Дело № 2-489/2022
УИД 42RS0005-01-2020-001405-65
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Кемерово «11» июля 2022 года
Заводский районный суд г.Кемерово Кемеровской области
в составе председательствующего: Агафонова Д.А.
при секретаре: Гаязовой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании сделки недействительной и признании права собственности,
Установил:
ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании сделки недействительной.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 заключен договор дарения жилого дома по адресу: Молдавская ул., д.22, г.Кемерово. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 скончалась.
Истец и ответчик являются родными братом и сестрой, ФИО4 – их матерью.
После смерти ФИО4 должно было открыться наследство, однако истец узнал о заключении договора займа, следовательно, жилой дом по адресу: Молдавская ул., д.22, г.Кемерово в состав наследства не вошел.
Полагает, что спорный договор является недействительным, поскольку на момент его заключения ФИО4 не понимала значения своих действий.
Просит признать недействительным договор дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и ФИО2, прекратить право собственности ФИО2 на жилой дом по адресу: адрес и признать право собственности на данный дом в порядке наследования.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом. Представитель истца – ФИО5, действующая по доверенности от 12.10.2021, сроком на 1 год, требования поддержала.
Ответчик ФИО2 требования не признала.
В соответствии с требованиями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.2 ст.434 Гражданского кодекса Российской Федерации договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами.
Согласно п.1 ст.572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений, установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным кодексом.
В силу ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
В силу положений п.1, п.2 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и ст.1148 названного кодекса.
Согласно п.1, п.2 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Она приходилась матерью истцу ФИО1 и ответчице ФИО2
При жизни ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 заключен договор дарения жилого дома по адресу: адрес. Право собственности ФИО2 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ
Исходя из приведенных правовых норм наследниками первой очереди по закону после смерти наследодателя являются ее сын и дочь. Таким образом, истец имеет правовой интерес в оспаривании договора дарения, поскольку его признание недействительным повлечет за собой возникновение у истца права на долю в наследстве по закону.
В соответствии с положениями п.1 ст.177 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
Из заключения судебной экспертизы видно, что при подписании оспариваемого договора дарения ФИО3 не могла понимать значения своих действий и руководить ими, то есть оспариваемая сделка была совершена с пороком воли первоначального собственника.
При указанных данных исковые требования подлежат удовлетворению, право собственности ответчика в отношении спорной квартиры подлежит прекращению, а квартира разделена между истцом в порядке гл.63 Гражданского кодекса Российской Федерации
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании сделки недействительной и признании права собственности – удовлетворить в полном объеме.
Признать недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в отношении земельного участка (кадастровый номер №) и расположенного на нем жилого дома (кадастровый номер №) по адресу: адрес.
Прекратить право собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в отношении земельного участка (кадастровый №) и расположенного на нем жилого дома (кадастровый №) по адресу: адрес.
Решение суда является основанием для аннулирования в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок кадастровый № и жилой дом кадастровый № по адресу: адрес.
Признать право собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок кадастровый № и жилой дом кадастровый № по адресу: адрес по № доли указанного имущества за каждым в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда через Заводский районный суд г.Кемерово в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Судья (Подпись) Д.А. Агафонов
В окончательной форме решение составлено 18.07.2022
Копия верна: