УИД: 77RS0027-02-2023-000352-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2023 года адрес

Тверской районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заниной В.И., при секретаре фио, с участием ответчика фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с июня 2015 года по июль 2021 года в размере сумма, пени за период с августа 2015 года по 05.04.2020 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт, в то время, как ответчик является сособственником (1/2 доли в праве общей долевой собственности) нежилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание явился, заявил о применении срока исковой давности, просил удовлетворить исковые требования частично, в размере 26 514,09 ссылаясь на доводы, изложенным в письменных возражениях на иск.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав явившегося участника процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, кроме того, в силу статьи 210 данного кодекса, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

С силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Как следует из статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу пункта 1 части 2 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа капитального ремонта) формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику).

Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Частью 3.1 ст. 75 Закона адрес от 27.01.2010 N 2 "Основы жилищной политики адрес" обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес» многоквартирный жилой дом, в котором находится указанное истцом помещение, включен в региональную программу капитального ремонта.

Следовательно, обязанность внесения взносов за капитальный ремонт возникла у собственников помещений с 01.07.2015.

В соответствии с ч. 3 ст. 170 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете;

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 834-ПП учрежден Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес, являющийся региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес.

В отсутствие доказательств выбора собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес способа формирования фонда капитального ремонта, формирование фонда капитального ремонта в отношении такого дома, в соответствии с ч. 7 ст. 170 ЖК РФ, производится на счете регионального оператора.

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 833-ПП установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт в размере сумма на кв.м. общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц, с 01.07.2015 в размере сумма квадратный метр в месяц, с 01.07.2017 в размере сумма квадратный метр в месяц, с 01.01.2019 в размере сумма квадратный метр в месяц, с 01.01.2020 в размере сумма квадратный метр в месяц, с 01.01.2021 в размере сумма квадратный метр в месяц, с 01.01.2022 в размере сумма квадратный метр в месяц.

В соответствии с частью 3 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представляемых лицами, уполномоченными в соответствии с требованиями частей 1 и 2 настоящей статьи, которые вправе представить платежный документ, содержащий расчет размеров взноса на капитальный ремонт на предстоящий календарный год, однократно в течение первого расчетного периода такого года. Собственник нежилого помещения вправе оплатить такой платежный документ единовременно в месяце, следующем за месяцем, в котором он представлен, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО1 является сособственником (1/2 доли в праве общей долевой собственности) нежилого помещения № IV, расположенного по адресу: адрес, пом. 6/1, общей площадью 129,9 кв.м.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указал, что ФИО1 обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт исполнял ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность, за период с июля 2015 года по июль 2021 года в размере сумма

26.01.2022 мировым судьей судебного участка № 368 Тверского районного суда адрес вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с фио в пользу истца задолженности взносам на капитальный ремонт за период с июня 2015 года по июль 2021 года в размере сумма, пени в размере сумма

На основании определения мирового судьи судебного участка № 368 Тверского районного суда адрес от 25.02.2022 судебный приказ от 26.01.2022 в отношении фио отменен.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, с учетом приведенных выше правовых норм, суд приходит к выводу, что на ответчика являющегося собственником ½ доли в праве на нежилое помещение № IV, расположенном по адресу: адрес, пом. 6/1, общей площадью 129,9 кв.м., возложена обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт.

Как указывает истец, ответчиком не исполнена обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с июля 2015 года по июль 2021 года, включительно, в результате чего за ответчиком образовалась задолженность в размере сумма

Ответчик обязательства по оплате образовавшейся задолженности не исполнил, в связи с чем, требования истца о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт суд полагает обоснованными.

Согласно представленному в материалы дела расчету истца, задолженность взносам на капитальный ремонт за период с июня 2015 г. по июль 2021 г. составляет сумма, пени в размере сумма Учитывая установленные обстоятельства, проверив расчёт заявленных исковых требований с учетом постановления Правительства Москвы от 29.12.2014 г. №833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес», суд признает его правильным и арифметически верным.

Вместе с тем, ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

Пунктом 1 статьи 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности – три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГПК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

При исчислении сроков исковой давности в отношении требований о взыскании просроченной задолженности по обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ). Указанный срок исчисляется отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, данным в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжает лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Иск предъявлен в суд 11.01.2023. При этом ранее, в отношении задолженности, образовавшейся за период с июля 2015 года по июль 2021 года был вынесен судебный приказ от 26.01.2022, который отменен 25.02.2022.

Таким образом, на момент обращения с заявлением о вынесении судебного приказа истцом уже был пропущен срок исковой давности за период с июля 2015 года по январь 2019 года.

Поскольку судебный приказ был отменен, а исковым заявлением в суд истец обратился 11.01.2023, срок исковой давности исчисляется с декабря 2019 года.

Сумма задолженности ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт за период с декабря 2019 года по июль 2021 года составляет сумма

При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере сумма за период с декабря 2019 года по июль 2021 года, так как по заявленному ранее периоду срок исковой давности пропущен.

Расходы по уплате государственной пошлины, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 175-177 КАС РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тверской районный суд адрес в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02.05.2023

Судья фио