дело № 2-1522/2022
03RS0015-01-2022-001775-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июня 2022 года г. Салават
Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Хрипуновой А.А.,
при секретаре судебного заседания Жигаловой Л.И.,
c участием истца ФИО1,
представителя истца ФИО1 по заявлению ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО8 к Гаражному кооперативу «Злато» о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Гаражному кооперативу «Злато» о признании права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), общей площадью ... к.м.
В обоснование требований указано, что он является членом кооператива «Злато», в котором ему на основании договора о предоставлении бокса в Гаражном кооперативе «Злато» на правах частной собственности предоставлен гаражный бокс расположенное по адресу: (адрес) (ранее адрес: (адрес) Согласно справке, выданной Кооперативом, гараж принадлежит ему на праве собственности, паевые взносы выплачены полностью.
Истец ФИО1, представитель истца ФИО1 по заявлению ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика Гаражного кооператива «Злато» в судебное заседание не явился, извещен заблаговременно надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается телефонограммой, судебное извещение возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения», доказательств уважительности причин неявки, ходатайство об отложении судебного заседания суду не представлено.
Третьи лица Администрация городского округа города Салават Республики Башкортостан, Отдел по г. Салават Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Республики Башкортостан, Отдел Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г. Салават, ФИО3, ФИО4, ГБУ Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» в судебное заседание не явились, извещены заблаговременно надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается телефонограммами, уведомлениями о вручении судебного извещения, представили письменные заявления о разбирательстве дела без их участия.
Суд, выслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав материалы дела, определив возможным на основании ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.131 ч.1 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что решением Президиума Салаватского городского совета от 00.00.0000 ... гаражному кооперативу «Злато» предоставлен земельный участок площадью (данные изъяты) га под строительство индивидуальных гаражей в районе тяговой подстанции южного промузла.
На основании Договора ... от 00.00.0000 истцу ФИО1 предоставлен гаражный бокс ... в гараже ... по адресу: (адрес). Постановлением ...-п от 00.00.0000 Администрацией городского округа город Салават Республики Башкортостан индивидуальному гаражному боксу присвоен адрес: (адрес)
Согласно акта ..., выданного отделом архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан, установления постоянного адреса объекта недвижимости – 00.00.0000 земельному участку присвоен адрес: (адрес)
Согласно акта ... установления постоянного адреса объекта недвижимости – индивидуального гаражного бокса, выданного отделом архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан, 00.00.0000 присвоен адрес: (адрес)
Согласно технического паспорта, составленного территориальным участком г. Салават Стерлитамакского филиала ГБУ Республики Башкортостан Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация по состоянию на 00.00.0000 общая площадь гаражного бокса по адресу: (адрес) составляет (данные изъяты) кв.м. Данному гаражу присвоен инвентарный ....
Согласно справке ... от 00.00.0000 Гаражного кооператива «Злато» гараж ..., бокс ..., расположенный по адресу: (адрес), принадлежит ФИО1 на правах собственности. Паевые взносы ФИО1 за гаражный бокс выплачены в полном объеме.
Таким образом, судом установлено, что строительство гаража по (адрес) осуществлялось в установленном законом порядке с соблюдением установленных правил и по согласованию с государственными и муниципальными органами.
Какого-либо спора по поводу законности и обоснованности предоставления земельного участка под строительство гаражей по (адрес) и приобретения гаражного бокса ФИО1 не имеется.
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В настоящий момент отсутствие государственной регистрации права собственности на гараж препятствует истцу осуществить право распоряжения свои имуществом.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При таких обстоятельствах, учитывая, что право собственности возникло по предусмотренному законом основанию, каких-либо возражений от ответчика, третьих лиц по предъявленному иску не поступило, у суда нет оснований отказать истцу в удовлетворении иска.
На основании изложенного и, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 ФИО9 к Гаражному кооперативу «Злато» о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.
Признать за ФИО1 ФИО10 право собственности на нежилое помещение, общей площадью (данные изъяты) кв.м., инвентарный ..., расположенный по адресу: (адрес)
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Башкортостан через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.
Судья подпись Хрипунова А.А.
Мотивированное решение изготовлено 07 июня 2022
Верно. Судья Хрипунова А.А.
Решение не вступило в законную силу 07 июня 2022 года
Секретарь____________
Решение вступило в законную силу ____________
Судья
Секретарь
Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-1522/2022 Салаватского городского суда РБ