Дело № 2-2496/2023

УИД 35RS0010-01-2023-001086-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 21 февраля 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Моисеева К.А., при секретаре Клюшевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации города Вологды о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации города Вологды, указав, что после смерти ее отца ФИО1 истцу достался жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 1936 года постройки, с кадастровым номером №, однако право собственности на дом за ФИО1 при жизни зарегистрировано не было. ФИО1 составлено завещание, в котором он завещал ФИО3 земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. После смерти ФИО1 истец фактически вступила в наследство, так как жилой дом находится в ее пользовании, владении.

Просит суд признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на жилой дом №, 1936 года постройки, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации города Вологды в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором пояснил, что право собственности на дом с кадастровым номером № не зарегистрировано, просит рассмотреть дело исходя из фактических обстоятельств дела, в соответствии с действующим законодательством, в отсутствие представителя.

Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьёй 14 ФЗ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Положениями пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пункте 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с разъяснениями пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании№ при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании постановления Администрации города Вологды №2435 от 30 сентября 1994 года ФИО1 передан в собственность ранее представленный для индивидуального строительства земельный участок площадью 0,1024 га при жилом <адрес>.

17 февраля 1995 года ФИО1 выдано свидетельство №2193 о праве собственности на землю, земельному участку присвоен кадастровый номер №.

03 апреля 2014 года ФИО1 составлено завещание, удостоверенное нотариусом ФИО4, которым он завещал земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес> ФИО3

18 декабря 2017 года ФИО1 умер, после его смерти нотариусом ФИО4 заведено наследственное дело №.

И.о. нотариуса ФИО5 17 августа 2018 года ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, которое состоит из земельного участка площадью 1024 кв.м с кадастровым номером №.

Свидетельство о праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № нотариусом ФИО3 не выдавалось.

Согласно выписке из Единого реестра недвижимости, жилой дом, 1936 года постройки с кадастровым номером №, местоположением: <адрес> сведений о правообладателе не содержит.

В техническом паспорте на дом, составленном 08 октября 1992 года указано, что одноэтажный деревянный <адрес> принадлежит ФИО1, имеет 23,3 кв.м общеполезной площади.

Согласно выпискам из похозяйственной книги Подлесного сельского Совета за 1964-1982 годы, в <адрес> зарегистрированы ФИО1 (глава), ФИО2 (жена), ФИО1 (сын), ФИО3 (дочь).

Таким образом, жилой дом расположен на земельном участке, находящимся в настоящее время в собственности ФИО3

Судом установлено, что жилой дом длительное время находился во владении семьи К-вых, в настоящее время ФИО3 пользуется домом, то есть фактически приняла имущество после смерти своего отца ФИО1

Признание истца фактически принявшим наследство порождает у него право собственности на принадлежащее наследодателю имущество.

При изложенных обстоятельствах в отсутствие правопритязаний иных лиц за ФИО3 подлежит признанию право собственности на указанный жилой дом.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО3 (паспорт: №) право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования.

Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья К.А. Моисеев

Мотивированное решение изготовлено 02 марта 2023 года.