к делу № 2-1103/2023 УИД:23RS0013-01-2023-000970-14

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 11 апреля 2023 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Бочко И.А.,

при секретаре Чеботаревой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Красносельского городского поселения Гулькевичского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация Красносельского городского поселения Гулькевичского района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости: сооружение, назначение: сооружения водозаборные, протяженность 3362 м, кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>; наименование: сооружение, назначение: сооружения канализации, протяженность 2678 м, кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>; наименование: сооружение, назначение: иные сооружения производственного назначения, глубина 250 м, кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>; наименование: сооружение, назначение: иные сооружения производственного назначения, глубина 417 м, кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, р-н Гулькевичский, <адрес>; наименование: сооружение, назначение: иные сооружения производственного назначения, глубина 245 м, кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, р-н Гулькевичский, <адрес>; наименование: сооружение, назначение: иные сооружения производственного назначения, глубина 8,4 м, кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, р-н Гулькевичский, <адрес>; наименование: сооружение, назначение: сооружения канализации, площадь застройки 30,8 кв.м, кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, р-н Гулькевичский, <адрес>; наименование: сооружение, назначение: сооружения водозаборные, площадь застройки 21,1 кв.м, кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>; наименование: сооружение, назначение: сооружения канализации, площадь застройки 172,6 кв.м, кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>.

В обоснование своих требований заявитель ссылается на то, что в октябре 2022 года, по заявлению администрации Красносельского городского поселения <адрес>, Межмуниципальным отделом по Гулькевичскому и <адрес>м Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (ФИО1), объекты недвижимого имущества: наименование: сооружение, назначение: сооружения водозаборные, протяженность 3362 м, кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>; наименование: сооружение, назначение: сооружения канализации, протяженность 2678 м, кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>; наименование: сооружение, назначение: иные сооружения производственного назначения, глубина 250 м, кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>; наименование: сооружение, назначение: иные сооружения производственного назначения, глубина 417 м, кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, р-н Гулькевичский, <адрес>; наименование: сооружение, назначение: иные сооружения производственного назначения, глубина 245 м, кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, р-н Гулькевичский, <адрес>; наименование: сооружение, назначение: иные сооружения производственного назначения, глубина 8,4 м, кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, р-н Гулькевичский, <адрес>; наименование: сооружение, назначение: сооружения канализации, площадь застройки 30,8 кв.м, кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, р-н Гулькевичский, <адрес>; наименование: сооружение, назначение: сооружения водозаборные, площадь застройки 21,1 кв.м, кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>; наименование: сооружение, назначение: сооружения канализации, площадь застройки 172,6 кв.м, кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, были приняты на учет как бесхозяйные под номерами: №. Иные собственники неизвестны. В течение трех месяцев с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных объектов недвижимого имущества никто своих прав на данные объекты не заявил. Спор о праве отсутствует.

Представитель администрации Красносельского городского поселения Гулькевичского района в судебное заседание не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, заявленные требования поддержал.

Представитель заинтересованного лица Межмуниципального Отдела по Кавказскому и Гулькевичскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, согласно представленного в суд отзыва дело просил рассмотреть в отсутствие представителя.

Суд, изучив материалы дела, находит, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города Федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 9 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года № 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

Согласно п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Согласно ст. 262 ГПК РФ дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

В судебном заседании, установлено, что на территории Красносельского городского поселения <адрес> находится недвижимое имущество: наименование: сооружение, назначение: сооружения водозаборные, протяженность 3362 м, кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, пгт. ФИО2; наименование: сооружение, назначение: сооружения канализации, протяженность 2678 м, кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, пгт. ФИО2; наименование: сооружение, назначение: иные сооружения производственного назначения, глубина 250 м, кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, пгт. ФИО2, <адрес>; наименование: сооружение, назначение: иные сооружения производственного назначения, глубина 417 м, кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, р-н Гулькевичский, пгт. ФИО2; наименование: сооружение, назначение: иные сооружения производственного назначения, глубина 245 м, кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, р-н Гулькевичский, пгт. ФИО2; наименование: сооружение, назначение: иные сооружения производственного назначения, глубина 8,4 м, кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, р-н Гулькевичский, пгт. ФИО2; наименование: сооружение, назначение: сооружения канализации, площадь застройки 30,8 кв.м, кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, р-н Гулькевичский, пгт. ФИО2; наименование: сооружение, назначение: сооружения водозаборные, площадь застройки 21,1 кв.м, кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, пгт. ФИО2, <адрес>; наименование: сооружение, назначение: сооружения канализации, площадь застройки 172,6 кв.м, кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, пгт. ФИО2.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, указанные объекты были приняты на учет как бесхозяйные под номерами: №

Согласно письму Департамента имущественных отношений Краснодарского края № 52-21-1036069/22 от 30.08.2022 в Реестр государственной собственности Краснодарского края сведения об указанных объектах недвижимости в установленном порядке в Реестр не представлялись.

По сообщению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае № 23- 04/16823 от 15082022 года сведения об указанных объектах в реестре федерального имущества отсутствуют.

Согласно сведениям Администрации Муниципального образования Гулькевичский район от 22.08.2022 № 3030/10 указанные объекты в реестре муниципальной собственности муниципального образования Гулькевичский район не числятся.

Также отсутствуют сведения о регистрации права собственности на указанные объекты в базе данных ГБУКК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» (сведения от 02.09.2022№ 13.11-04/40).

Согласно сведений Гирейское ЗАО «Железобетон» от 04.08.2022 № 1115 на основании договора купли-продажи от 01.06.2012, акта према-передачи от 01.06.2012 указанные объекты Гирейским ЗАО «Железобетон» были переданы ООО «Водоканал», вследствии передачи Гирейское ЗАО «Железобетон» утратило право собственности на них с 01.06.2012.

Согласно сведений АО Гулькевичский завод бетонных блоков «Блок» от 08.08.2022 № 391 не является собственником указанных объектов.

На основании заявления администрации Красносельского городского поселения Гулькевичского района в Единый государственный реестр недвижимости в октябре 2022 года внесены записи о регистрации бесхозяйного имущества на указанные оъекты.

Пунктами 4Пунктами 4 ч. 1 ст. 14 Федерального закона № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится организация в границах городского округа организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, из вышеприведенных норм следует, что органы местного самоуправления обязаны организовать мероприятия, направленные на устройство, содержание и надлежащую эксплуатацию системы газоснабжения, а также обеспечить признание права муниципальной собственности на бесхозяйные системы водоотведения.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Пленум Верховного Суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в совместном Постановлении «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» № 10/22 от 29 апреля 2010 года указали, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок оботчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Таким образом, суд считает возможным признать за Муниципальным образованием администрацией Красносельского городского поселения Гулькевичского района Краснодарского края право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости, поскольку спорные объекты стоят на учете как бесхозяйные объекты недвижимого имущества более трех месяцев, какие-либо правопритязания на них отсутствуют, соблюдены все требования закона для признания имущества: сооружение, назначение: сооружения водозаборные, протяженность 3362 м, кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, пгт. ФИО2; сооружение, назначение: сооружения канализации, протяженность 2678 м, кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, пгт. ФИО2; сооружение, назначение: иные сооружения производственного назначения, глубина 250 м, кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, пгт. ФИО2, <адрес>; сооружение, назначение: иные сооружения производственного назначения, глубина 417 м, кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, р-н Гулькевичский, пгт. ФИО2; сооружение, назначение: иные сооружения производственного назначения, глубина 245 м, кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, р-н Гулькевичский, пгт. ФИО2; сооружение, назначение: иные сооружения производственного назначения, глубина 8,4 м, кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, р-н Гулькевичский, пгт. ФИО2; сооружение, назначение: сооружения канализации, площадь застройки 30,8 кв.м, кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, р-н Гулькевичский, пгт. ФИО2; сооружение, назначение: сооружения водозаборные, площадь застройки 21,1 кв.м, кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, пгт. ФИО2, <адрес>; сооружение, назначение: сооружения канализации, площадь застройки 172,6 кв.м, кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, пгт. ФИО2, бесхозяйной недвижимой вещью, так как с момента постановки на учет в регистрирующем органе прошло более трех месяцев, и иных собственников нет.

Руководствуясь ст. 293, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление администрации Красносельского городского поселения Гулькевичского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь– удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием Красносельское городское поселение Гулькевичского района право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество:

- сооружение, назначение: сооружения водозаборные, протяженность 3362 м, кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>;

- сооружение, назначение: сооружения канализации, протяженность 2678 м, кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>;

- сооружение, назначение: иные сооружения производственного назначения, глубина 250 м, кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>;

- сооружение, назначение: иные сооружения производственного назначения, глубина 417 м, кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, р-н <адрес>;

- сооружение, назначение: иные сооружения производственного назначения, глубина 245 м, кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, р-н <адрес>;

- сооружение, назначение: иные сооружения производственного назначения, глубина 8,4 м, кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, р-н <адрес>;

- сооружение, назначение: сооружения канализации, площадь застройки 30,8 кв.м, кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, р-н <адрес>

- сооружение, назначение: сооружения водозаборные, площадь застройки 21,1 кв.м, кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>;

- сооружение, назначение: сооружения канализации, площадь застройки 172,6 кв.м, кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Гулькевичского районного суда

Краснодарского края И.А. Бочко