74RS0014-01-2024-001521-72
Дело № 2-1056/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Нязепетровск 20 ноября 2025 года
Челябинская область
Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области (постоянное судебное присутствие в г. Нязепетровске Нязепетровского района) в составе:
председательствующего судьи Поляковой А.В.,
при секретаре Бычковой Е.А.,
с участием истца ФИО1
третьих лиц: ФИО2, ФИО3, ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 (ИНН №) к администрации Нязепетровского муниципального округа <адрес> (ИНН №) о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ
ФИО1 обратилась в суд с иском (учетом уточнений) к администрации Нязепетровского муниципального округа <адрес> о признании за ней права собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Свои требования истец обосновал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ умер папа ФИО6. Мама и папа вступили в брак в 1951 году и стали проживать в доме по адресу: <адрес> до своей смерти. Данный дом строился родителями папы.
Данный дом имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., является бревенчатым, одноэтажным. В государственном реестре недвижимости не зарегистрирован, и кадастрового номера не имеет. Рыночная стоимость дома составляет <данные изъяты>. Родители пользовались земельным участком при доме. Земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м., оценивается в <данные изъяты>. Единственным документом у нее имеется технический паспорт, в котором указано, что ее мама является собственником дома по адресу: <адрес>. Других документов, подтверждающих право собственности, у нее не имеется.
Она и сестры ФИО2, ФИО3, ФИО7, а также братья ФИО8, умерший ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ проживали в доме с момента рождения, других наследников у родителей нет. С момента смерти мамы в доме проживал брат ФИО8, ФИО1 приезжала к нему в гости, проживала в доме, следила за домом, обрабатывала земельный участок. В наследство родителей никто из моих братьев и сестер не вступал, так как никто не требовал признавать право собственности на дом, и никто не предъявлял претензии к ним о том, что на дом отсутствует право собственности.
После смерти ФИО8 ей в администрации <адрес> сообщили, чтоесли не оформят право собственности на дом и земельный участок, то их отнимут. Брат ФИО8 был инвалидом детства по заболеванию ДЦП и глухонемой, документы на дом также не оформил, наследников не имеет.
ФИО8 и ФИО1 следили за домом, оплачивали коммунальные услуги, производили ремонтные работы, возвели новую баню на участке, заменили окна, перекладывали печи, производили ремонтные работы внутри дома, отремонтировали сени, хозпостройки при доме.
Со ссылкой на нормы ст.ст. 218, 1142, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации просит признать право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершейДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ на имущество: одноэтажный бревенчатый дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1, третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО7 исковые требования поддержала по указанным в исковом заявлении основаниям.
Представители ответчиков - администрации Нязепетровского муниципального района <адрес>, а также третьих лиц Комитета по управлению муниципальным имуществом нотариуса Нязепетровского нотариального округа <адрес> ФИО10, представителя Росреестра по <адрес> в судебном заседании участия не принимали, о дате месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей указанных выше лиц, участвующих в деле.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу норм ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход или прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Положения ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В состав наследства, как следует из ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Как следует из положений ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142- 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследство, либо все они отказались от наследства.
Наследниками первой очереди по закону, согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
ДД.ММ.ГГГГ умер - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, что подтверждено копиями свидетельств о смерти (л.д. 19-22).
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Согласно техническому паспорту (составлен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) на жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, 456991, <адрес>, жилой дом имеет площадь <данные изъяты> кв.м., год завершения объекта недвижимости – не указан.
Согласно сведениям <адрес> нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.
В настоящее время после смерти матери и брата спорным жилым домом фактически пользуется ФИО1
Каких – либо прав на спорный жилой дом никто, кроме ФИО1, не заявляет, при указанных обстоятельствах требования истца являются обоснованными, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56 и 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ
Исковые требования ФИО1 (ИНН №) к администрации Нязепетровского муниципального округа <адрес> (ИНН №) о признании права собственности на жилой дом удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой Российской Федерации (паспорт <данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес>, код подразделения №) в порядке наследования право собственности на жилой дом, год постройки – <данные изъяты> год, с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Верхнеуфалейский городской суд <адрес>.
Председательствующий: А.В. Полякова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: А.В. Полякова