Дело № 2-1247/2025
УИД 66RS0007-01-2024-011001-26
Мотивированное решение составлено 18 апреля 2025 года КОПИЯ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Екатеринбург 04 апреля 2025 года
Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Решетниченко И.Г. при помощнике судьи Попковой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Екатеринбурга о признании права собственности на объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 предъявила к Администрации города Екатеринбурга иск о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> и ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: г<данные изъяты>
В заявлении указано, что 28.06.2001 года <данные изъяты> продавцом, и <данные изъяты> покупателем, заключен договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности № 2-4239, по условиям которого продавец продал покупателю ? долю в праве общей собственности на жилой бревенчатый дом по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 57,4 кв.м., в том числе жилой площадью 33,8 кв.м., с хозяйственно-бытовыми строениями и сооружениями, расположенный на земельном участке, площадью 1029 кв.м.
<данные изъяты> находился в браке с <данные изъяты>. с 01.03.1996 года.
Следовательно, поскольку договор купли-продажи имущества заключен в период брака, это имущество является совместно нажитым имуществом супругов К-вых.
09.05.2004 года <данные изъяты> скончалась. Завещание она не составила.
На день смерти она не была зарегистрирована по адресу: <данные изъяты>, однако постоянно проживала в доме вместе с супругом <данные изъяты>
После смерти <данные изъяты> открылось наследство, в состав которого вошло имущество - ? доля в праве общей совместной собственности супругов на жилой дом. <данные изъяты> являлся ее наследником первой очереди по закону. Наследственное дело после смерти <данные изъяты> не открывалось, однако ее супруг принял наследство фактически. Он постоянно проживал в жилом доме, следил за сохранностью имущества, производил ремонт, нес бремя содержания имущества.
Поскольку <данные изъяты> принял наследство <данные изъяты> фактически, в его собственность поступило имущество супруги – ? доля в праве общей собственности на жилой дом. Однако документов <данные изъяты> не оформил.
В 2007 году <данные изъяты> скончался. На день смерти он был зарегистрирован по адресу: <данные изъяты>, в доме проживал один.
<данные изъяты> было составлено завещание, согласно которому все свое имущество он завещал своей сестре <данные изъяты> в браке <данные изъяты>, которая в установленном законом порядке обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства по завещанию. Она смогла оформить в свою собственность только супружескую долю <данные изъяты> – 1/4 долю в праве общей собственности на жилой дом. Однако, <данные изъяты> приняла все имущество <данные изъяты> поскольку несла бремя содержания имущества.
В 2012 году <данные изъяты> скончалась. В установленном законом порядке к нотариусу города Екатеринбурга <данные изъяты> с заявлением о принятии наследства обратилась ее дочь <данные изъяты> в браке ФИО1 (истица). Ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону - на ? долю в праве общей собственности на жилой дом. Она (истица) открыто, добросовестно и непрерывно владеет имуществом все это время.
В судебном заседании истца ФИО1 и ее представитель ФИО2 иск поддержали.
Представитель ответчика Администрация города Екатеринбурга ФИО3 иск не признала.
Третье лицо без самостоятельных требований ФИО4 считал иск подлежащим удовлетворению. Он сообщил, что является собственником жилого дома в ? доле с 1990 года. Супругов К-вых хорошо знал, поддерживал с ними добрососедские отношения. Он подтверждает, что с момента приобретения дома супруги К-вы постоянно проживали в своей половине дома, никуда не выезжали, не расходились, вместе заботились о доме, пользовались земельным участком по назначению. На момент смерти <данные изъяты> проживала вместе со своим супругом в доме.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.
На основании п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п. 2 указанной статьи).
В силу п. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Обстоятельством, подлежащим установлению в данном деле, является принятие <данные изъяты> наследства своей супруги <данные изъяты> фактически.
Судом установлено, что <данные изъяты> заключили брак 01.03.21996 года. В период брака <данные изъяты> приобрел по договору купли-продажи от 28.06.2001 года имущество - ? долю в праве общей собственности на жилой дом, общей площадью 57,4 кв.м., по адресу: <данные изъяты>, расположенный на земельном участке, площадью 1029 кв.м.
В отсутствие доказательств иного суд находит, что данное имущество являлось совместно нажитым имуществом супругов <данные изъяты> доли в котором судом признаются равными.
<данные изъяты> состоял на регистрационном учете по адресу: <данные изъяты>
<данные изъяты>. скончалась 09.05.2004 года. На момент смерти она была зарегистрирована по адресу: <данные изъяты>, в спорном доме она не была зарегистрирована,
В установленном законом порядке наследственное дело после смерти <данные изъяты> не открывалось (раздел Реестр наследственных дел официального сайта Федеральной нотариальной палаты Российской Федерации).
Наследником <данные изъяты> первой очереди по закону является ее супруг <данные изъяты>
Информации о наличии иных наследников первой очереди по закону, наследников по завещанию, или лиц, находившихся на иждивении наследодателя не менее года ко дню его смерти, суд не имеет.
Пунктом 1 ст. 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
На основании пункта 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).
В обоснование требований истица ссылается на то, что <данные изъяты> принял наследство своей супруги <данные изъяты> фактически, поскольку проживал и состоял на регистрационном учете в спорном доме, распорядился вещами супруги, нес бремя содержания имущества.
Такие объяснения подтверждаются и объяснениями третьего лица ФИО4 и свидетеля <данные изъяты>
При таком положении суд находит, что <данные изъяты> принял наследство <данные изъяты> фактически, поскольку вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.
Пунктом 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, в состав наследства <данные изъяты> входит имущество – ? доля в праве собственности на жилой дом <данные изъяты>
На основании ст. 1110 Гражданского Кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.
В настоящее время в порядке универсального правопреемства собственником имущества – ? доли в праве общей собственности на жилой дом <данные изъяты> является ФИО1
Поскольку наследство, в состав которого входит спорное имущество, принадлежит наследнику со дня открытия наследства, истица приняла наследство формальным способом, имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения требования о признании права собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом <данные изъяты> и ? долю земельного участка.
Доказательств иного в порядке ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального Кодекса РФ суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации города Екатеринбурга о признании права собственности на объект недвижимого имущества удовлетворить:
признать право собственности ФИО1 на имущество – ? долю в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> и ? долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, находящихся по адресу: <данные изъяты>;
Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.
Председательствующий (подпись)
Копия верна. Судья