Решение по делу № 2-4318/2022 от 10.08.2022 | Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика)

07RS0001-02-2022-003631-82

Дело №2-4318/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2022 года город Нальчик

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего Тогузаева М.М. при секретаре Нальчиковой М.Х.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности № 17600/216-34 от 14.06.2022,

помощника прокурора г.Нальчика, Нагацуевой И.Х., действующей на основании доверенности 4-12-2022 от 28.07.2022,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому Федерального государственного бюджетного научного учреждения «Федеральный научный центр» «Кабардино-Балкарский научный центр Российский академии наук» к ФИО2 ФИО17, ФИО2 ФИО14, ФИО2 ФИО15, ФИО2 ФИО16 о выселении из служебного помещения и взыскания судебных расходов.

УСТАНОВИЛ:

27 июня 2022 года в Нальчикский городской суд КБР поступило исковое заявление Федерального государственного бюджетного научного учреждения «Федеральный научный центр» «Кабардино-Балкарский научный центр Российский академии наук» (далее - Истец КБНЦ РАН) к ФИО2 ФИО18, ФИО2 ФИО19, ФИО2 ФИО20, ФИО2 ФИО21 (далее - ответчики) о выселении из служебного помещения, расположенного по адресу: г. и взыскания судебных расходов в виде оплаченной государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Определением от 04 июля 2022 г. гражданское дело принято к производству и назначено к рассмотрению на 02 августа 2022 г.

В обоснование заявленных требований истец указал, что между ФИО3 и Федеральным государственным бюджетным учреждением науки Научно-исследовательский институт прикладной математики и автоматизации Кабардино-Балкарского научного центра Российской Академии наук (далее - НИИ ПМА КБНЦ РАН) был заключен Договор найма служебного жилого помещения от 01.04.2014 № 03/13 (далее - Договор найма), расположенного по адресу: КБР, г (далее - Квартира), со сроком действия с 30.04.2013 по 29.04.2018.

Истец считает, заключенный с ФИО3 Договор найма недействительным, в связи с чем, ФИО3 и её члены семьи ФИО4, ФИО5, ФИО6 занимают указанное жилое помещение незаконно, без установленных законом правовых оснований.

Здание, расположенное по адресу: КБР, <...>, построено в соответствии с федеральной целевой программой «Жилище» на 2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 (далее - Программа).

В рамках реализации Программы было предусмотрено обеспечение жильем сотрудников Российской академии наук и его региональных отделений путем покупки (строительства) жилых помещений эконом-класса для формирования фонда специализированных жилых помещений Российской академии наук, ее региональных отделений и предоставления этих помещений указанным сотрудникам, прежде всего молодым ученым.

Средства, выделенные по Программе, должны расходоваться на строительство и приобретение в федеральную собственность жилых помещений, подлежащих использованию в качестве специализированного жилищного фонда.

Согласно ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) и п. 15 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных, использование жилого помещения в качестве специализированного жилищного помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда. На момент предоставления квартиры, расположенной по адресу: <...>, подобное решение отсутствовало.

Указанное жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд с отнесением к виду «служебное жилое помещение» распоряжением ФАНО России от 24.05.2017 № 151.

Договор найма № 03/13 не пролонгировался, срок действия истёк, сам договор не соответствовал требованиям типового Договора найма, ФИО3 и её членами семьи в нарушение договора не вносились платы за наем квартиры более шести месяцев, переход права оперативного управления на квартиру по договору найма влечёт прекращение Договора найма.

КБНЦ РАН во исполнение мероприятий по устранению недостатков, выявленных проверкой по использованию и распоряжению федеральным имуществом установленных Актом проверки от 26.07.2019 г. направлялось в адрес ИПМА КБНЦ РАН письма от 14.01.2021 № 17600/05-ЗН, о необходимости представления в Жилищную комиссию КБНЦ РАН документов для рассмотрения вопроса о предоставлении служебных жилых помещений и заключении новых договоров найма служебного жилого помещения.

Письмом ИПМА КБНЦ РАН от 28.01.2021 № 01-17/02 (с приложением Выписки из протокола общего собрания 20-квартирного служебного жилого дома от 28.01.2021 г. № 1) КБНЦ РАН был уведомлен о том, что перечень документов согласно запросу от 14.01.2021 № 17600/05-ЗН будет представлен на рассмотрение Жилищной комиссии КБНЦ РАН в течение одного месяца.

В связи с непредставлением документов КБНЦ РАН был вынужден отправить второй аналогичный запрос от 15.12.2021 № 17600/355-МУ. Жильцами дома с приглашением представителей КБНЦ РАН неоднократно проводились собрания, по результатам которых они обязались представить запрашиваемый перечень документов. В связи с непредставлением в обусловленный срок заявления и документов на рассмотрение Жилищной комиссии, КБНЦ РАН направило ФИО3 уведомление о выселении, одновременно обращаясь с просьбой о предоставлении документов в жилищную комиссию для рассмотрения вопроса о предоставлении служебного помещения.

В уведомлении о выселении также содержалась информация о том, что для рассмотрения вопроса о предоставлении служебного жилого помещения и заключения нового договора найма служебного жилого помещения ФИО3 вправе представить в Жилищную комиссию КБНЦ РАН заявление с установленным законом пакетом документов.

В связи с ничтожностью Договора найма и истечением срока его действия КБНЦ РАН было направлено ответчику уведомление от 14.03.2022 № 17600/59-ЗН о необходимости ему и членам его семьи освободить служебное жилое помещение в течение 2 месяцев со дня получения уведомления.

Согласно данным с официального сайта Почты России уведомление вручено ответчику 02.04.2022. До настоящего времени ответчик не освободил спорное служебное жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ответчик не относится к категории граждан, указанных в ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, и подлежит выселению из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Вместе с тем, на дату составления настоящего искового заявления ФИО3 в Жилищную комиссию документы не представила, в связи с чем, КБНЦ РАН вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением, так как ответчик не желает оформить правоотношения по найму в соответствии с нормами действующего законодательства.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 93, 100, 102, 103 ЖК РФ, ст.ст. 166 - 168 ГК РФ, ст. ст. 131-132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации истец просит суд выселить ФИО2 ФИО22, ФИО2 ФИО23, ФИО2 ФИО24, ФИО2 ФИО25 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: КБР, без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования просила суд удовлетворить в полном объёме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Пояснив, что доверенности выданные истцом ИПМА КБНЦ РАН указано, что ИПМА КБНЦ РАН являлась филиалом КБНЦ РАН распоряжается переданным имуществом и финансовыми средствами только по согласованию, токовых согласований КБНЦ РАН с ИПМА КБНЦ РАН не осуществляло.

Справкой подтверждается отсутствие оплат за найм служебного жилого помещения.

Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, от неё поступило заявлении в котором просила суд отложить его рассмотрения в связи с болезнью, данный вопрос был поставлен на обсуждения, явившиеся стороны представитель истца, помощник прокурора г.Нальчик, просили суд не откладывать рассмотрения дела в связи с отсутствием сведений с медицинского учреждения, либо лист о не трудоспособности с нахождением на больничном.

Протокольным определением ФИО3 было отказано в отложении дела на другую дату, посчитав данную позицию злоупотреблением своего права.

В предыдущем судебном заседании представитель ответчика просил суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Помощник прокурора г. Нальчика – Нагацуева И.Х., в судебном заседании выразила позицию, указав, что на основании указанных материалов, требования истца подлежат удовлетворению.

Суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителей истица, ответчика, помощника прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Такое нарушение может выразиться в поведении, противоречащем общепризнанным (с точки зрения морали) правилам, а также бесхозяйственном обращении с жильем, допуская его разрушение.

В соответствии с ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Указанное положение Конституции Российской Федерации согласуется с пунктом 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.ст.25, 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, оно неприкосновенно, и никто не может быть произвольно лишен его.

Частью 4 статьи 3 ЖК РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из материалов дела и установлено судом, 30.12.2013 НИИ ПМА КБНЦ РАН и ФИО3 заключили Договор найма служебного жилого помещения №03/13, расположенного по адресу: КБР, г. со сроком действия с 30.04.2013 по 29.04.2018.

К Договору найма было заключено Дополнительное соглашение от 21.03.2014, по которому ФИО3 и её члены семьи могли вселиться в указанное служебное помещение с 21 марта 2014г.

Передаточным актом от 30.12.2013 НИИ ПМА КБНЦ РАН в лице директора ФИО7 квартира, расположенная по адресу г. передана ФИО3

В соответствии с приказом ФАНО России от 29.12.2015 № 698 Федеральное государственное бюджетное учреждение науки Кабардино-Балкарский научный центр Российской Академии наук реорганизовано в форме присоединения к нему Федерального государственного бюджетного учреждение науки «Институт прикладной математики и автоматизации», Федерального государственного бюджетного учреждение науки Институт информатики и проблем регионального управления Кабардино-Балкарского научного центра РАН, Федерального государственного бюджетного учреждение науки «Кабардино-Балкарский институт гуманитарных исследований» и Федерального государственного бюджетного учреждение науки «Кабардино-Балкарский научно-исследовательский институт сельского хозяйства».

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 15.05.2018 №215 «О структуре Федеральных органов исполнительной власти» и распоряжения Правительства Российской Федерации от 27.06.2018 № 1293-р Центр передан в ведения Министерства науки и высшего образования Российской Федерации.

П. 4.5 Договора найма установлено, что переход права на служебное жилое помещение, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу не влекут за собой прекращения Договора по владению и пользованию служебным помещением, если новый собственник, субъект права хозяйственного ведения или оперативного правления становится стороной трудового договора с работником, с которым ранее заключён Договор найма служебного помещения.

Здание, расположенное по адресу: КБР, построено в соответствии с федеральной целевой программой «Жилище» на 2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 (далее - Программа). В рамках реализации Программы было предусмотрено обеспечение жильем сотрудников Российской академии наук и его региональных отделений путем покупки (строительства) жилых помещений эконом-класса для формирования фонда специализированных жилых помещений Российской академии наук ее региональных отделений и предоставления этих помещений указанным сотрудникам, прежде всего молодым ученым.

Согласно ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) и п. 15 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42, использование жилого помещения в качестве специализированного жилищного помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда.

В силу ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Как усматривается из представленных документов, на момент предоставления Квартиры ФИО3 подобное решение отсутствовало, а именно: Квартира не была отнесена к жилым помещениям, которые могли быть использованы в качестве специализированного жилищного помещения.

Указанное жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд с отнесением к виду «служебное жилое помещение» распоряжением ФАНО России от 24.05.2017 № 151, в приложенном к указанному распоряжению значится Квартира, переданная ФИО3 по Договору найма.

Также данный факт наличия статуса «специализированный жилищный фонд» (служебной жилое помещение) квартиры № 15 в МКД расположенном по адресу <...> подтверждается сведениями представленными по запросу суда Управлением Росреестра по КБР.

Жилищный кодекс Российской Федерации классифицирует жилищный фонд в зависимости от целей его использования на жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, индивидуальный жилищный фонд и жилищный фонд коммерческого использования.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, а также предоставляемых гражданам по договорам найма жилищного фонда социального использования жилых помещений государственного, муниципального и частного жилищных фондов.

К специализированному жилищному фонду положения пункта 2 части 3 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации относят совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

В соответствии с положениями статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно части 2 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Как указано в п. 4.4 Договора Найма Настоящий Договор прекращается:

- в связи с прекращением трудовых отношений,

- истечением срока его действия,

- по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Как указано в п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" В соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам, в случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

Обращаясь с исковым заявлением, истец указал на то, что сам Договор найма не пролонгировался, а срок действия Договора истёк 29.04.2018.

Ответчиком не представлено доказательств о наличии оплат по договору найма сумм, указанных в Приложении №1 к Договору найма служебного помещения, в свою очередь представитель истца в судебном заседании представила сведения о том, что наниматели жилых помещений МКД, расположенного по адресу: <...>, не производили оплаты за предоставленное жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ Наниматель обязан вносить плату за жилое. помещение и коммунальные услуги, что соответствует ст. 57 Конституции РФ (абз. 6 ст. 7 Постановления Правительства №42 от 26.01.2006).

Как отражено в ст. 57 Конституции Российской Федерации каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы. Законы, устанавливающие новые налоги или ухудшающие положение налогоплательщиков, обратной силы не имеют.

Министерство образования и науки России составила АКТ от 26.07.2019 по результатам плановой тематической проверки деятельности КБНЦ РАН по использованию и распоряжению федеральным имуществом за период с 01.01.2018 по 24.06.2019.

Во исполнение п.п. 14 - 15 Плана мероприятий по устранению нарушений и недостатков, выявленных в ходе проведения проверки деятельности КБНЦ РАН по использованию и распоряжению федеральным имуществом (Акт проверки от 26.07.2019 г.), КБНЦ РАН направлялось в адрес ИМПА КБНЦ РАН письмо от 14.01.2021 № 17600/05-ЗН, 28.01.2022 № 17600/355-му о необходимости представления в Жилищную комиссию КБНЦ РАН документов для рассмотрения вопроса о предоставлении служебных жилых помещений и заключении новых договоров найма служебного жилого помещения.

Письмом ИПМА КБНЦ РАН от 28.01.2021 № 01-17/02 (с приложением Выписки из протокола общего собрания 20-квартирного служебного жилого дома от 28.01.2021 г. № 1) КБНЦ РАН был уведомлен о том, что состоялось собрание ИПМА КБНЦ РАН, являющихся нанимателями жилых помещений в МКД по ул. Шортанова, д. 44 в г. Нальчике, которым было Решено предоставить в жилищную комиссию КБНЦ РАН в течение одного месяца перечень документов, установленных письмом от 14.01.2021 № 17600/05-ЗН.

В связи с непредставлением документов, КБНЦ РАН вынужден был отправить второй аналогичный запрос от 15.12.2021 № 17600/355-МУ.

Жильцами дома с приглашением представителей КБНЦ РАН неоднократно проводились собрания, по результатам которых они обязались представить запрашиваемый перечень документов. В связи с непредставлением в обусловленный срок заявления и документов на рассмотрение Жилищной комиссии, КБНЦ РАН направило ФИО3 уведомление о выселении.

После не достижения результатов направленных писем в адрес ИПМА КБНЦ РАН и отсутствием исполнения нанимателями принятого Решения, указанного в выписке протокола №1 от 28.01.2021 о предоставлении в жилищную комиссию КБНЦ РАН в течение месяца документов согласно указанного перечня, в адрес ответчика было направлено уведомление о выселении из служебного помещения.

Согласно пункту 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Договор найма не продлялся. Срок действия договора с 30.04.2013 по 29.04.2018.

В п. 4.4 условия Договора № 03.13 указано, что настоящий договор прекращается в связи:

- с прекращением трудовых отношений,

- с истечением срока его действия,

- по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Как указано в п. 4.5 Договора найма переход права собственности на служебное помещение, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу не влекут за собой прекращения договора по владению и пользованию служебным помещением, если новый собственник, субъекта права хозяйственного ведения или оперативного управления становится стороной трудового договора с работником, с которым ранее заключен Договор найма служебного помещения.

В свою очередь КБНЦ РАН не является стороной трудового договора заключенного НИИ ПМА КБНЦ РАН с ФИО3

Истец отмечает, что в нарушение главы V п. 18 Постановления Правительства РФ от 26.01.2006 N 42 (ред. от 18.07.2016) "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и размере, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, ФИО3 не вносила платежи за найм Квартиры.

Существенное значение для принятия решения о выселении нанимателей имеет факт соблюдения уполномоченными органами требований Постановления Правительства РФ от 26.01.2006 N 42, регулирующего порядок отнесения жилого помещения к специализированному жилому фонду.

О нарушении предоставления служебного помещений в найм, говорит сам Договор найма служебного помещения №03/13, а именно данное жилое помещение обрело статус «специализированный жилищный фонд» (служебное жилое помещение) лишь в 2017 году, на основании Распоряжения №151 от 24 мая 2017г., Федеральное агентство научных организаций (ФАНО России).

Договор найма был заключён ИПМА КБНЦ РАН, при этом на момент передачи жилых помещений в найм сам договор не соответствовал типовой форме договора найма служебного помещения, установленного Постановлением Правительства Российской Федерации № 42 от 26.01.2006. Договор не соответствует предъявляемым требованиям, а именно пункты: 1,1, 1.2, 2.5,3.2,4.4., отсутствуют сведения о характеристике предоставляемого жилого помещения, в связи с чем, следует применить последствия недействительности в силу ничтожности путем выселения.

Также об отсутствии оплаты за найм служебного помещения представителем истца представлены обращения нанимателей служебных помещений расположенных по адресу <...>, после получения ими уведомления о выселении, хотя было принято решение о предоставлении необходимых документов в жилищную комиссию в течении месяца.

Представитель ответчика в предыдущем судебном заседании указывал, что ФГБНУ «ИПМА» является филиалом ФГБНУ «ФЦ «КБНЦ РАН», в связи с чем, у него имелись основания для продления указанного договора найма без заключения нового, так как в адрес ответчика не было обращений о выселении из служебного помещения.

Указанная позиция представителя ответчика несостоятельна, в виду того, что КБНЦ РАН предоставила доверенности ИПМА КБНЦ РАН на распоряжение предоставленным Филиалу имуществом и финансовыми средствами только по согласованию с КБНЦ РАН.

Каких либо доказательств о согласовании данного рода при заключении Договоров стороной ответчика не представлено, в свою очередь представитель истца в судебном заседании пояснила, что каких-либо согласований с директором ИПМА КБНЦ РАН по поводу предоставления в найм жилых помещений КБНЦ РАН не осуществляла.

Факт нахождения на учете нуждающихся в жилых помещениях ответчиком не подтвержден, не представлены сведения в Жилищную комиссию КБНЦ РАН, необходимые для признания ответчика нуждающимся в жилом помещении, что ограничивает права собственника жилого помещения, расположенного по адресу <...>.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (пункт 1 части 1, часть 2 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

С учетом установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик не представил доказательств о неправомерном обращении истца с исковым заявлением по поводу выселения, не доказав обратное.

При таких обстоятельствах требования истца о выселении из служебного помещения подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Платежным поручением № 101699 от 15.06.2022 на сумму 6000 рублей подтверждена уплата истцом государственной пошлины при подаче иска в Нальчикский городской суд.

Таким образом, согласно п/п 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ государственная пошлина, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца, с учетом удовлетворения исковых требований составляет 6000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые Федерального государственного бюджетного научного учреждения «Федеральный научный центр» «Кабардино-Балкарский научный центр Российский академии наук» к ФИО2 ФИО26, ФИО2 ФИО27, ФИО2 ФИО28, ФИО2 ФИО29 о выселении из служебного помещения и взыскания судебных расходов удовлетворить.

ФИО2 ФИО30, ФИО2 ФИО31, ФИО2 ФИО32, ФИО2 ФИО33 выселить из служебного жилого помещения, расположенного по адресу <...>, без предоставления другого жилья.

Взыскать с солидарно ФИО2 ФИО34, ФИО2 ФИО35, ФИО2 ФИО36, ФИО2 ФИО37 в пользу Федерального государственного бюджетного научного учреждения «Федеральный научный центр» «Кабардино-Балкарский научный центр Российский академии наук» сумму государственной пошлины уплаченной при подаче искового заявления в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Нальчикский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 12 августа 2022 года.

Председательствующий

Судья Нальчикского городского суда КБР

Копия верна Тогузаев М.М.