Дело № ДД.ММ.ГГГГ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

Ленинский районный суд

В составе председательствующего судьи ФИО6

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО2, действующего на основании доверенности, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО2 к ЖСК «ФИО7ФИО8» о признании бездействия незаконным и о понуждении предоставить документы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ЖСК «ФИО9» о признании бездействия незаконным и о понуждении предоставить документы.

Иск мотивирован тем, что истцу принадлежит на праве собственности . С ДД.ММ.ГГГГ истец является председателем ревизионной комиссии ЖСК “ФИО11”, состав которой избран решением общего собрания собственников ЖСК “ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 0.3 Устава ЖСК «Бытовик-2» ревизионная комиссия созывается 1 раз в 3 месяца. Поскольку ответчик в лице председатель ЖСК не предоставляет для работы ревизионной комиссии документы, ему направлено требование № о предоставлении следующих документов: кассовых чеков по расходованию денежных средств ЖСК «ФИО15» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, товарных чеков по расходованию денежных средств ЖСК «Бытовик-2» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, банковских выписок по счету за период с декабря 2021года по март 2022 года включительно, договоров по оказанию услуг ЖСК «ФИО12» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, группировочных ведомостей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, ведомостей по расчетам с подотчетными лицами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, зарплатных ведомостей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, расходных и кассовых ордеров за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, авансовых отчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно. Согласно п. 10.4 Устава ЖСК документы должны быть предоставлены по первому требованию. Однакодо настоящего времени ответчик истцу документов не предоставил. Нарушение прав, свободи законных интересов истца заключается в том, что истец, как председатель ревизионной комиссии, без указанных документов не имеет возможности выполнять свои обязанности, возложенные на нее собственниками помещений МКД, и п. 10 Устава ЖСК «ФИО13», а ревизионная комиссия-не имеет возможности проверить финансово-хозяйственную деятельность ЖСК «ФИО14», оформить акт ревизии и передать его председателю ЖСК «Бытовик-2» под роспись для предоставления жителям дома для ознакомления. Таким образом, право на проведение ревизионной комиссией проверки финансово-хозяйственной деятельности ЖСКв любое время, право доступа ко всей документации ЖСК «Бытовик-2», предусмотренное п. 10.4 Устава ЖСК «ФИО16», нарушены.

На основании изложенного, истец просит: признать бездействие ответчика, выразившееся в не предоставлении документовдля ознакомления и работы ревизионной комиссии, незаконным; обязать ответчика предоставить истцу для ознакомления оригиналы следующих документов: 1. кассовых чеков по расходованию денежных средств ЖСК «ФИО17» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно;2. товарных чеков по расходованию денежных средств ЖСК «ФИО18» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно; 3. банковских выписок по счету за период с декабря 2021 года по март 2022 года включительно; 4. договоров по оказанию услуг ЖСК «ФИО19» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно; 5. группировочных ведомостей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно; 6 ведомостей по расчетам с подотчетными лицами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно; 7. зарплатных ведомостей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно; 8. расходных и кассовых ордеров за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно; 9. авансовых отчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Истец в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, от ее имени в деле участвует представитель.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются участнику процесса по почте, посредством единого портала государственных муниципальных услуг, системы электронного документооборота участника процесса с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом, или средствами соответствующей информационной системы, или на документе, подлежащем возврату в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 116 ГПК РФ повестка, адресованная организации, вручается соответствующему должностному лицу, которое расписывается в ее получении на корешке повестки.

Суд, учитывая, что представитель ответчика о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, однако в суд не явился и о причинах своей неявки суд не известил, рассмотреть дело в отсутствие представителя не просил, возражений относительно заявленных требований не представил, а также учитывая мнение представителя истца, приходит к выводу о том, что ответчик злоупотребляет своим правом, о судебном заседании извещен и, исходя из положений ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав сторону, исследовав материалы гражданского дела, изучив в совокупности все представленные по делу доказательства, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец является собственником .

Управление МКД № по осуществляет ЖСК «ФИО20», которое оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, в том числе, обеспечивает предоставление в жилые помещения коммунальных услуг, что сторонами в ходе рассмотрения дела не оспаривалось.

ДД.ММ.ГГГГ председатель ревизионной комиссии ЖСК-истец направила члену правления ЖСК - ответчику требование о предоставлении комиссии финансовых документов в связи с выявленными нарушениями ЖК РФ, Устава ЖСК, необоснованным расходованием денежных средств, которое подлежало немедленному исполнению. Данное требование получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается имеющимся в материалах дела отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако данное требование председателя ревизионной комиссии осталось без исполнения.

В соответствии со ст. 111 ч. 1 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральнымизаконами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Организация и деятельность жилищного кооператива регулируется его Уставом, положения которого не должны противоречить ЖК РФ и другим федеральным законам (ст. 113 ЖК РФ).

В силу ст. 116 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 119 ЖК РФ председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива. Председатель правления жилищного кооператива: 1) обеспечивает выполнение решений правления кооператива; 2) без доверенности действует от имени кооператива, в том числе представляет его интересы и совершает сделки; 3) осуществляет иные полномочия, не отнесенные настоящим Кодексом или уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива (конференции) или правления кооператива. Председатель правления жилищного кооператива при осуществлении прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах кооператива добросовестно и разумно.

Согласно ст. 120ЖК РФ для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией) избирается ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива на срок не более чем 3 года. Количество членов ревизионной комиссии жилищного кооператива определяется уставом кооператива. Члены ревизионной комиссии одновременно не могут являться членами правления жилищного кооператива, а также занимать иные должности в органах управления жилищного кооператива. Ревизионная комиссия жилищного кооператива из своего состава избирает председателя ревизионной комиссии. Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива: 1) в обязательном порядке проводит плановые ревизии финансово-хозяйственной деятельности жилищного кооператива не реже 1 раза в год; 2) представляет общему собранию членов кооператива (конференции) заключение о бюджете жилищного кооператива, годовом отчете и размерах обязательных платежей и взносов; 3) отчитывается перед общим собранием членов кооператива (конференцией) о своей деятельности. Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива в любое время вправе проводить проверку финансово-хозяйственной деятельности кооператива и иметь доступ ко всей документации, касающейся деятельности кооператива. Порядок работы ревизионной комиссии (ревизора) жилищного кооператива определяется уставом кооператива и другими документами кооператива.

Устав ЖСК "ФИО28" утвержден общим собранием ЖСК от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 2.1 Устава ЖСК целью деятельности ЖСК является обеспечение надлежащих жилищных условий граждан, реализация прав собственников жилых помещений по владению, пользованию и распоряжению своим собственным имуществом и их общим совместным имуществом в доме ЖСК, осуществление эксплуатации и управления единым комплексом недвижимого имущества в МКД и прилегающей территории.

Разделом 10 Устава закреплены положения о ревизионной комиссии.

В частности, для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью ЖСК Общим собранием членов ЖСК избирается ревизионная комиссия на срок 2 года в количестве 3 человек (п. 10.1 Устава).

В силу п. 10.3 Устава заседание ревизионной комиссия ЖСК созывается ее председателем 1 раз в 3 месяца. Заседание ревизионной комиссии ЖСК признается правомочным, если в таком заседании принимают участие все члены ревизионной комиссии. Решение ревизионной комиссии принимается простым большинством голосов участников заседания и оформляется протоколом.

Ревизионная комиссия ЖСК: не реже 1 раза в год в обязательном порядке проводит плановые проверки финансово-хозяйственной деятельности ЖСК; представляет Общему собранию членов ЖСК заключения о бюджете ЖСК, годовом отчете и размерах обязательных платежей и взносов; представляет отчет о своей работе Общему собранию членов ЖСК; имеет право проверять финансово-хозяйственную деятельность ЖСК в любое время, при этом члены ревизионной комиссии имеют доступ ко всей документации, касающейся деятельности ЖСК; оценивает экономическую целесообразность финансово-хозяйственных операций ЖСК; имеет право потребовать созыва внеочередного Общего собрания членов ЖСК; имеет право потребовать у лиц, занимающих должности в органах управления ЖСК, представить документы о финансово-хозяйственной деятельности ЖСК, и требуемые документы должны быть представлены по 1-ому требованию; контролирует текущую деятельность Председателя ЖСК и Правления ЖСК (п. 10.4 Устава).

В силу п. 9.3 Устава председатель ЖСК обеспечивает сохранность документов ЖСК.

Исходя из вышеуказанных норм права в совокупности с положениями, закрепленными в Уставе ЖСК, суд приходит к выводу о том, что истец, являясь председателем ревизионной комиссии ЖСК, вправе требовать от ответчика предоставления документов, необходимых для ревизии хозяйственно-финансовой деятельности кооператива.

До настоящего времени документы, необходимые для проведения ревизии финансово-хозяйственной деятельности, ревизионной комиссии не переданы. Доказательств обратного суду не представлено. Не представлено суду и доказательств невозможности предоставления истцу спорных документов по причине их отсутствия.

Отсутствие же у ревизионной комиссии истребуемых документов делает невозможным проведение ревизии.

Поскольку председатель ЖСК в нарушение требований закона и устава спорные документы не представил, его действия по не представлению истребуемых документов являются незаконными, а истребуемые документы в обязательном порядке подлежат представлению истцу.

В связи с этим заявленные истцом исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При подаче иска истцом уплачена госпошлина в размере 600 рублей.

В силу ст. 98 ч. 1 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 600 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требований ФИО2 к ЖСК «ФИО21» о признании бездействия незаконным и о понуждении предоставить документы удовлетворить.

Признать бездействие ЖСК «ФИО29», выразившееся в не предоставлении документовдля ознакомления и работы ревизионной комиссии, незаконным.

Обязать ЖСК «ФИО25 предоставить ФИО2 оригиналы следующих документов: 1. Кассовых чеков по расходованию денежных средств ЖСК «ФИО24» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно; 2. товарных чеков по расходованию денежных средств ЖСК «ФИО22» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно; 3. банковских выписок по счету за период с декабря 2021 года по март 2022 года включительно;4. договоров по оказанию услуг ЖСК «ФИО23» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно; 5. группировочных ведомостей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно; 6 ведомостей по расчетам с подотчетными лицами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;7. зарплатных ведомостей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 8. расходных и кассовых ордеров за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно; 9. авансовых отчетов за период с ДД.ММ.ГГГГпо ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Взыскать с ЖСК «ФИО26» в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ФИО27

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Дело № ДД.ММ.ГГГГ