества, при этом ч. 4 ст. 30 ЖК РФ возлагает на собственника жилого помещения обязанность поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании ст. 211 ГК РФ, риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу пункта 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии с ч. 2 ст. 1064 ГК РФ лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Согласно статье 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации удовлетворяя требования о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки.

Исходя из приведенных положений норм материального закона и положений ст. 56 ГПК РФ истец должен доказать все факты, входящие в предмет доказывания, за исключением вины, которая в данном случае презюмируется.

При этом общее правило бремени доказывания действует, если иное не предусмотрено федеральным законом. Именно ч. 2 ст. 1064 ГК РФ предусмотрено иное правило, согласно которому законом обязанность доказывания отсутствия вины возложена на ответчиков.

В ходе рассмотрения данного дела, судом установлено, что вина в залитии квартиры истца лежит на ответчике – собственнике квартиры № 39, расположенной по адресу: адрес, 1-й микрорайон, д. 35. В связи с чем, ответственность по возмещению ущерба, причиненного заливом квартиры, имевшего место 26.11.2024 должна быть возложена на ответчика ФИО2

При таких обстоятельствах, поскольку ответчиком ФИО2 не опровергнуты доводы истца, а также не представлено доказательств причинения имуществу истца ущерба в ином размере, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма ущерба в размере сумма

Поскольку суд возложил обязанность по возмещению ущерба на ответчика ФИО2, в удовлетворении требований к ООО «УК Новомосковского адрес надлежит отказать.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы за проведение оценки сумма, почтовые расходы в размере сумма

Требования истца о взыскании компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат, поскольку отсутствует нарушение личных неимущественных прав истца вследствие действий ответчика и отсутствует прямое указание в законе на взыскание компенсации морального вреда по данной категории дел.

Также подлежат отклонению требования истца о взыскании с ответчика штрафа, как необоснованно заявленные.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «УК Новомосковского адрес, ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (... года рода рождения, паспортные данные) в пользу ФИО1 (паспортные данные) в счет возмещения ущерба денежные средства в размере сумма, расходы за проведение оценки сумма, почтовые расходы в размере сумма

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2025 года

Судья