Дело № 2-564/2025
УИД 50RS0044-01-2024-006542-08
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 марта 2025 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,
При ведении протокола секретарем судебного заседания Коробка А.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-564/2025 по иску ФИО1 к Закрытому акционерному обществу «УНИКУМ» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском и просит произвести государственную регистрацию перехода права собственности на имя ФИО1 на основании договора купли-продажи части нежилого одно-двухэтажного административно-складского здания для оказания услуг населению и земельного участка от 03.02.2021, заключенного с ЗАО «УНИКУМ» на следующие объекты недвижимого имущества: часть нежилого одно-двухэтажного административно-складского здания для оказания услуг населению, пом. <номер> на 1-м этаже, площадью 214,2 кв. м, пом. <номер> на 2-м этаже, площадью 206,3 кв. м. общей площадью 420,50 кв. м. инв. № 0498, лит. А, расположенного по <адрес>, с кадастровым <номер>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для оказания услуг населению, общей площадью 1 348 кв.м., адрес <адрес>, с кадастровым <номер>; признать за ФИО1 право собственности на: часть нежилого одно-двухэтажного административно-складского здания для оказания услуг населению, пом. <номер> на 1-м этаже, площадью 214,2 кв. м, пом. <номер> на 2-м этаже, площадью 206,3 кв. м. общей площадью 420,50 кв. м. инв. <номер>, лит. А, расположенного по <адрес>, кадастровый <номер>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для оказания услуг населению, общая площадь 1 348 кв. м., адрес объекта: <адрес>, с кадастровым <номер>.
Свои требования мотивирует тем, что 03.02.2021 истцом, как физическим лицом, заключен договор купли-продажи земельного участка и части нежилого одно-двухэтажного административно-складского здания для оказания услуг населению. Согласно п. 1.1 данного договора продавец и покупатель договорились о заключении данного договора купли-продажи в отношении следующих объектов: части нежилого одно-двухэтажного административно-складского здания для оказания услуг населению, пом. <номер> на 1-м этаже, площадью 214,2 кв. м, пом. <номер> на 2-м этаже, площадью 206,3 кв. м. общей площадью 420,50 кв. м. инв. <номер>, лит. А, расположенного по <адрес>, кадастровый <номер>. Право собственности продавца зарегистрировано 22.06.2006, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22.06.2006 сделана запись регистрации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.06.2006; земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для оказания услуг населению, общая площадь 1 348 кв. м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый <номер>. Право собственности продавца зарегистрировано16.02.2012 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.02.2012 сделана запись регистрации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.02.2012. По указанному договору купли-продажи данных объектов будет производиться регистрация перехода права собственности на имя покупателя ФИО1 Решением Арбитражного суда Московской области от «23» июня 2021 года по делу № А41-50132/20 Закрытое акционерное общество «УНИКУМ» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, до «23» декабря 2021 года. Конкурсным управляющим был утвержден ФИО2 Определением Арбитражного суда города Москвы от «11» января 2022 г. по делу № А41-50132/20 удовлетворено заявление ФИО1 погасить требования кредиторов к ЗАО «УНИКУМ». «07» июня 2022 года по делу № А41-50132/20 объявлена резолютивная часть определения суда, требования кредиторов ЗАО «УНИКУМ» признаны погашенными в полном объёме. Производство по делу № А41-50132/20 о признании несостоятельным (банкротом) ЗАО «УНИКУМ» прекращено. Согласно п. 2.1 данного договора цена вышеуказанной части нежилого одно-двухэтажного административно-складского здания составляет 2500000 рублей. В соответствии с п. 2.2 договора цена вышеуказанного земельного участка составляет 2000000 рублей. В п. 2.3 указанного договора сказано, что цена вышеуказанной части нежилого одно-двухэтажного административно-складского здания и земельного участка подлежит уплате покупателем не позднее 01 октября 2021 года в следующем порядке: внесение предварительной оплаты в размере два миллиона пятьсот тысяч рублей любым, не противоречащим законодательством способом с учетом необходимости рассчитаться Продавцу во исполнение постановления, Десятого арбитражного апелляционного суда от 18 марта 2020 года по делу № А41-79336/17, которым признаны недействительными сделками договоры аренды помещений в административно-складском комплексе от 12 января 2015 года № 1/15 и от 11 января 2016 года № 1/16, в качестве применения последствий недействительности сделок с должника в конкурсную массу кредитора было взыскано 3 189 259,28 руб., а также 12 000 руб. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины. Из указанной предварительной оплаты 1388888 рублей 89 копеек причитается в счет частичной оплаты вышеуказанной части нежилого одно-двухэтажного административно-складского здания для оказания услуг населению, а 1111111 рублей 11 копеек причитается в счет частичной оплаты вышеуказанного земельного участка; до первого февраля две тысячи двадцать второго года оплата оставшейся суммы в размере 2000000 рублей должна быть произведена: при этом допускается передача (уступка прав требования, перевод долга) соразмерных двум миллионам рублей денежных прав требований или же ценных бумаг, а также долговых обязательств третьих лиц в счет доплаты по настоящему договору. Первоначально по вине бывшего арбитражного управляющего ФИО2, не сообщившего никаких надлежащих реквизитов, истцом были внесены денежные средства по квитанции от 13.09.2021 с заявлением в ПАО Сбербанк подтвердить наличие ограничений по длине текста в графе «назначение платежа» при осуществлении безналичной оплаты, поскольку не удавалось полностью отразить, что оплата шла именно во исполнение договора купли-продажи части одно-двухэтажного административно-складского здания для оказания услуг населению и земельного участка от 03.02.2021 в размере 2500000 рублей: еще 19.07.2021 истцом было подано заявление о намерении погасить задолженность ЗАО «УНИКУМ», также истец направлял телеграмму от 30.01.2022 о перенаправлении средств 2500000 рублей в адрес управляющего ФИО2, которую он не получил. В Постановлении Десятого арбитражного апелляционного суда от 10 октября 2023 года N 10АП-20481/23 по делу N А41-15448/2023 сказано, что в целях сохранения бизнеса ФИО1 была произведена оплата задолженности перед кредиторами ЗАО "Уникум" В размере 2,73 млн. рублей в рамках первого дела о банкротстве ЗАО "Уникум", что подтверждается определением Арбитражного суда Московской области от 07.06.2022 по делу N А41 -50132/2020, о чем кредитору ФИО2 должно быть известно в связи с осуществлении им полномочий конкурсного управляющего. Данный судебный акт ФИО2 не обжаловался, вступил в законную силу, в связи с чем факты, изложенные в нем, не подлежат повторному доказыванию. ФИО1 отказывается от реализации права на процессуальную замену ФИО2 в части погашенной суммы 350 000 руб., что подтверждает его волю в сохранении организации. В этом же Постановлении отмечено, что факт неплатежеспособности должника не является очевидным. Должник имеет задолженность перед единственным кредитором ФИО2 в размере 239 302 руб. 28 коп., при этом согласно выписке из ЕГРН от 02.09.2021, представленной самим же кредитором, должник имеет недвижимое имущество - земельный участок и нежилое здание. Факт наличия указанного имущества следует также из определения Арбитражного суда Московской области от 10.10.2022 по делу N А41- 50132/2020. Кроме того, истцом было оплачено 350000 рублей за ЗАО УНИКУМ по ИП <номер>-ип от 07.02.2023 в счет оплаты части нежилого одно-двухэтажного административно-складского здания и земельного участка от 03.02.2021 согласно платежного поручения <номер> от 25.04.2023 и приходного кассового ордера <номер> от 25.04.2023. Все платежи во исполнение договора купли-продажи от 03.02.2021 отражены в прилагаемой таблице, а также подтверждается прилагаемыми чеками из Сбербанка на пяти страницах. По вине ФИО2 допущена ситуация, когда ЗАО УНИКУМ осталось без руководителя, что поразило дееспособность юридического лица и повлекло убытки, связанные с невозможностью полноценно распоряжаться и владеть имуществом.
Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении. Пояснили, что договор между истцом и ЗАО «УНИКУМ» заключался в письменном виде, по договору истцу должны были перейти спорные здание и земельный участок. В 2020 году ЗАО «УНИКУМ» признали банкротом, порядок оплаты в счет договора истец исполнял по мере возможности. В связи с тем, что ЗАО «УНИКУМ» признан банкротом, истец перевел 2000000 рублей конкурсному управляющему.
Представитель ответчика ЗАО «УНИКУМ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, возражений на исковое заявление не представил, об отложении судебного заседания не просил.
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, возражений на исковое заявление не представил, об отложении судебного заседания не просил.
Представители третьих лиц Управления Росреестра по Московской области и Межрайонной ИФНС России №11 по Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, возражений на исковое заявление не представили, об отложении судебного заседания не просили.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика и третьих лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Установлено, что 03.02.2021 между ФИО4 и ЗАО «УНИКУМ» заключен договор купли- продажи (л.д.118-123 т.1), согласно которому ЗАО «УНИКУМ» продает ФИО1 часть нежилого одно-двухэтажного административно-складского здания для оказания услуг населению и земельный участок.
Согласно п. 1.1 данного договора Продавец и Покупатель договорились о заключении данного договора купли- продажи в отношении следующих объектов: части нежилого одно-двухэтажного административно-складского здания для оказания услуг населению, пом<номер> на 1-м этаже, площадью 214,2 кв. м, пом. <номер> на 2-м этаже, площадью 206,3 кв. м. общей площадью 420,50 кв. м. инв. <номер>, лит. А, расположенного по <адрес>, кадастровый <номер>; земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для оказания услуг населению, общая площадь 1 348 кв. м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый <номер>.
По указанному договору купли-продажи данных объектов будет производиться регистрация перехода права собственности на имя Покупателя ФИО1
Согласно п. 2.1 данного договора цена вышеуказанной части нежилого одно-двухэтажного административно-складского здания для оказания услуг населению, пом. <номер> на 1-м этаже, площадью 214,2 кв. м, пом. <номер> на 2-м этаже, площадью 206,3 кв. м. общей площадью 420,50 кв. м. инв. <номер>, лит. А, расположенного по адресу : <адрес> составляет 2500000 рублей
Согласно п. 2.2. договора цена вышеуказанного земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для оказания услуг населению, общая площадь 1 348 кв. м., адрес объекта: <адрес> кадастровый <номер> составляет 2000000 рублей.
В п. 2.3 указанного договора сказано, что цена вышеуказанной части нежилого одно-двухэтажного административно-складского здания и земельного участка подлежит уплате Покупателем не позднее 01 октября 2021 года в следующем порядке:
Согласно п.2.3.1. Договор, внесение предварительной оплаты в размере два миллиона пятьсот тысяч рублей любым, не противоречащим законодательством способом (в том числе с учетом ст. 313 Гражданского кодекса РФ) с учетом необходимости рассчитаться Продавцу во исполнение постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 18 марта 2020 года по делу № А41-79336/17, которым признаны недействительными сделками договоры аренды помещений в административно-складском комплексе от 12 января 2015 года № 1/15 и от 11 января 2016 года № 1/16, в качестве применения последствий недействительности сделок с должника в конкурсную массу кредитора было взыскано 3 189 259,28 руб., а также 12 000 руб. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.
Из указанной предварительной оплаты 1388888 рублей 89 копеек причитается в счет частичной оплаты вышеуказанной части нежилого одно-двухэтажного административно-складского здания для оказания услуг населению, а 1111111 рублей 11 копеек причитается в счет частичной оплаты вышеуказанного земельного участка.?
Согласно п. 2.3.2. Договора, до первого февраля две тысячи двадцать второго года оплата оставшейся суммы в размере 2000000 рублей должна быть произведена: при этом допускается передача (уступка прав требования, перевод долга) соразмерных двум миллионам рублей денежных прав требований или же ценных бумаг, а также долговых обязательств третьих лиц в счет доплаты по настоящему договору.
Закрытое акционерное общество «УНИКУМ», согласно выписке из ЕГРЮЛ, создано 21.08.2002. Конкурсным управляющим ЗАО «УНИКУМ» являлся ФИО2, полномочия прекращены в связи с прекращением производства по делу о банкротстве (л.д. 36-52, 182-190 т.1).
Решением Арбитражного суда Московской области от 02.07.2021 ЗАО «УНИКУМ» признан банкротом, в отношении ЗАО «УНИКУМ» открыта процедура конкурсного производство сроком на 6 месяцев, конкурсным управляющим утвержден ФИО2 (л.д.124-126 т.1).
19.07.2021 заявителем ФИО1 подано заявление в Арбитражный суд Московской области о том, что он намерен погасить задолженность ЗАО «УНИКУМ» в размере 2500000 рублей, что подтверждается прилагаемой выпиской по банковскому счету, из которой видно, что у ФИО1 имеется данная сумма в наличии (л.д.31, 32 т.1).
Согласно выписке из ЕГРН, собственником нежилого здания с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес>, является ЗАО «УНИКУМ» (л.д.198-200 т.1, 7-8 т.2).
Представлено свидетельство о государственной регистрации права от 22.06.2006, выданное ЗАО «УНИКУМ» в отношении части нежилого одно-двухэтажного административно-складского здания для оказания услуг населению, пом. <номер> на 1-м этаже, площадью 214,2 кв. м, пом. <номер> на 2-м этаже, площадью 206,3 кв. м. общей площадью 420,50 кв. м. инв. <номер>, лит. А, расположенного по <адрес> (л.д.107 т.1).
Согласно выписке из ЕГРН, собственником земельного участка с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес>, является ЗАО «УНИКУМ» (л.д.193-197 т.1, 5-6).
Факт нахождения в собственности ЗАО «УНИКУМ» земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для оказания услуг населению, общая площадь 1 348 кв. м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый <номер>, также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.02.2012 (л.д.108 т.1).
Истец ФИО1 направлял телеграмму от 30.01.2022 о перенаправлении средств 2500000 рублей в адрес управляющего ФИО2 (л.д.33 т.1).
Определением Арбитражного суда Московской области от 07.06.2022 признаны требования конкурсных кредиторов ЗАО «УНИКУМ», включенных в реестр требований кредиторов, удовлетворенными в полном объеме. Производство по делу №А41-50132/20 о несостоятельности ЗАО «УНИКУМ» прекращено (л.д.116-117 т.1).
Межрайонной инспекцией ИФНС №11 по Московской области 13.01.2025 представлена справка о начисленных /уплаченных налогах по организации ЗАО «УНИКУМ» за период с 01.01.2022 по 10.01.2025 (л.д.218, 219, 221 т.1), а также копия устава ЗАО «УНИКУМ», утвержденная решением общего собрания акционеров Протоколом №22 от 30.10.2012 (л.д.20-31 т.2), копии документов регистрационного дела ЗАО «УНИКУМ» с 07.06.2022 по настоящее время (л.д.94-130 т.2)
Стороной истца представлены платежное поручение <номер>, приходный кассовый ордер на сумму 350000,00 рублей (л.д.98, 99 т.1), чеки по операции на сумму 710000,00; 290000,00; 700000,00; 250000,00; 300000,00; 239305,48 рублей (л.д.102, 103, 104, 105, 106 т.1), чеки по операции в подтверждение несения расходов ЗАО «УНИКУМ» (л.д.241-245 т.1), простой вексель на сумму 1410000,00 рублей (л.д.159-160 т.2).
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
В соответствии со ст.549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
В соответствии со ст.550 ГК РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
В соответствии со ст.551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.165 ГК РФ, несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, - требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.
Если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется.
Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.?
В соответствии с п.1 ст.151 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ст.ст. 309 и 510 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с п. 2 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае, сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, то согласно п. 5 ст. 551 ГК РФ по требованию другой стороны суд вправе вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
П. 5 ст. 551 ГК РФ применяется и в том случае, когда обязанность продавца по участию в государственной регистрации перехода права собственности не может быть исполнена по причине его ликвидации (Определение Верховного Суда РФ от 9 октября 2014 года N 310-ЭС14-3130).
Согласно абзацу четвертому пункта 62 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая такое требование покупателя, суд проверяет исполнение продавцом обязанности по передаче и исполнение покупателем обязанности по оплате.
Судом установлено, что 03.02.2021 между истцом ФИО1 и ЗАО «УНИКУМ» заключен договор купли- продажи, согласно которому ЗАО «УНИКУМ» продает ФИО1 часть нежилого одно-двухэтажного административно-складского здания для оказания услуг населению и земельный участок. Решением Арбитражного суда от 23.06.2021 ЗАО «УНИКУМ» признано банкротом, конкурсным управляющим назначен ФИО2 07.06.2022 требования кредиторов ЗАО «УНИКУМ» признаны погашенными в полном объеме, производство по делу о банкротстве прекращено.
Восстановление нарушенных прав истца может быть произведено путем признания права собственности.
Из представленных суду документов, подтверждающих факт совершения сделки по приобретению нежилого здания и земельного участка, усматривается волеизъявление истца на заключение договора купли-продажи, предмет сделки, ее участники, порядок расчетов, передачи и получения истцом предмета сделки – части нежилого одно-двухэтажного административно-складского здания и земельного участка, то есть в них содержатся и оговорены все существенные условия совершения сделки.
Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных положений закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1
Также судом установлено, что Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 10.10.2023 указано, что ФИО1 была произведена оплата задолженности перед кредиторами ЗАО «УНИКУМ», что подтверждается определением Арбитражного суда Московской области от 07.06.2022. Кроме того, истцом приобщены платежные документы во исполнение договора купли-продажи части нежилого одно-двухэтажного административно-складского здания и земельного участка, что свидетельствует о том, что истец надлежащим образом исполняет свои обязательства по оплате стоимости договора. Стороной истца в качестве подтверждения платежеспособности представлено письменное обязательство в виде простого векселя на сумму 1400700,00 рублей. Доказательств ненадлежащего исполнения обязательств по оплате по договору не представлено. Истец вправе был рассчитывать на надлежащее исполнение обязательств по договору со стороны исполнителя, а при неисполнении ответчиком своих обязательств, вправе требовать защиты своих прав путем предъявления требований о признании права собственности на объекты недвижимого имущества, самостоятельно истец реализовать свое право на оформление и регистрацию права собственности в отношении спорных жилых помещений, не имеет возможности.
Таким образом, требования истца о признании за ним права собственности на часть нежилого одно-двухэтажного административно-складского здания и земельного участка подтверждены представленными письменными доказательствами, не нарушают охраняемых законом прав и интересов иных лиц, в связи с чем суд находит их не противоречащими действующему законодательству и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на часть нежилого одно-двухэтажного административно-складского здания для оказания слуг населению, пом.<номер> на 1 этаже, площадью 214,2 кв.м., пом. <номер> на 2 этаже, площадью 206,3 кв.м., общей площадью 420,50 кв.м., инв.<номер>, лит.А, расположенного по <адрес>, кадастровый <номер>.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 1348 кв.м., с кадастровым <номер>, категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование-для оказания услуг населению, расположенного по <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации перехода права собственности в отношении части нежилого одно-двухэтажного административно-складского здания для оказания слуг населению, пом<номер> на 1 этаже, площадью 214,2 кв.м., пом. <номер> на 2 этаже, площадью 206,3 кв.м., общей площадью 420,50 кв.м., инв.<номер>, лит.А, расположенного по адресу <адрес>, кадастровый <номер>, а так же земельного участка общей площадью 1348 кв.м., с кадастровым <номер>, категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование-для оказания услуг населению, расположенного по <адрес>, на имя ФИО1 на основании договора купли-продажи от <дата>, заключенного между ЗАО «УНИКУМ» и ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Е.В. Козлова
Решение суда в окончательной форме составлено <дата>