01RS0№-58

К делу № – 1418/2022

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 23 ноября 2022 года

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего – Панеш Х.А.

при секретаре – Устян А.В.,

с участием: ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации МО "Краснооктябрьское сельское поселение" об установлении факта владения и пользования на праве собственности земельным участком и включении его в наследственную массу, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к Администрации МО «Краснооктябрьское сельское поселение», в котором просил суд установить факт владения и пользования при жизни его отцом ФИО3, умершим 10 апреля 2005 года, земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленным для ведениясадоводстваплощадью 500 кв. м. с кадастровым номером 01:04:5606091:81, расположенным по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, снт. Пищевик, ул. Веселая, 15а на праве собственности, включить его в наследственную массу и признать за ним в порядке наследования право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения садоводства площадью 500 кв. м. с кадастровым номером 01:04:5606001:81, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, снт. Пищевик, ул. Веселая, 15а.

В обоснование требований истец указал, что 10 апреля 2005 года умер его отец ФИО6 Васильевич.После его смерти открылось наследство в виде объекта недвижимого имущества - квартиры № 2, расположенной по адресу: Республика Адыгея, <...> в доме № 59 и 1/5 доли земельного участка, расположенного по адресу: Республика Адыгея, <...>, на которые он уже оформил свои наследственные права по закону (свидетельство о праве на наследство по закону от 29 июля 2013 года, реестр № 2-2076 (наследственное дело № 193/2012 - нотариус ФИО4) и решение Майкопского районного суда Республики Адыгея от 11 августа 2022 года к делу № 2-858/22).

Однако на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, снт. Пищевик (ранее с/т Пипцевик»), ул. Веселая, 15а оформить своё наследственное право не может в виду отсутствия у наследодателя, его отца ФИО3, зарегистрированного права собственности (отсутствие правоустанавливающих документов).Данный земельный участок его отцу - ФИО3 был предоставлен на основании постановления Главы администрации Майкопского района № 238 от 07 апреля 1993 года, согласно списку членов с/т Пищевик» на получение госактов на землю (номер в списке-182),

Государственный акт на земельный участок отец не получил по неизвестной ему причине.На земельном участке они с отцом и сестрами с момента его получения, обрабатывали и использовали как огород, а после смерти отцы, он им пользуется по настоящее время, обрабатывает, посадил плодовые деревья, платит взносы. Эти факты могут подтвердить и правление с/т «Пищевик» и соседи по участку.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что она является предстателем снт «Пищевик», и подтвердила, что знакома с ФИО2, который является дачником в снт «Пищевик», и знала умершего ФИО3 Согласно списку собственников по гос.актам ФИО2 состоит в этих списках. В связи чем, ФИО2 не выдали гос. акт, хотя в списках на выдачу, он состоит, пояснить не может. ФИО2 пользуется земельным участком, сажает деревья, картошку. На земельном участке имеется фундамент.После смерти ФИО6 за участком смотрит его сын.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что знает истца давно, он их сосед по даче, пока отец был жив, истец вместе с ним приезжал на дачу. В настоящее время ФИО2 обрабатывает земельный участок, косит и чистит его.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал требования и просил суд удовлетворить их.

Ответчик администрация МО «Краснооктябрьское сельское поселение», извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания не обеспечил явку представителя в суд. В представленном заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании и не опровергается сторонами, 10 апреля 2005 года умер отец истца- ФИО6 Васильевич.После его смерти открылось наследство в виде объекта недвижимого имущества - квартиры № 2, расположенной по адресу: Республика Адыгея, <...> в доме № 59 и 1/5 доли земельного участка, расположенного по адресу: Республика Адыгея, <...>, на которые истец оформил свои наследственные права по закону (свидетельство о праве на наследство по закону от 29 июля 2013 года, реестр № 2-2076 (наследственное дело № 193/2012 - нотариус ФИО4) и решение Майкопского районного суда Республики Адыгея от 11 августа 2022 года к делу № 2-858/22).

Земельный участок ФИО3 был предоставлен на основании постановления Главы администрации Майкопского района № 238 от 07 апреля 1993 года, согласно списку членов с/т Пищевик» на получение госактов на землю (номер в списке-182),

Однако предоставленный земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, снт. Пищевик (ранее с/т Пипцевик»), ул. Веселая, 15а надлежащим образом не оформил.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии 08 августа 2022 года земельный участок, расположенный о адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, снт. Пищевик, ул. Веселая, 5а имеет декларативную (неутонченную) площадью 500 кв.м, с кадастровым номером 01:04:5606001:81 категория земельного участка - Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - Для ведения садоводства. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 40485 рублей.

После смерти ФИО3 истец фактически принял наследство в виде вышеуказанного земельного участка - обрабатывает, охраняети платит взносы в садоводческое товарищество.

Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в пункте 2 предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Умерший ФИО3, не успел зарегистрировать за собой право собственности на указанный земельный участок.

В соответствии с п. 9 ФЗ о введении в действие земельного кодекса РФ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 9.1. ФЗ о введении в действие земельного кодекса РФ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

При таких обстоятельствах, имеются все основания для удовлетворения требований истца, так как им подтверждены, и никем не опровергнуты его доводы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО2 к Администрации МО "Краснооктябрьское сельское поселение" об установлении факта владения и пользования на праве собственности земельным участком и включении его в наследственную массу, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт владения и пользования при жизни за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленным для ведения садоводства площадью 500 кв. м. с кадастровым номером 01:04:5606091:81, расположенным по адресу: <адрес>, снт. Пищевик, <адрес> на праве собственности и включить его в наследственную массу.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, паспорт №ДД.ММ.ГГГГ28, выданного МВД по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по адресу: <адрес> порядке наследования право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения садоводства площадью 500 кв. м. с кадастровым номером 01:04:5606001:81, расположенный по адресу: <адрес>, снт. Пищевик, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РА в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

Копия верна: Судья Х.А. Панеш