Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 сентября 2023 г.
Балашихинский городской суд <адрес> Р.Ф.
в составе председательствующего Дошина П.А.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ООО «РусЕвроСервис» о защите прав потребителя,
УСТАНОВИЛ
Истец, обратилась в суд с требованиями к ответчику, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ мне принадлежит квартира, расположенная по адресу: МО, <адрес>, пр-кт Ленина, <адрес>. Управляющей организацией дома согласно приложенным платёжным документам, является ответчик. Таким образом, обязанность по внесению платы возникла у меня только с 05.05.2023г. Тем не менее, в платёжном документе за май 2023 присутствует столбец «Задолженность/Переплата(-) на начало периода, руб.: 23473,32». Он является собственником квартиры с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается приложенной выпиской ЕГРН, соответственно указанная задолженность на начало мая не имеет ко мне никакого отношения, а плата за май должна быть начислена пропорционально количеству дней владения к общему количеству дней в расчётном периоде. Им в адрес ответчика было направлено обращение о предоставлении в кратчайший срок платёжного документа за май 2023 с начисленными платежами пропорционально дням владения квартирой в расчётном периоде. Платёжный документ за май направлен в его адрес в ответе на обращение. Однако, плата начислена неверно: за весь период (что подтверждаетсяприложенным платёжным документом за июнь 2023) и с задолженностью на начало расчётного периода (май 2023), не имеющей ко мне никакого отношения. Просит суд: Обязать ответчика произвести списание платы в размере 23473,32 рубля с лицевого счёта истца, как не относящейся к периоду владения истцом квартирой по адресу МО, <адрес>, пр-кт Ленина, <адрес>, и соответственно не подлежащей оплате истцом. Обязать ответчика произвести начисление платы за май 2023 пропорционально числу дней владения квартирой в данном расчётном периоде. Взыскать с ответчика в мою пользу моральный ущерб в размере одной тысячи рублей.
В судебном заседании истцом представлено ходатайство о слушании дела в его отсутствии.
Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал, укахзал, что перерасчет произведен исходя из суммы 9523 руб. 67 коп., в отношении остальной суммы ответчик является не надлежащим. Представила письменные возражения, просила суд применить положения ст.333 ГК РФ, в отношении штрафа.
Суд определил слушать дело в отсутствии не явившихся лиц.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично, по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 209 и ст. 210 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса
Материалами дела установлено и не оспаривается сторонами, что С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит квартира, расположенная по адресу: МО, <адрес>, пр-кт Ленина, <адрес>.
В платёжном документе за май 2023 присутствует столбец «Задолженность/Переплата(-) на начало периода, руб.: 23473,32».
В адрес ответчика было направлено обращение о предоставлении в кратчайший срок платёжного документа за май 2023 с начисленными платежами пропорционально дням владения квартирой в расчётном периоде. Платёжный документ за май направлен в адрес ФИО2 в ответе на обращение. Однако, плата начислена неверно: за весь период (что подтверждаетсяприложенным платёжным документом за июнь 2023) и с задолженностью на начало расчётного периода (май 2023).
Согласно Решению о внесении изменений в реестр <адрес> управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: <адрес>, с «01» мая 2020 г. осуществляет ООО «РусЕвроСервис».
Протоколом № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> (далее - МКД), проведенного в форме очно-заочного голосования, оформленном «15» августа 2020 г. (далее - Протокол ОССП) было принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями в соответствии с п. 4.4. части. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ): МУП «Балашихинский Водоканал»; ООО «Хартия» Региональный оператор (вывоз мусора); ООО «Тепловые Сети Балашихи»; ЗАО «БЭЛС» Балашихинская электросеть.
Протокол ОССП в предусмотренном законом порядке обжалован не был, в связи с чем обязателен к исполнению по настоящее время. Таким образом, согласно прямым договорам начисления за коммунальные услуги вышеперечисленные ресурсоснабжающие организации выставляют Истцу напрямую посредством заключенного договора с ООО «МосОблЕИРЦ» и включения данных начислений в единый платежный документ.
Между ООО «РусЕвроСервис» (далее - Ответчик) и ООО «МосОблЕИРЦ» заключен Договор № об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги через ООО «МосОблЕИРЦ» (далее - Договор).
На основании условий Договора в обязанности ООО «МосОблЕИРЦ» входят в том числе действия по формированию ЕПД с включением в них строки для оплаты жилищно- коммунальных услуг, предоставляемых Управляющей организацией.
В связи с тем, что собственники помещений МКД перешли на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, с учетом заключенного Договора между ООО «РусЕвроСервис» и ООО «МосОблЕИРЦ» об организации расчетов за жилищно- коммунальные услуги, поступившие денежные средства от плательщиков не аккумулируются на счетах ООО «МосОблЕИРЦ» и управляющих организаций, а сразу «расщепляются» по поставщикам соответствующих коммунальных услуг, что исключает их нецелевое использование управляющими компаниями, а также обеспечивает соблюдение требований постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг».
Согласно изложенному. Ответчик предоставляет собственникам помещений в МКД, в том числе по жилому помещению, принадлежащему Истцу на праве собственности, следующие жилищные услуги: Электроснабжение ОДН" Горячая вода (носитель) ОДН Горячее в/с2 (энергия) ОДН Холодное в/с ОДН Водоотведение ОДН Содержание ж/ф3
Начисления по иным включенным в ЕПД строкам производятся непосредственно по поручению соответствующих ресурсоснабжающих организаций, следовательно в части начислений за коммунальные услуги ООО «РусЕвроСервис» является ненадлежащим ответчиком, соответственно ООО «РусЕвроСепвис» не имеет полномочий на дачу указаний ООО «МосОблЕИРЦ» па проведение корректировки начислений, производимых на основании договоров с иными организациями.
В указанной части ООО «РусЕвроСервис» является не надлежащим ответчиком и в требованиях к нему надлежит отказать, так как в данной части Истцу необходимо обращаться напрямую к ресурсоснабжающим организациям.
В период рассмотрения дела ответчиком исполнены требования истца в части начислений за содержание и ремонт общего имущества, а также коммунальные ресурсы на обслуживание общего имущества многоквартирного дома, то согласно расчету ООО «РусЕвроСервис», сумма задолженности по лицевому счету № перед ООО «РусЕвроСервис», образовавшаяся за период до «05» мая 2023 г., числящаяся за предыдущим собственником ФИО1, составила 9 523 (Девять тысяч пятьсот двадцать три) руб. 67 коп.
В связи с обоснованностью требований Истца в данной части начислений ООО «РусЕвроСервис» направило «07» сентября 2023 г. в ООО «МосОблЕИРЦ» поручение о внесении корректировки в ЕПД с лицевым счетом №, присвоенному жилому помещению, находящемуся по адресу: <адрес>, за услуги, предоставляемые ООО «РусЕвроСервис»: Электроснабжение Горячая вода (носитель) Горячее в/с (энергия) Холодное в/с ОДН Водоотведение Содержание ж/ф за период до «05» мая 2023 г. путем списания с лицевого счета № суммы образовавшейся задолженности, числящейся за предыдущим собственником ФИО1, в размере: 9 523 руб. 67 коп.
Принимая во внимание, что ответчиком добровольно в период рассмотрения дела исполнены законные требования истца, оснований для судебного удовлетворения требований истца в указанной части так же не имеется. Однако факт нарушения прав потребителя суд полагает установленным.
В силу п. 1 ст. 13 Закона за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором..
На основании п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.
Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.
В соответствии со ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.
С учетом фактических обстоятельств дела суд полагает требования о компенсации морального вреда подлежащими удовлетворению в размере 500 руб,, т.к. ответчиком в добровольном порядке были предприняты надлежащие меры к удовлетворению требований истца.
В соответствии с п.6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей – «При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя». (Изложена в соответствии с позицией Верховного суда РФ: п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей»). Штраф взыскивается вне зависимости от предъявления данного требования истцом. К требованию о взыскании штрафа подлежат применению положения ст. ст.333 ГК РФ сумма штрафа подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца, составляет 500 руб.
В соответствии со ст.98, 100 ГПК РФ, с ответчика в пользу бюджета г\о Балашиха подлежит взысканию госпошлина 300 руб.
В остальной части требования, подлежат отклонению судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Взыскать в пользу ФИО2 с ООО «РусЕвроСервис» компенсацию морального вреда 500 руб., штраф 500 руб.
В остальной части требований: обязать ответчика произвести списание платы в размере 23473,32 рубля с лицевого счёта; обязать ответчика произвести начисление платы за май 2023 пропорционально числу дней владения квартирой в данном расчётном периоде, остальной части суммы компенсации морального вреда, штрафа, отказать.
Взыскать с ООО «РусЕвроСервис» в доход бюджета г\от Балашиха госпошлину 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца, с даты изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 22.09.2023г.
Федеральный судья Дошин П.А.
КОПИЯ ВЕРНА
Решение не вступило в законную силу
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела
в производстве Балашихинского городского суда
Судья
Секретарь