Дело № 2-3892/2022
59RS0№-89
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 августа 2022 года
Свердловский районный суд в составе:
председательствующего судьи Чураковой О.А.,
при секретаре Бусыгиной Е.Н.,
с участием ответчика ФИО1, ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Мастер Комфорта» к ФИО1, , ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «Мастер комфорта» обратилось с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 81 296,79 руб., в том числе пени в размере 31883,98 руб.
В обоснование требований указало, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: являются собственниками квартиры и/или обязанными лицами по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Истец ежемесячно направлял ответчикам счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, однако в течение длительного времени не выполняли в полном объеме обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Согласно данных истца, подтвержденных выпиской по лицевому счету, задолженность ответчиков перед управляющей компанией за предоставленные в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере руб., в том числе пени в размере руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлений ходатайств не поступало. При подаче искового заявления в тексте заявлено ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
Ответчик ФИО1, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, просила в иске отказать, так как срок исковой давности истек, представила письменные возражения.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлений ходатайств не поступало.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения ответчика, пришел к следующим выводам.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).
В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Согласно ч.1, 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа на основании платежных документов.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения часть 1 ст. 158 ЖК РФ).
Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как следует из материалов дела, ФИО1, , ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: (л.д.8).
В период образовавшейся задолженности многоквартирный по адресу: , находился в управлении ООО «УК «Мастер комфорта» ИНН №.
Согласно сведений о квартиросъёмщике за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № () имеется задолженность в размере руб., в том числе пени руб.
Истцом произведён расчет пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере руб. (л.д.26).
ФИО1, в материалы дела представлена справка от ДД.ММ.ГГГГ от ООО «УК «Мастер Комфорта» (ИНН №) и квитанция на оплату жилищно – коммунальных услуг об отсутствии задолженности у ответчиков на ДД.ММ.ГГГГ.
Однако судом в подтверждение отсутствия у ответчиков задолженности по коммунальным услугам, не принимается данная справка, так как в спорный период управление домом осуществляла ООО «УК «Мастер комфорта» ИНН №, представленная ответчиком справка выдана иным юридическим лицом ООО «УК «Мастер Комфорта» (ИНН №).
Вместе с тем ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности по требованиям оплаты коммунальных услуг.
Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 Гражданского кодекса РФ). Согласно ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ст. 200 Гражданского кодекса РФ).
В силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Как разъяснено в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным аб. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
Истец ранее обращался ДД.ММ.ГГГГ к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, на основании которого был выдан судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ. Данный судебный приказ был отменен определением мирового судьи судебного участка № Свердловского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ. С настоящим иском истец обратился ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом этого, на дату обращения истца с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по уплате коммунальных услуг (ДД.ММ.ГГГГ) истек трехлетний срок исковой давности по требованиям об уплате задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а требование по уплате пени производно от основного обязательства, и утрата возможности взыскания основного долга исключает возможность взыскании пени на эту сумму долга, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Таким образом, правовых оснований для удовлетворения иска не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ООО «УК «Мастер Комфорта» к ФИО1, , ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени - отказать. На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в вой суд через Свердловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья/подпись
Копия верна:
Судья О.А. Чуракова
Мотивированное решение изготовлено 08 сентября 2022 года.