Дело № 2-3-214/2022

УИД 64RS0042-03-2022-000296-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2022 года р.п. Ровное Саратовской области

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Самылкиной О.В.,

при секретаре судебного заседания Джаслыковой М.А.,

с участием помощника прокурора Ровенского района Саратовской области Лихомановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третьи лица Межмуниципальное управление МВД РФ «Энгельсское» Саратовской области, ФИО3, ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований, что с ДД.ММ.ГГГГ он является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , в котором зарегистрирована его бывшая супруга ФИО2 Ссылаясь на то, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, раздел совместно нажитого имущества между ними произведен, ФИО2 с 2014 года не проживает по указанному адресу, вещей ответчика в квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, ФИО1 просит признать ответчика утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Помощник прокурора Ровенского района Саратовской области Лихоманова Е.С. в судебном заседании полагала, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, сообщила, что против удовлетворения исковых требований возражает.

ФИО3, ФИО4, привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, сообщили, что возражают против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Межмуниципальное управление МВД РФ «Энгельсское» Саратовской области о месте и времени слушания дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание не явилось, причины неявки суду не известны, ходатайства об отложении слушания дела не поступало.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав заключение помощника прокурора Ровенского района Саратовской области Лихомановой Е.С., исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Исходя из положений ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспорено, что до ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке.

В период брака на основании договора купли-продажи дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ на имя истца приобретена 1/3 доля в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: .

Кроме истца, собственниками данного жилого дома являются их дети ФИО3 и ФИО4, по 1/3 доле в праве общей долевой собственности каждый.

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО2, что подтверждается сведениями домовой книги, справкой администрации Привольненского муниципального образования Ровенского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи независимо от того, на имя кого из супругов они приобретены либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Определением Энгельсского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение между ФИО2 и ФИО1, по условиям которого 1/3 доля жилого дома по адресу: , признана их совместно нажитым имуществом, и указанная доля жилого дома выделена в собственность ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ определение суда вступило в законную силу.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п.1 ст. 292 ГК РФ).Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с положениями ст.ст. 31, 35 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Норма ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает возможность сохранить за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением при наличии оснований, установленных законом, исходя из фактических обстоятельств дела. В силу положений ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, в данном случае жилым домом, расположенным по адресу: , в том числе и решение вопроса о вселении собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан должно осуществляться по согласию всех участников. Как следует из материалов дела истец возражает против сохранения у ФИО2 права пользования спорной квартирой. При подаче иска истцом указано, что ответчик выехала из спорного жилого помещения около восьми лет назад, коммунальные платежи не оплачивает, совместного хозяйства они не ведут, кроме того, ответчик с августа 2014 года проживает с новой семьей по другому адресу.Согласно сообщению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО2 на объекты недвижимого имущества. Вместе с тем, из справки администрации Привольненского муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 фактически проживает по адресу: , с августа 2014 года по настоящее время. Доказательств обратного материалы дела не содержат, суду не представлено. Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 перестала быть членом семьи ФИО1, в том понимании, какое предусмотрено положениями ст. 31 ЖК РФ, истец является одним из собственников спорного жилого помещения, возражает против сохранения у ФИО2, не являющейся членом его семьи, права пользования спорной квартирой, согласия между сособственниками относительно пользования жилым помещением и проживания в нем ответчика ФИО2 не достигнуто, ФИО2 добровольно выехала из спорного жилого помещения около восьми лет назад, и, как следствие, о наличии оснований для удовлетворения требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением. Истцом также заявлено требование о снятии ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. Вопросы регистрационного учета регламентированы Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Правила регистрации), которые определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах Российской Федерации, носящий уведомительный характер и отражающий факт местонахождения гражданина. Таким образом, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, а по смыслу ст. 307 ГК РФ регистрация гражданина по месту пребывания и по месту жительства не может быть предметом гражданско-правового обязательства, а также препятствием или условием реализации собственником жилого помещения своих прав. Поэтому адресованные непосредственно гражданину требования о снятии с регистрационного учета не могут являться самостоятельным предметом для рассмотрения и разрешения в суде, так как в этом случае отсутствует сам предмет судебного разбирательства. Следовательно, такое требование является ненадлежащим способом защиты гражданских и жилищных прав собственника жилого помещения. Кроме того, в силу абз. 7 ст. 7 названного Закона, а также подп. «е» п. 31 Правил регистрации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, требование о снятии с регистрационного учета не может быть заявлено как самостоятельное, поскольку является производным от требований о выселении или признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. При этом решение суда, разрешившее такие требования, в силу вышеприведенных законоположений является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, третьи лица Межмуниципальное управление МВД РФ «Энгельсское» Саратовской области, ФИО3, ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить у ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), с регистрационного учета по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд (3) Саратовской области (р.п. Ровное Саратовской области).

Срок составления мотивированного решения – 11 июля 2022 года.

Судья О.В. Самылкина