Решение по делу № 2-343/2023 от 25.07.2023 - о признании незаконным постановления, признании недействительными сведения в ЕГРН о земельном участке, прекращении права совместной собственности, признании права на получение в собственность земельного участка.

УИД: 16RS0012-01-2023-000259-47

Дело №2-343/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Верхний Услон 25 июля 2023 года

Республики Татарстан

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Тюфтиной О.М.,

при секретаре судебного заседания Мардегалимовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2,, ФИО3 о признании незаконным постановления, признании недействительными сведения в ЕГРН о земельном участке, прекращении права совместной собственности, признании права на получение в собственность земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Главе Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2, ФИО3 о признании незаконным постановления, признании недействительными сведения в ЕГРН о земельном участке, прекращении права совместной собственности, признании права на получение в собственность земельного участка, в обосновании указав, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> площадью 1409 кв.м.

Согласно паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г. №, площадь участка ранее составляла 2205 кв.м., а нумерация дома, который находится на этом земельном участке, было «20». Перераспределение земельного участка и изменение нумерации адреса было произведено администрацией района без уведомления и согласия истца.

Изначально земельный участок размером в 2205 кв.м был выделен бабушке истца - ФИО4 в 1960 году, в связи с тем, что она работала в колхозе и на лесоповале в Сибири.

В том же 1960 году бабушка истца вышла замуж за ФИО5. В связи с этим она отдала всю документацию на земельный участок на оформление своему супругу ФИО5. Однако ФИО5 не успел при жизни оформить всю документацию на себя. В 1999 году дедушка истца умер. В 2004 году умерла бабушка истца ФИО6, также не успев оформить имущество на себя.

После смерти родителей их дети не успели в срок подать документы о вступлении в наследство, и им пришлось через суд доказывать, что они являются наследниками. Все документы и справки пришлось собирать заново.

В результате, по решениям Верхнеуслонского районного суда РТ № № мать истца - ФИО7 оформила дом и земельный участок на себя. Потом по договору дарения всё имущество мама передала истцу.

В судебном порядке, по неизвестной истцу причине, ее мать смогла оформить только 14 соток из 22,5. Остальные 8,5 соток истец собиралась оформить на себя во внесудебном порядке после оформления договора дарения.

Однако, ввиду заболевания COVID и последующей реабилитацией истец смогла заняться оформлением остальной части земельного участка в собственность только в 2022 году, подав соответствующее заявление руководителю Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района РТ ФИО8

Однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано на основании «... пп.З п. 16 cm. 11.10 ЗК РФ... », так как «Согласно п. 6 cт. 11.9 ЗК РФ, образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, изломанности границ и другим препятствующим использованию и охране земель недостатков», и что «... в соответствии с пунктом 5 приложения 1 к СНиП 2.07.01-89*:

«5*. Расстояния от границ застройки городских поселений до лесных массивов должны быть не менее 50 м, а от застройки сельских поселений и участков садоводческих товариществ не менее 15 м.».

То есть, при одинаковых условиях расположения на местности земельного участка и земельного участка М-вых с кадастровым номером № истцу было отказано, а им разрешено. И это при том, что заявление на согласование истцом было подано раньше М-вых. При этом участок ФИО9 был перераспределён как раз с нарушениями п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ.

На своё обращение к Главе Верхнеуслонского муниципального района РТ истец также получила отказ.

Истец считает, что перераспределение земельного участка ФИО9 за счёт земельного участка, выделенного в своё время бабушке истца, произошло с грубейшими нарушениями земельного законодательства РФ.

В связи с чем просит признать постановление Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района РТ об утверждении схемы расположения земельного участка с кадастровым номером № на кадастровом плане территории Введенско-Слободского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан, незаконным и обязать Ответчика устранить нарушение прав, свобод и законных интересов истца, признать недействительными сведения содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости о земельного участке с кадастровым номером № и прекратить право совместной собственности на него ФИО2 и Екатерины Е.Н., признать за истцом право на получение в собственность спорного земельного участка площадью 850 кв.м., примыкающего к земельному участку с кадастровым номером № по характерным точкам границы участка 4 и 5.

В последующем истец уточнила исковые требования, просила признать постановления Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении схем расположения земельных участков с кадастровыми номерами соответственно № и № на кадастровом плане территории Введенско-Слободского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан незаконными и обязать Ответчика устранить нарушение прав, свобод и законных интересов истца, признать недействительными сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости о земельного участке с кадастровым номером №, и прекратить право совместной собственности на него ФИО20, признать за истцом право на получение в собственность спорного земельного участка площадью 850 кв.м., примыкающего к земельному участку с кадастровым номером № по характерным точкам границы участка 4 и 5.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу ФИО1 в части исковых требований к Главе Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании незаконным постановления, признании недействительными сведения в ЕГРН о земельном участке, прекращении права совместной собственности, признании права на получение в собственность земельного участка прекращено ввиду отказа истца от исковых требований.

Истец ФИО1 и в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика - Исполнительного комитета Верхнеуслонкого муниципального района Республики Татарстан по доверенности ФИО10, являющийся также представителем третьего лица МКУ "Палата имущественных и земельных отношений Верхнеуслонского района Республика Татарстан", в судебном заседании исковые требования не признал.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признали.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Согласно ч. 2 ст. 214 ГК РФ, а также ч. 1 ст. 16 ЗК РФ, земля, не находящаяся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, является государственной собственностью.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно части 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации, к заявлению о перераспределении земельных участков, прилагается схема расположения земельного участка в случае, если отсутствует проект межевания территории, в границах которой осуществляется перераспределение земельных участков.

Подпунктом 3 пункта 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является, в том числе разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 данного Кодекса требований к образуемым земельным участкам.

Статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрены требования к образуемым и измененным земельным участкам, а частности, части 4, 5 указывают, на то, что не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.

Установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1409 кв.м., что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.60-62).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Исполнительный комитет Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка площадью 1867 кв.м. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.22-23).

Из ответа Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 отказано в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане Введенско-Слободского сельского поселения. Основанием для отказа, согласно п.п.3 п. 16 ст. 11.10 ЗК РФ, является разработка схемы расположении земельного участка с нарушением предусмотренных ст. 11.9 ЗК РФ требований к образуемым земельным участкам. Согласно п. 6 ст. 11.9 ЗКРФ, образование земельных участков не должно приводит к вклиниванию, изломанности границ и другим препятствующим использованию и охране недостаткам. Дополнительно сообщено, что в соответствии с п. 5 приложения 1 к СНиП 2.07.01-89*6: "5*. Расстояния от границ застройки городских поселений до лесных массивов должны быть не менее 50 м, а от застройки сельских поселений и участков садоводческих товариществ не менее 15 м. В городских поселениях для районов одно-двухэтажной индивидуальной застройки с приусадебными участками расстояния от границ приусадебных участков до лесных массивов допускается уменьшать, но принимать не менее 15 м" (л.д.24).

Вышеуказанный отказ ФИО1 не оспаривала, более с заявлениями об утверждении схемы расположения земельного участка с последующим перераспределением в Исполком Верхнеуслонского муниципального района не обращалась.

Ответчикам ФИО2 и ФИО11 Владимировне до 2021 года принадлежал с кадастровым номером № площадью 1087 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Постановлением Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка, площадью 1485,94 кв.м., из категории земель: земли населённых пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, образуемого путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером № с землями, находящимися в муниципальной собственности в кадастровом квартале №, на кадастровом плане территории, согласно схемы расположения земельного участка. Образуемому земельному участке установлен вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, уполномочив ФИО2, ФИО3 без доверенности обращаться в орган кадастрового учета с заявлением о государственном кадастровом учете образуемого земельного участка (л.д.199-200).

Соглашением между Исполкомом Верхнеуслонского муниципального района РТ и М-выми от ДД.ММ.ГГГГ № были перераспределены земельные участки: муниципальной собственности площадью 399 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и участок, принадлежащий ФИО9, с кадастровым номером № площадью 1087 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> В результате образован земельный участок с кадастровым номером № площадью 1486 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.221-225).

Из пояснений ответчиков М-вых установлено, что Исполком Верхнеуслонского района РТ письмом от ДД.ММ.ГГГГ за № отказал ФИО9 в утверждении схемы расположения земельного участка с кадастровым номером № с последующим перераспределением по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, что вызвало их обращение в Верхнеуслонский районный суд РТ с административным исковым заявлением к Исполкому Верхнеуслонского муниципального района РТ.

Решением Верхнеуслонского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены административные исковые требования ФИО2 и ФИО3

Решением постановлено:

«Административные исковые требования ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Признать отказ Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан об утверждении схемы расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выраженное в письме за №, незаконным.

Обязать Исполнительный комитет Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан устранить допущенное нарушение прав и законных интересов ФИО2 и ФИО3 путем повторного рассмотрения их заявления об утверждении схемы расположения земельного участка с кадастровым номером №№» (л.д.159-165).

Решение не обжаловано вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Далее, постановлением Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № на основании заявления ФИО2, ФИО3 утверждена схема расположения земельного участка, площадью 1835,86 кв.м., из категории земель: земли населённых пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, образуемого путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером № с землями, находящимися в муниципальной собственности в кадастровом квартале №, на кадастровом плане территории, согласно схемы расположения земельного участка. Образуемому земельному участку установлен вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, уполномочив ФИО2, ФИО3 без доверенности обращаться в орган кадастрового учета с заявлением о государственном кадастровом учете образуемого земельного участка (л.д.166-169).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 обратились в Исполком Верхнеуслонского муниципального района РТ с заявлением о перераспределении земельного участка, площадью 1836 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.180, 181).

В ответе от ДД.ММ.ГГГГ № № на заявление ФИО20 Исполнительный комитет Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан сообщил, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1836 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> будет предоставляться согласно ст. 39.28 ЗК РФ (л.д.170).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1486 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/2 доли за каждым являются ФИО2, ФИО3 (л.д.171-173).

Соглашением между Исполкомом Верхнеуслонского муниципального района РТ и М-выми от ДД.ММ.ГГГГ № были перераспределены земельные участки: муниципальной собственности площадью 350 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и участок, принадлежащий ФИО9, с кадастровым номером № площадью 1486 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В результате образован земельный участок с кадастровым номером № площадью 1836 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.226-231).

В сведениях ЕГРН в настоящее время содержится информация о наличии земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1836 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.176-179).

Принимая решение по делу в части исковых требований о признании постановления Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № № об утверждении схем расположения земельных участков с кадастровыми номерами соответственно № и № на кадастровом плане территории Введенско-Слободского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан, незаконными, обязании ответчика устранить нарушение прав, свобод и законных интересов истца, признании недействительными сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости о земельного участке с кадастровым номером № и прекращения права совместной собственности на него ФИО20, суд приходит к выводу, что оспариваемые постановления Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан соответствуют закону, приняты в соответствии с действующим на момент вынесения законодательством и в рамках предоставленных ответчику полномочий. Кроме того, оспариваемые постановления не затрагивают прав и законных интересов истца в отношении принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером №, не нарушают границы и площадь данного участка.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцу было известно о вынесенном решении Верхнеуслонского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по административному делу № по иску М-вых. Однако истец с заявлением о перераспределении спорного земельного участка в Исполнительный комитет Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан не обращалась.

Проверяя довод истца о том, что ее дедушке выделялся земельный участок площадью 22 сотки и в целях полного и всестороннего рассмотрения дела, судом из архива суда истребованы гражданские дела №

Из материалов гражданского дела № следует, что ФИО7 обратилась в суд с заявлением об установлении факта владения строением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО5, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка площадью 14 соток. В обоснование заявленных требований ФИО7 была представлена справка № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО5 принадлежал жилой дом, площадью 18 кв.м., а также земельный участок, площадью 1400 кв.м. Земельный участок используется с 1960 года.

Решением Верхнеуслонского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлен факт владения на праве собственности ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом с надворными постройками, расположенными на земельном участке в <адрес>

Из материалов гражданского дела № № следует, что ФИО7 обратилась в суд с заявлением об установлении факта владения недвижимым имуществом за умершим, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО5, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка в д<адрес>

В обоснование заявленных требований ФИО7 представлены решение Верхнеуслонского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, копия справки № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО5 принадлежал жилой дом, площадью 18 кв..м, а также земельный участок, площадью 1400 кв.м., кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером №, а также выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, согласно которой ФИО5 на праве постоянного бессрочного пользования принадлежал земельный участок площадью 1400 кв.м, по адресу: РТ<адрес>

Решением Верхнеуслонского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлен факт владения на праве собственности ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком с кадастровым номером №, общей площадью 1400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Из материалов гражданского дела № следует, что ФИО7 обратилась в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан, ФИО12, ФИО13 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1400 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 13,7 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований ФИО7 представлены решения Верхнеуслонского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, от ДД.ММ.ГГГГ № №., выписка из похозяйственной книги, согласно которой ФИО5 принадлежал жилой дом, площадью 18 кв.м., а также земельный участок, площадью 1400 кв.м., техпаспорт домовладения. В ходе судебного разбирательства истец уточнила исковые требования, просила признать умершую мать принявшей наследство после смерти ФИО5, признать истца принявшей наследство после смерти матери, признать за истцом право собственности только на жилой дом.

Решением Верхнеуслонского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № постановлено:

«Исковые требования ФИО7 удовлетворить. Признать ФИО14 принявшей наследство после смерти мужа ФИО5,, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Признать ФИО7 принявшей наследство после смерти матери ФИО15, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО7 право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 13,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Из материалов гражданского дела № следует, что ФИО7 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан, ФИО12 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, в котором просила признать ее принявшей наследство после смерти отца ФИО5 и матери ФИО14, внести в ЕГРН сведения о площади земельного участка согласно проекту межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ года, признать за истцом право собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска истцом представлены решения Верхнеуслонского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, от ДД.ММ.ГГГГ № №, от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, межевой план на земельный участок с кадастровым номером №. В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования, исключив требования о признании ФИО16 принявшей наследство после смерти отца ФИО5 и после смерти матери ФИО14. в остальном исковые требования оставил без изменения.

Решением Верхнеуслонского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № постановлено:

«Исковые требования к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан, ФИО14 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить. Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о площади земельного участка с кадастровым номером №, равной 1409 кв.м., согласно проекту межевого плана, подготовленному кадастровым инженером ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО7 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1409 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования».

Из представленных суду материалов инвентаризации 1998 года следует, что в пользовании ФИО5 находился земельный участок по адресу: <адрес>, имеется ссылка ли лицевой счет № площадь участка 0,14 га. При этом к декларации о факте использования земельного участка приложен каталог координат точек окружной межи землепользования с графической схемой земельного участка площадью 2205,14 кв.м., на основании которых в дальнейшем земельный участок истца был поставлен на кадастровый учет.

Кроме того, судом осуществлен запрос в адрес филиала публично-правовой компании Роскадастра по РТ по предоставлению копии госакта о выделении земельного участка ФИО5, ФИО6 в пос. Восточная Звезда Введенско-Слободского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района РТ, иных документы из архива о выделении (предоставлении) земельного участка, площадью 22 кв.м. ФИО5, ФИО6 в пос. Восточная Звезда Введенско-Слободского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района РТ, который был в последующем перенаправлен адресатом в адрес Управления Росреестра по РТ.

Согласно ответу Управления Росреестра по РТ, что в архиве Управления запрашиваемые документы отсутствуют.

Далее судом по ходатайству истца были допрошены свидетели.

Так, свидетель ФИО18, допрошенная в ходе судебного разбирательства, суду показала, что семью Г-ных она знает с 1970-х годов. ФИО1 живет в <адрес> А бабушка ее жила в поселке <адрес>. Сколько соток у них было, она не знает, участок был большой. Там росла малина, смородина, крыжовник, сажали картошку. О документах на участок ей ничего известно.

Свидетель ФИО19, допрошенный в ходе судебного разбирательства, суду показал, что ФИО1 он знает, М-вы ей не знакомы. Семью Х-вых он знал, поскольку он вырос в деревне <адрес> и проживал там. Сколько соток было у Х-вых он не знает. Огород Х-вых был огорожен жердями и проволокой, он ходил к ним из колодца пить воды, пахал им огород. На участке росли груши, яблони, смородина, малина. У него был участок в 28 соток.

Свидетель ФИО7, суду показала, что истец приходится ей дочерью. М-вых знает, имеются неприязненные отношения. Сказать, были ли документы на участок при жизни родителей, она не знает, никаких документов она не видела. В 1998 году ее отец стал оформлять землю, вызвал геодезистов, сделали инвентаризационный номер, но оформить не успел. В 1999 году он умер. Сколько соток ее отец начал оформлять она не помнит, но он подавал документы на оформление участка. Геодезисты измеряли весь участок до леса. Обмер участка производился ООО «Земля». Она также пыталась оформить спорный участок в собственность, однако ей сказали, что нужно сначала доказать, что она родственница своим родителям, потом что нельзя сразу большую площадь оформлять. В сельсовете ей выдали справку на 14 соток. В суде ей сказали, что сначала нужно оформить 14 соток, а потом оставшуюся часть присоединить. После получения документов на 14 соток она все передала своей дочери.

При этом суд в отсутствии правоустанавливающих документов истца на земельный участок площадью 2200 кв.м. не может принять во внимание показания вышеуказанных свидетелей. Кроме того, ни один из них не смог указать площадь земельного участка, выделяемого дедушке истца, поскольку им эти данные им не были известны, а свидетель ФИО7 заявила суду о неприязненных отношениях с М-выми.

Таким образом, проверяя обоснованность доводов истца, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств того, что она либо предыдущие собственники спорного земельного участка имеют право на земельный участок общей площадью 2200 кв.м., а не на 1409 кв.м., который принадлежит истцу в настоящее время.

Утверждение истца о том, что предыдущие собственники имели право на земельный участок площадью 2200 кв.м по адресу: <адрес> опровергается записями в похозяйственной книге, согласно которым земельный участок изначально имел площадь 1400 кв. м., землеустроительной документацией, многочисленными решениями Верхнеуслонского районного суда РТ.

При этом довод истца о том, что у ее семьи в фактическом пользовании находился земельный участок 2200 кв.м., а не 1400 кв.м., не имеет правового значения, поскольку свидетельствует лишь о самовольном занятии земельного участка площадью 2200 кв.м. при наличии правоустанавливающих документов на 1400 кв.м..

Таким образом, исходя из фактических обстоятельств дела с учетом оценки представленных документов, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2,, ФИО3 о признании незаконным постановления, признании недействительными сведения в ЕГРН о земельном участке, прекращении права совместной собственности и признании права на получение в собственность земельного участка оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан путем подачи апелляционной жалобы в Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан.

Решение в окончательной форме изготовлено 1 августа 2023 года.

Председательствующий: Тюфтина О.М.