УИД 29RS0018-01-2025-004071-28

Дело № 2-3033/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2025 года город Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Вербиной М.С., с участием прокурора Пивоварской Д.А., при секретаре Шляхиной И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением к ФИО2, в котором просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> по улице <адрес> в городе Архангельске и выселить его из указанного жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником указанного жилого помещения. Так же в указанной квартире проживает ее брат ФИО2, который в 1999 году был зарегистрирован в указанном жилом помещении с согласия собственника. В настоящее время ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, систематически злоупотребляет алкоголем, в связи с чем, совместное проживание с ним в одной квартире невозможно. Соглашения о пользовании жилым помещением с ответчиком истцом не заключалось. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения.

По инициативе суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация ГО «Город Архангельск».

Истец ФИО1, ее представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, судебные извещения возвращены в суд с отметкой почтовой службы «истек срок хранения». Ранее направлял письменные возражения, согласно которым в удовлетворении исковых требований просил отказать. В предварительном судебном заседании представитель ответчика ФИО4, действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что ФИО2 отказался от приватизации спорного жилого помещения, в связи с чем за ним сохраняется право пользования им на неопределенный срок.

Третье лицо Администрация ГО «Город Архангельск» в судебное заседание своего представителя не направило, оставляло разрешение дела на усмотрение суда.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке в порядке заочного производства, предусмотренного статьями 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Суд, заслушав объяснения участвующих в деле лиц, а также показания свидетелей ФИО5 и ФИО2, заключение прокурора Пивоварской Д.А., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ)).

Статьей 304 ГК РФ установлено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Как следует из п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как разъяснено в пункте 11 вышеназванного постановления, вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судом установлено, что на основании договора № 1-1396 от 04.08.1997, заключенного с муниципальным учреждением «Учреждение технической инвентаризации и учета операций с недвижимостью» г. Архангельска, зарегистрированного муниципальным учреждением «Учреждение технической инвентаризации и учета операций с недвижимостью» г. Архангельска 06.08.1997 в реестровой книге под № 140/363, ФИО1 является собственником квартиры № <адрес> по ул. <адрес> в г. Архангельске, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 17.03.2006 сделана запись о регистрации №.

Из поквартирной карточки следует, что на момент приватизации ФИО2 в спорном жилом помещении не проживал и зарегистрирован не был; с 26.07.1988 по своему заявлению он был снят с регистрационного учета. Из пояснений истца и представителя ответчика ФИО4 следует, что после обучения ответчик выехал на постоянное место жительства в другой город, где работал и создал семью.

В 1999 году ответчик вернулся в г. Архангельск и с согласия собственника 24.11.1999 был зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства в качестве члена семьи (брата).

Истец указывает, что в настоящее время ответчик членом ее семьи не является. В связи с систематическим употреблением им алкоголя, совместное проживание с ним в одной квартире невыносимо. В спорном жилом помещении совместно с истцом проживает ее дочь ФИО2, <данные изъяты> После конфликта в связи с произошедшим, ФИО2 ушел из дома и его местонахождение неизвестно. По имеющейся информации, он снимает жилое помещение, но свои вещи из спорного жилого помещения не вывез. Истцом неоднократно предпринимались меры, направленные на лечение ответчика от алкоголизма, однако они не имели результата, поскольку от лечения ответчик уклоняется. Участия в содержании жилого помещения в последние полгода он не принимал, в общем хозяйстве не участвует. В ряде случаев в связи с поведением ФИО2 она вызывала по месту жительства сотрудников полиции, которые проводили с ним беседы, а в 2021 году он привлекался к административной ответственности.

Согласно постановлению судьи Октябрьского районного суда г. Архангельска от 09.12.2021 по делу № 5-2452/2021 о назначении административного наказания ФИО2 был признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 20.1 КоАП РФ.

Из данного постановления следует, что 08.12.2021 около 20 часов 00 минут ФИО2, находясь в первом подъезде дома № <адрес> по улице <адрес> в г. Архангельске вел себя агрессивно, дерзко, вызывающе, размахивал руками, стучал по стенам и дверям, выражался нецензурной бранью, нарушал общественный порядок и проявлял явное неуважение к обществу, то есть совершил мелкое хулиганство. В судебном заседании ФИО2 с протоколом согласился, подтвердил, что находился в состоянии алкогольного опьянения.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2 показала, что она совместно со своей матерью проживает по адресу: г. Архангельск, ул. <адрес>, д. <адрес> По данному адресу совместно с ними также проживает ответчик ФИО2, который приходится ей дядей. ФИО2 <данные изъяты>

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля <данные изъяты> показал, что находится в близких отношениях с ФИО2, в связи с чем часто бывает по ее месту жительства по адресу: г. Архангельск, ул. <адрес>, д. <адрес> В квартире по указанному адресу ФИО2 проживает совместно со своей матерью – ФИО1 и дядей ФИО2 Со слов ФИО2 ему известно, что ФИО2 часто злоупотребляет спиртными напитками; находясь в состоянии алкогольного опьянения, ведет себя агрессивно, ругается нецензурной бранью. Был случай, когда он заснул, оставив включенным газ. Замечания воспринимает негативно. Сам он также неоднократно видел ФИО2 в состоянии алкогольного опьянения, но в его присутствии тот агрессии не проявлял. По просьбе ФИО2 несколько раз он отвозил ФИО2, находившегося в состоянии алкогольного опьянения, в гостиницу или в свою квартиру, поскольку его поведение было неадекватно.

Оснований не доверять показаниям свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, у суда не имеется, так как они последовательны и не противоречат объяснениям истца, иным материалам дела, в связи с чем в силу ст. 55 ГПК РФ показания указанных свидетелей приняты судом в качестве допустимого доказательства по делу.

Анализ представленных истцом доказательств позволяет суду сделать вывод, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, соглашение между о пользовании спорным жилым помещением ими не достигнуто.

Каких-либо документов, подтверждающих наличие у ответчика права пользования спорной квартирой, в материалах дела не имеется и суду в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Поскольку в момент приватизации спорного жилого помещения ФИО2 не имел права пользования им, то предусмотренных п. 2 ст. 292 ГК РФ, ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ч. 4 ст. 31 ЖК РФ оснований для сохранения за ним права постоянного (бессрочного) пользования данным помещением не имеется.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, но не освободил его, что является основанием для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2 о его выселении из жилого помещения.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома…, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 3 указанного закона, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, удовлетворение судом требования ФИО1 о выселении ФИО2 из квартиры <адрес> по улице <адрес> в городе Архангельске является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В связи с удовлетворением судом требования истца о выселении ответчика, в удовлетворении излишне заявленного истцом требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением надлежит отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с удовлетворением судом требования истца о выселении ответчика, с ответчика ФИО2 к взысканию в пользу истца ФИО1 подлежат расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (ИНН №) к ФИО2 (ИНН №) о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения удовлетворить частично.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: город Архангельск, улица <адрес>, дом <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 3 000 руб. 00 коп.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: город Архангельск, улица <адрес>, дом № <адрес>

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Разъяснить ответчику право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Октябрьский районный суд города Архангельска.

Председательствующий М.С. Вербина

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 16 декабря 2025 года.

Председательствующий М.С. Вербина