Гражданское дело №2-2-346/2022

УИД 40RS0008-02-2022-000364-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«24» октября 2022 года г. Таруса Калужской области

Жуковский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в городе Тарусе Тарусского района Калужской области в составе: председательствующего судьи Дудиной Н.С.,

при секретаре судебного заседания Гурциевой М.В.,

с участием представителя истца ФИО1 - на основании доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения город Жуков о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 01 сентября 2022 года обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения город Жуков (далее Администрация ГП г. Жуков) о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование исковых требований указал, что он является членом общества владельцев гаражей и хозпостроек <адрес> и имеет в собственности гараж №, который был построен им на основании постановления Администрации ГП г. Жуков № от <дата> «О разрешении строительства гаража ФИО1» на собственные средства. Гараж возведен на земельном участке, специально предоставленном для размещения гаражей; признаками самовольной постройки не обладает. Просит признать за ним право собственности на гараж № общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Общество владельцев гаражей и хозпостроек <адрес>.

Истец - ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 - на основании доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, поддержал.

Представитель ответчика - Администрации ГП г. Жуков в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав представителя истца ФИО1 - на основании доверенности ФИО2, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что ФИО1 является членом общества владельцев гаражей и хозпостроек <адрес> и имеет в обществе гараж №; задолженности по оплате ежегодных взносов нет /л.д. №/.

Строительство указанного гаража было произведено на основании постановления Администрации ГП г. Жуков № от <дата>, в соответствии с которым ФИО1 разрешено строительство гаража в <адрес> согласно установленным размерам /л.д. №/.

Согласно техническому плану здания от <дата>, гараж имеет площадь *** кв.м., <дата> год постройки, материал наружных стен и здания - кирпич, расположен по адресу: <адрес>, общество владельцев гаражей и хозпостроек, гараж № /л.д. №/.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ, гражданин или юридическое лице - не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущества (приобретательная давность).

В силу ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как следует из разъяснений, изложенных в п.11 Постановления Пленума Верховного суда РФ №10 и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №22 от 29 апреля 2010 года, в силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса РФ право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая заявленные исковые требования, руководствуясь данными нормами права, регулирующими спорные правоотношения, установив, что гараж построен ФИО1 на основании разрешения органов местного самоуправления на земельном участке, предоставленном для размещения гаражей; с момента постройки открыто, непрерывно и добросовестно пользуется гаражом; оплачивает взносы, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского поселения город Жуков о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Общество владельцев гаражей и хозпостроек <адрес>.

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости и государственной регистрации права собственности ФИО1.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии решения подать в Жуковский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в городе Тарусе Тарусского района Калужской области заявление об отмене заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в городе Тарусе Тарусского района Калужской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в городе Тарусе Тарусского района Калужской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме <дата>.

Председательствующий подпись Н.С. Дудина

Копия верна. Судья Н.С. Дудина