63RS0007-01-2024-005426-45
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 февраля 2025 г. <адрес>
Волжский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Серовой С.Н.,
при секретаре Головинской М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело №а-879/2025 по административному исковому заявлению ФИО1 к Управлению Росреестра по <адрес> о признании незаконным уведомления об отказе в осуществлении государственной кадастрового учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с административным иском указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор дарения в соответствии с которым даритель безвозмездно передает в собственность одаряемому, а одаряемый принимает в дар от дарителя объекты недвижимости – жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права за административным истцом. В дальнейшем, в связи с наличием неприемлемых для ФИО1 условий договора дарения, сторонами принято решение о расторжении указанного договора, о чем было составлено соответствующее соглашение от ДД.ММ.ГГГГ. С указанными документами административный истец обратилась в Управление Росреестра по Самарской области, однако уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация перехода права была приостановлена в связи с тем, что действующим законодательством не предусмотрено расторжение договора по соглашению сторон, если обязательства по нему сторонами исполнены надлежащим образом. Регистрирующим органом также рекомендовано обратиться с заявлением о прекращении регистрационных действий по заявлению.
Административный истец, полагая, что приостановление государственной регистрации нарушает его права и законные интересы, просит суд:
- признать незаконным решение Управление Росреестра по Самарской области, выраженное в уведомлениях о приостановлении государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № №;
- возложить на Управление Росреестра по Самарской области обязанность осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на объекты недвижимости – жилой дома с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> от ФИО1 к ФИО2
Административный истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором административные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме и рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель административного ответчика – Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на административный иск, в котором возражал против удовлетворения административных исковых требований, просил отказать в полном объеме.
Заинтересованное лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на административный иск, в котором не возражал против удовлетворения административных исковых требований, просил удовлетворить в полном объеме и рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав мнение административного истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с частью 1 статьи 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее – КАС РФ) гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.
По смыслу положений статьи 227 КАС РФ для признания решений, действий (бездействия) незаконными необходимо наличие совокупности двух условий - несоответствие оспариваемых решений, действий (бездействия) нормативным правовым актам и нарушение прав, свобод и законных интересов административного истца. При отсутствии хотя бы одного из названных условий требования удовлетворению не подлежат.
В силу части 2 статьи 62 КАС РФ обязанность доказывания законности оспариваемых нормативных правовых актов, актов, содержащих разъяснения законодательства и обладающих нормативными свойствами, решений, действий (бездействия) органов, организаций и должностных лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, возлагается на соответствующие орган, организацию и должностное лицо. Указанные органы, организации и должностные лица обязаны также подтверждать факты, на которые они ссылаются как на основания своих возражений.
По административным делам данной категории административный истец не обязан доказывать незаконность оспариваемых решений.
Согласно части 9 статьи 226 КАС РФ если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет:
1) нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление;
2) соблюдены ли сроки обращения в суд;
3) соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих:
а) полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия);
б) порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен;
в) основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами;
4) соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.
Обязанность доказывания обстоятельств, указанных в пунктах 1 и 2 части 9 настоящей статьи, возлагается на лицо, обратившееся в суд, а обстоятельств, указанных в пунктах 3 и 4 части 9 и в части 10 настоящей статьи, - на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения либо совершившие оспариваемые действия (бездействие) (часть 11 статьи 226 КАС РФ).
Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (Даритель) и ФИО1 (Одаряемый) был заключен договор дарения по условиям которого Даритель безвозмездно передает (дарит), а Одаряемый принимает следующие объекты недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> (пункт 1).
В соответствии с пунктом 15 Договора, все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.
ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанного договора дарения право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № было зарегистрировано за ФИО1, что подтверждается представленными в материалы дела выписками из ЕГРН.
Между тем, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (Даритель) и ФИО1 (Одаряемый) было заключено соглашение о расторжении договора дарения, по условиям которого Одаряемый при подписании настоящего Соглашения передает Дарителю полученный по договору дарения предмет дарения в том же состоянии, в котором был передан (пункт 3 Соглашения).
В тот же день, через МБУ «МФЦ» муниципального района Волжский Самарской области стороны обратились в Управление Росреестра по Самарской области (далее – Управление) с ходатайством о государственной регистрации перехода права и права собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Уведомлениями Управления от ДД.ММ.ГГГГ №№ №, №, №, № государственная регистрация прав была приостановлена до ДД.ММ.ГГГГ на основании пунктов 5, 7 части 1 статьи 26, пункта 4 части 1, пункта 2 части 4, части 4 статьи 29 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В обоснование причин приостановления регистратором указано, что исходя из статей 153, 408, 420, 450, 452, 453 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о расторжении договора – это сделка о прекращении ранее возникших на основании этого договора обязательств. Таким образом, расторжение договора возможно по основаниям, установленным ГК, в частности, пунктом 2 статьи 453 ГК, предусматривающим возможность расторжения договора, если обязательства по нему сторонами не исполнены. При этом действующим законодательством не предусмотрено расторжение договора по соглашению сторон, если обязательства по нему сторонами исполнены надлежащим образом (согласно пункту 1 статьи 408 ГК надлежащее исполнение прекращает обязательство). Рекомендовано обратиться с заявлением о прекращении регистрационных действий.
Кроме того, в настоящее время в отношении жилого дома с кадастровым номером № в ЕГРН содержится запись № от ДД.ММ.ГГГГ о запрете на отчуждение (передачу в залог) без согласия налогового органа, внесенная на основании решения о принятии обеспечительных мер № от ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной ИФНС России № по Самарской области.
В силу части 1 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о государственной регистрации недвижимости) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений (часть 2 статьи 1 Закона о государственной регистрации недвижимости).
Согласно части 7 статьи 1 Закона о государственной регистрации недвижимости государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных Федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).
В силу части 1 статьи 14 Закона о государственной регистрации недвижимости, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Федеральным законом порядке.
Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования (часть 1 статьи 18 Закона о государственной регистрации недвижимости).
Требования к заявлению об осуществлении государственного кадастрового учета установлены статьями 18 и 21 Закона о государственной регистрации недвижимости.
Частью 4 статьи 18 Закона о государственной регистрации недвижимости установлено, что к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы:
1) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель);
2) документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;
3) иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.
В силу части 5 статьи 18 Закона о государственной регистрации недвижимости не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 21 настоящего Федерального закона и требованиям принятых в соответствии с настоящим Федеральным законом нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, если иное не установлено настоящим Федеральным законом или иными федеральными законами.
Документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости (часть 1 статьи 21 Закона о государственной регистрации недвижимости).
В силу пункта 3 части 1 статьи 29 Закона о государственной регистрации недвижимости государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав включают в себя, в том числе проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав, регламентированы статьей 26 Закона о государственной регистрации недвижимости, согласно части 1 которой осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации (пункт 7).
В осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона (статья 27 Закона о государственной регистрации недвижимости).
В рамках рассматриваемого спора сторонами выражены противоположные позиции относительно толкования норм о договоре дарения, а в частности отказа от названного договора и его отмене, а также общих норм об изменении и расторжении договора.
Так, в своем уведомлении о приостановлении государственной регистрации и письменном отзыве Управление ссылается на то, что договор может быть расторгнут только по основаниям, установленным Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ), а в частности пунктом 2 статьи 453, который предусматривает возможность расторжения договора, если обязательства по нему сторонами не исполнены. Если же обязательства по договору были исполнены, то такое расторжение действующим законодательством не предусмотрено (пункт 1 статьи 408 ГК РФ).
Не соглашаясь с позицией регистрирующего органа, административный истец указывает о том, что что по своей правовой природе договор дарения является договором, а не односторонней сделкой, так как требует согласия одаряемого, в связи с чем договор дарения подчиняется общим положениям о договоре. Данные положения предусматривают (статья 450 ГК РФ), что по соглашению сторон допускается изменение и расторжение любого договора, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами и договором. Глава 32 ГК РФ «Дарение» не содержит специальных норм, ограничивающих возможность изменения и расторжения данного договора по соглашению сторон. Единственным ограничением является то, что соглашение об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное (статья 452 ГК РФ).
Рассматривая изложенные доводы сторон, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьей 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством (пункт 1 статьи 421 ГК РФ).
Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения (пункт 1 статьи 422 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Договор дарения недвижимого имущества заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации (пункт 1, 3 статьи 574 ГК РФ в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений).
В силу статьи 577 ГК РФ даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни (пункт 1).
Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578) (пункт 2).
В соответствии со статьей 578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя (пункт 1).
Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты (пункт 2).
В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения (пункт 5).
Согласно пункту 1 статьи 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.
В соответствии с пунктом 1 статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное (пункт 1 статьи 452 ГК РФ).
В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.
Как указано в абзаце 2 пункта 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 06.06.2014 № 35 «О последствиях расторжения договора», если в соглашении сторон установлено, что ими производится возврат полученного, а предметом сделки являлось недвижимое имущество, для регистрации обратного перехода права собственности на это имущество стороны должны обратиться с соответствующими заявлениями в регистрирующий орган, представив доказательства состоявшегося расторжения договора и достигнутого ими соглашения о возврате имущества.
В абзаце 3 пункта 65 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» также разъяснено, что регистрация перехода права собственности к покупателю на проданное недвижимое имущество не является препятствием для расторжения договора по основаниям, предусмотренным статьей 450 ГК РФ.
Учитывая вышеуказанные положения ГК РФ, суд соглашается с позицией административного истца.
Действительно, по своей правовой природе договор дарения является договором, а не односторонней сделкой, так как требует согласия одаряемого. По общему правилу дарение является односторонним договором, создавая для одаряемого права, но не обязанности, за исключением случаев, предусмотренных законом, а в частности пунктом 2 статьи 578 ГК РФ. Исходя из этого, договор дарения подчиняется общим положениям о договоре, о чем также указывает административный истец.
В данном случае судом установлено, что право собственности на недвижимое имущество по договору дарения было зарегистрировано за административным истцом, что может указывать на исполнение договора. Вместе с тем, после регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество сторонами было заключено соглашение о расторжении договора дарения.
Из существа заключенного соглашения следует, что стороны не отказывались от исполнения договора дарения в одностороннем порядке (статьи 573, 578 ГК РФ) и не отменяют его по основаниям, предусмотренным статьей 578 ГК РФ (реституция дара), а именно выражают совместную волю о его расторжении путем заключения соответствующего соглашения, что предусмотрено пунктом 15 Договора дарения и не противоречит нормам действующего законодательства. Само соглашение соответствует требованиям статьи 452 ГК РФ, а именно составлено в простой письменной форме, как и договор дарения. Поскольку специальными нормами главы 32 ГК РФ не предусмотрен запрет на расторжение договора дарения по обоюдному согласию сторон, соответственно в рамках рассматриваемых правоотношений необходимо руководствоваться общими началами гражданского законодательства (статья 450 ГК) из смысла которых следует, что изменение условий договора дарения и его расторжение возможно, как до, так и после передачи дара одаряемому.
Также следует отметить, что указанным соглашением законные права и интересы сторон договора дарения никак не нарушаются, о чем ФИО1 и ФИО2 приводят в своих пояснениях и подтверждают документально. При этом ФИО2 пояснил, что в фактически владение и пользование объектами дарения одаряемый – ФИО1 не вступила, поскольку с момента заключения договора дарения и по настоящее время он продолжает быть зарегистрированным и проживать в жилом доме, пользуется домом и земельным участком, оплачивает коммунальные и иные платежи, что подтверждается квитанциями. Каких-либо доказательств, в опровержение изложенного, со стороны административного ответчика не представлено.
Исходя из этого, принимая во внимание вышеуказанные положения закона и установленные по делу обстоятельства суд приходит к выводу о том, что у Управления отсутствовали правовые основания для приостановления регистрации государственной регистрации прав.
Признав оспоренное решение, действие (бездействие) незаконным, суд независимо от того, содержатся ли соответствующие требования в административном исковом заявлении (заявлении), вправе указать административному ответчику (наделенным публичными полномочиями органу или лицу) на необходимость принятия решения о восстановлении права, устранения допущенного нарушения, совершения им определенных действий в интересах административного истца (заявителя) в случае, если судом при рассмотрении дела с учетом субъектного состава участвующих в нем лиц установлены все обстоятельства, служащие основанием материальных правоотношений (пункт 1 части 2, пункт 1 части 3 статьи 227 КАС РФ, часть 2 статьи 201 АПК РФ) (пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2022 № 21 «О некоторых вопросах применения судами положений главы 22 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации и главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации»).
Таким образом, поскольку в ходе рассмотрения административного дела судом были установлены все обстоятельства, служащие основанием материальных правоотношений, в целях восстановления нарушенного права, суд полагает необходимым возложить на Управление обязанность по осуществлению государственного кадастрового учета, а именно регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости – жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> от ФИО1 к ФИО2 на основании заявлений ФИО1 и ФИО2 №№ КУВД№ от ДД.ММ.ГГГГ поскольку данный способ восстановления нарушенного права соответствует закону и характеру допущенного нарушения, направлен на полное восстановление нарушенных прав и охраняемых законом интересов административного истца.
Руководствуясь статьями 175-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Административное исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Признать незаконными уведомления Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №№ № о приостановлении государственной регистрации прав.
Обязать Управление Росреестра по Самарской области устранить допущенные нарушения путем осуществления государственного кадастрового учета, а именно зарегистрировать переход права собственности на объекты недвижимости – жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> от ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании заявлений №№ №, № от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий Серова С.Н.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.