УИД 66RS0049-01-2022-001006-11
Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2022 года
Дело № 2-619/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Реж 21 сентября 2022 года
Режевской городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего Нарожной А.С.,
при секретаре Сычёвой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-619/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
представитель истца ФИО1 – ФИО3 обратилась в суд с иском к ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, Администрации Режевского городского округа о признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование исковых требований указано, что в ДД.ММ.ГГГГ истец с мужем приобрели земельный участок, на котором был жилой дом по адресу: В ДД.ММ.ГГГГ адрес был изменен на д, о чем имеется справка. В ДД.ММ.ГГГГ муж истца скончался, завещания составлено не было, наследственное дело не открывалось. Считает, что истец является собственником ? доли жилого дома и земельного участка как супруга умершего. Поскольку наследников после смерти мужа истца, кроме нее не имеется, истец полагает, что являет единственным наследником. К нотариусу она не обращалась, однако, фактически приняла наследство, вступила во владение и управление имуществом, приняла меры по сохранению имущества. Кроме того, с ДД.ММ.ГГГГ, не являясь собственником имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным в течении более 18 лет, что также является основанием для приобретения права собственности в силу приобретательной давности.
Просит признать за истцом право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: .
Протокольным определением Режевского городского суда Свердловской области от 08 сентября 2022 года произведена замена ненадлежащих ответчиков ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, Администрации Режевского городского округа на надлежащего ответчика ФИО4
Истец ФИО1, ее представитель ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, посредствам телефонограммы не возражала против удовлетворения исковых требований, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что споров по наследству нет.
В соответствии с ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого - либо из лиц участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.
С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на праве собственности предоставлен земельный участок по адресу: (л.№
В соответствии со сведениями СОГУП «Областной Центр недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: БТИ отсутствует. В архиве имеется копия договора купли-продажи, удостоверенного в от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 (л.д. №
Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 купил у ФИО6 жилой бревенчатый дом с сараем, воротами, ямой, общей площадью 20 кв.м по адресу: (л.д№
Согласно справки ТУ по с. Глинское Администрации Режевского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа Главы Глинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № адрес: изменен на адрес: (л.д. №
На основании выписки из ЕГРН филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата «Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Уральскому федеральному округу», собственник жилого дома общей площадью 26,3 кв.м с кадастровым номером № и земельного участка общей площадью 1452 кв.м, расположенных по адресу: , отсутствует (л.д№
Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственником жилого дома и земельного участка по адресу: , являлся ФИО5
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти открылось наследство в виде спорного жилого дома и земельного участка (л.д. №
В судебном заседании установлено, что наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО5 являются: его супруга – ФИО1, сын ФИО7, дочь ФИО2 (л.№
В соответствии с общедоступными сведениями Федеральной нотариальной палаты России наследственного дела после смерти ФИО5 не открывалось.
В судебном заседании установлено, что ФИО7 умер в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на наследственное имущество в виде спорного жилого дома и земельного участка не претендует.
Как следует из искового заявления, ФИО1 проживала в спорном доме совместно с ФИО5 до его смерти, на день его смерти и после его смерти, после смерти супруга пользовалась земельным участком.
Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Таким образом, ФИО1 фактически приняла наследство после смерти ФИО5
У истца в настоящее время, отсутствует другая возможность, кроме судебной, оформить свое право собственности на жилой дом и земельный участок.
Учитывая вышеизложенное, а также то, что споров по наследству нет, исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно подп. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственной регистрации права является, помимо прочего, вступивший в законную силу судебный акт.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права истца на жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в , право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 26, 3 кв.м, расположенный по адресу: , и земельный участок площадью 1452 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.
Судья А.С. Нарожная